Вила у Гардамар дел Сегура, Аликанте, нуди 280 м² простора за живот, смештена на само 300 метара од плаже. Овај објекат са 4 спаваће собе и 3 купатила, оријентисан ка југу, пружа поглед и приступ заједничком базену. Налази се у урбаном окружењу, са лако доступним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за живот поред мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је смештен у директној близини обале, у урбаном подручју Гардамар дел Сегуре. Кључне предности су пешачка доступност плажама и локалним садржајима, што омогућава лак свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Пројекат адресира потребу за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила, погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Укључивање заједничког базена и близина плаже задовољавају жељу за медитеранским начином живота.
Иако подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, постојећа описана завршна обрада сугерише да је објекат спреман за усељење. Даље информације о евентуалној новоградњи или реновирању би требало да се провере.
Објекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, а урбано окружење може подразумевати виши ниво буке у поређењу са руралним локацијама. Близина аеродрома је удаљена, што може бити недостатак за честе путнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом или другу резиденцију са добрим садржајима на дохват руке. Близина плаже (404 м) и урбано окружење чине је идеалном за оне који уживају у медитеранском начину живота и желе лак приступ мору и локалним услугама попут апотека (248 м) и супермаркета (309 м). Такође, за љубитеље голфа, постоје опције на око 12 км удаљености. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за госте или растућу породицу. За оне којима је важна добро организована општина са развијеним јавним превозом (50 станица), ово може бити добар избор. Напомена: удаљеност од већих аеродрома је значајна.
Објекат нуди 280 м² стамбеног простора распоређеног на више нивоа, укључујући подрум са гаражом. Постоји пространи дневни боравак, велика кухиња и додатни дневни боравак са приступом башти и тераси. Кућа је потпуно намештена и опремљена централним грејањем и клима уређајем, што указује на фокус на удобност током целе године. Употреба материјала и завршних обрада обично прати стандарде за ову категорију некретнина на Коста Бланци, са циљем пружања трајности и естетске привлачности. Детаљи као што су подне облоге, зидне завршне обраде и квалитет столарије би требало да буду у складу са ценовним рангом.
Почетна цена за ову засебну вилу је 410.000 €. Са 280 м² стамбеног простора, 4 спаваће собе и 3 купатила, цена по квадратном метру је око 1.464 €. Објекат се налази у урбаној зони са директним приступом погодностима, што може оправдати цену. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, али слично позиционирани објекти у Гардамар дел Сегури често имају добру потражњу због близине плаже и инфраструктуре.
Гардамар дел Сегура нуди динамичан начин живота, комбинујући предности приморског одмаралишта са погодношћу урбане средине. Са плажама на само неколико минута хода и низом продавница, ресторана и услуга у непосредној близини, свакодневни живот је практичан. Велики борови парк који окружује плажу пружа додатне могућности за рекреацију и одмор у природи. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који траже баланс између опуштања уз море и лако доступних градских садржаја, али и за активне појединце захваљујући близини спортских објеката.
Живот у Гардамар дел Сегури значи бити део просперитетне урбане заједнице са око 18.564 становника. Ово место нуди баланс између мирног одмора и динамичног градског живота. Постоји 62 ресторана, 30 кафића и 8 банака унутар 2 км, што обезбеђује све што је потребно за свакодневни живот. Близина великих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и већим аеродромима. Локално становништво и туристи стварају живу атмосферу, посебно током летњих месеци, док ван сезоне преовлађује мирнији ритам.
Овај пројекат се налази у близини обале у Гардамар дел Сегури, провинција Аликанте. Мапа приказује непосредну близину плажа, као и лак приступ локалним садржајима и главним саобраћајницама које повезују са оближњим градовима.
Гардамар дел Сегура је стратешки лоциран на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што пружа лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних опција. Ова локација унутар Валенсијанске заједнице омогућава интеграцију са другим приморским и унутрашњим насељима региона.
Ова вила има одличну локалну доступност. Плаже као што су Platja de La Roqueta удаљене су само 404 метра, док је Platja Centre на 770 метара. Супермаркет је на 309 м, а апотека на 248 м, што омогућава лако обављање свакодневних обавеза. Најближи спортски садржаји су на око 0.6 км. На око 12 км удаљености налазе се голф терени Club de Golf La Finca. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Градски превоз је такође добро развијен са 7 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура се налази у зони са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 11-27°C. Област се одликује са око 3.843 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго купалиште од око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 33 метра и благе падине до плаже (7.0%) доприносе пријатној клими. Велики борови парк у близини пружа зеленило и хлад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се поноси са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Platja de La Roqueta (0.4 km), Platja Centre (0.7 km) и Platja Babilònia (1.2 km). Ово сугерише висок стандард квалитета воде и услуга. Осим плажа, у близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), као и базени попут Piscina Municipal (1.1 km). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен око 12 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура је стратешки лоциран на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што пружа лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних опција. Ова локација унутар Валенсијанске заједнице омогућава интеграцију са другим приморским и унутрашњим насељима региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL971685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Гардамар дел Сегури, попут OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) и NAIA BLUE HORIZON (од 302.000 €), ова засебна вила од 410.000 € нуди знатно већи животни простор (280 м² наспрам вероватно мањих површина у поменутим опцијама). Позиционирање директно у урбаном центру, са скоро идентичном удаљеношћу од плаже, чини је атрактивном за оне који траже пространост и лак приступ садржајима. У поређењу са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), ова вила представља конкурентнију цену за сличан ниво опремљености и локацију. Важно је напоменути да су OASIS GUARDAMAR и NAIA BLUE HORIZON вероватно апартмански комплекси, док овај пројекат нуди самосталну вилу, што обично подразумева већи ниво приватности и простора. Све ове локације деле предности близине плажама и медитеранске климе, али се разликују у типу некретнина и ценовном рангу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
