Ova samostojeća vila se nalazi u srcu Guardamar del Segura, poznatog letovališta na obali Mediterana u provinciji Alikante. Smeštena na samo nekoliko stotina metara od peščanih plaža, ova nekretnina nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, raspolaže sa 280 m² stambenog prostora, pružajući komfor za porodični život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanom delu Guardamar del Segura, sa direktnim pristupom obali. Blizina plaža kao što su Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (520 m) omogućava brz pristup moru. Lokacija je dobro povezana sa lokalnim sadržajima, što doprinosi svakodnevnom komforu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor u neposrednoj blizini mediteranske obale. Sa 4 spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za veće porodice ili goste. Uređen enterijer i dostupnost zajedničkog bazena odgovaraju želji za opuštenim životom u sunčanom klimatu.
Ova nekretnina predstavlja postojeći objekat, a ne novogradnju u klasičnom smislu. Detalji o fazi izgradnje i planiranim radovima nisu primenljivi. Fokus je na postojećim karakteristikama i komforu koji vila nudi u svojoj sadašnjoj formi.
Ova vila ne nudi nove građevinske garancije, pošto se radi o postojećem objektu. Nema detaljnih informacija o energetskoj efikasnosti u skladu sa novim standardima, niti specifičnih sadržaja za decu. Garaža je u suterenu, što može biti izazov za veća vozila.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostran porodični dom u mediteranskom okruženju, sa željom da budu blizu mora i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji cene komfor postojećeg objekta, mogućnost uživanja u zajedničkom bazenu i blizinu plaže za svakodnevne aktivnosti. Takođe, odgovara kupcima koji žele da se presele u Španiju i uživaju u lokalnoj klimi i načinu života, imajući sve potrebne usluge na pešačkoj udaljenosti. Kupci koji traže mirniji život van glavne turističke sezone, a opet sa lakim pristupom zabavi i rekreaciji, takođe će pronaći vrednost u ovoj nekretnini.
Ova vila poseduje centralno grejanje i klima uređaj, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Sobe su opremljene, a opšti izgled nekretnine odaje utisak udobnog porodičnog doma. Detalji o specifičnim materijalima korišćenim u izgradnji i završnim radovima nisu navedeni, ali se pretpostavlja da su u skladu sa standardima stambene izgradnje u regionu. Postojanje garaže u suterenu pruža dodatnu funkcionalnost. S obzirom na to da se radi o postojećem objektu, estetski i funkcionalni aspekti su definisani trenutnim stanjem.
Početna cena za ovu vilu iznosi 410.000 €. Raspored prostorija obuhvata 4 spavaće sobe i 3 kupatila na ukupnoj površini od 280 m². Postojeća opremljenost uključuje centralno grejanje i klima uređaj. Cena odražava lokaciju u dobro urbanizovanom području sa direktnim pristupom obali i svim potrebnim sadržajima, kao i prisustvo zajedničkog bazena. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog tržišta i potencijalnih pregovora.
Guardamar del Segura je mesto gde se susreću mediteranska obala i bogato prirodno okruženje, sa poznatom borovom šumom koja se proteže duž 11 kilometara belih peščanih plaža. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine. Zbog svoje lokacije na ušću reke Segura, nudi jedinstven spoj morskog i rečnog ambijenta. Urbano jezgro grada nudi sve potrebne sadržaje na dohvat ruke, od prodavnica i restorana do zdravstvenih ustanova, dok blizina plaža omogućava svakodnevno uživanje u morskim aktivnostima.
Život u Guardamar del Segura znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima urbanog centra. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (62), apoteka (6) i banaka (8), kao i brojni kafići (30). Blizina plaža kao što su Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (520 m) omogućava svakodnevni pristup moru. Grad ima 18.564 stanovnika (procena za 2025.), što ukazuje na stabilnu populaciju i razvijenu infrastrukturu. Sportske centre i rekreativni sadržaji, poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), dostupni su na kratkoj udaljenosti, doprinoseći aktivnom životnom stilu.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu mora i gradskih sadržaja u Guardamar del Segura. Mapa ilustruje poziciju vile u odnosu na plaže, prodavnice, sportske objekte i glavne saobraćajnice, pružajući vizuelni pregled svakodnevnog okruženja.
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu obale provincije Alikante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je između većih turističkih centara, nudeći mirniju atmosferu u odnosu na urbanije delove Costa Blance. Njegova lokacija na obali Mediterana, sa prepoznatljivom borovom šumom i dugim peščanim plažama, čini ga atraktivnim odredištem. Udaljenost od aerodroma Alicante (oko 24 km vazdušnom linijom) pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Nekretnina je udaljena 404 metra od najbliže plaže, Platja de La Roqueta, i 520 metara od Platja Centre, što omogućava lak i brz pristup obali. Supermarket je udaljen samo 309 metara, a apoteka 248 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica se nalazi na 7.7 km, dok su golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni 12 km. Najbliža stanica za električna vozila je na 4.2 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen približno 24 km vazdušnom linijom, čineći putovanja lakšim.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, koja varira između 11°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnom boravku. Nagib terena ka plaži iznosi 7.0%, što ukazuje na blago strm teren, ali ne predstavlja značajnu prepreku za pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Guardamar del Segura se ponosi sa pet plaža nagrađenih Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra, a Platja Centre 520 metara. U blizini se nalaze i sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golf entuzijasti mogu uživati na terenima kao što su Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes je udaljena 3.2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu obale provincije Alikante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je između većih turističkih centara, nudeći mirniju atmosferu u odnosu na urbanije delove Costa Blance. Njegova lokacija na obali Mediterana, sa prepoznatljivom borovom šumom i dugim peščanim plažama, čini ga atraktivnim odredištem. Udaljenost od aerodroma Alicante (oko 24 km vazdušnom linijom) pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL971685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, gde se ova vila nalazi, nudi specifičan spoj prirodnih lepota i urbanih pogodnosti. Za razliku od nekih drugih mesta na Costa Blanci, Guardamar se ističe svojom prostranom borovom šumom i dugačkim plažama, što doprinosi mirnijoj atmosferi. U poređenju sa projektom OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €) i NAIA BLUE HORIZON (od 302.000 €), ova vila, sa cenom od 410.000 €, nudi veći stambeni prostor (280 m² naspram nepoznate kvadrature kod drugih) i verovatno bolju poziciju bližu obali, sudeći po udaljenosti od samo 404 metra do plaže. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, sa cenom od 475.000 €, predstavlja opciju apartmanskog smeštaja, dok ova nekretnina nudi prednosti samostojeće vile. Guardamar nudi povoljniji klimatski profil sa prosečno 3843 sunčana sata godišnje i dužom sezonom kupanja u poređenju sa nekim severnijim regijama Španije. Medijan dohodak u provinciji Alikante, oko 15.750 €, ukazuje na pristupačnost nekretnina u poređenju sa bogatijim regionima, ali i na potencijal za rast vrednosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
