この独立型ヴィラは、スペイン、アリカンテ州のグアルダマール・デル・セグラに位置し、ビーチからわずか数歩の距離です。280㎡の物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々としたリビングエリアを提供しています。南向きのヴィラには、プライベートガーデンとテラスがあり、地中海性気候を満喫するのに理想的です。コミュニティには共有プールがあり、住民にさらなるリラクゼーションの選択肢を提供しています。アメニティへの近さと良好な交通アクセスは、海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、グアルダマール・デル・セグラの都市中心部に位置し、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易です。その有利な立地は、海岸線に近いながらも、静かな海辺の生活を楽しむことを可能にし、利便性を提供します。
この物件は、快適で便利なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。庭やテラスを含む十分な屋内および屋外スペース、そして共有プールがあり、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。ビーチや必要なすべてへの近さは、日常のニーズを満たします。
このヴィラは既存の物件であり、完全に改装され、セントラルヒーティングとエアコンが完備されています。共有プールのあるコミュニティに属しており、住民に便利なレクリエーション施設を提供しています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。
物件はビーチや都市の施設に近いですが、アリカンテ・エルチェ（約999km）のような主要空港からはかなりの距離があります。また、ビーチに向かって7.0%の傾斜がある特定の傾斜もあります。
このヴィラは、地中海風のライフスタイルを求め、海に近い生活を望む方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にも適しています。4つのベッドルームは、ビーチの近くに快適な家を望む家族に十分なスペースを提供します。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中の快適さを保証します。アウトドアアクティビティを楽しむ方には、共有プールと近くのビーチが豊富な機会を提供します。さらに、この物件は交通の便の良い、確立された地域に位置しており、永住または別荘を探している方にとって賢明な選択肢となります。
この物件は既存の建物であり、完全に改装され、セントラルヒーティングとエアコンが完備されており、一年中の快適さを保証しています。内部のレイアウトは、スペースと自然光を最大限に活用するために慎重に検討されています。特定の材料や仕上げは詳述されていませんが、物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。コミュニティは共有プールを提供しており、居住者にとって追加の利便性です。南向きなどの詳細により、十分な太陽光を提供し、住み心地をさらに向上させています。
この独立型ヴィラの価格は410,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総生活面積は280㎡です。具体的な価格設定は、仕上げの詳細や特定の場所によって異なる場合がありますが、価格はその海岸沿いの立地と提供されるアメニティを反映しています。物件は共有プールのあるコミュニティに属しています。潜在的な購入者には、空室状況、特定の価格、および追加料金に関する詳細について連絡することをお勧めします。
グアルダマール・デル・セグラは、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜を特徴とする、活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供しています。35.6km²の面積を持つこの町は、平均気温が11°Cから27°Cの間で、年間3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行の存在は、日常生活を便利にしています。18,564人の住民（2025年）は、フレンドリーなコミュニティの雰囲気を醸し出しています。ジムナシオ・オリンピウスのようなスポーツセンターから、ミラドール・エル・モンカヨのような展望台、そしてプラッチャ・デ・ラ・ロケタやプラッチャ・セントロのような5つのブルーフラッグビーチへの近さまで、この地域はレクリエーションやエンターテイメントの選択肢が豊富です。海岸線の平均標高は33メートルで、ビーチに向かう7.0%の傾斜がこの地域に地形的な興味を加えています。
グアルダマール・デル・セグラは、都会的な利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供する、活気ある海岸沿いの町です。この地域は11kmにわたる白い砂浜と広大な松林を誇り、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。町の平均気温は11°Cから27°Cの間で、年間平均3,843時間の晴天があり、住民は地中海気候を存分に楽しむことができます。豊富な飲食施設（レストラン62軒、カフェ30軒）と銀行（8軒）、薬局（6軒）の存在により、日常生活は快適です。18,564人の住民（2025年）は、活気あるコミュニティを形成しています。
この地図は、グアルダマール・デル・セグラにある独立型ヴィラの場所を示しています。プラッチャ・デ・ラ・ロケタ、プラッチャ・セントロ、プラッチャ・バビロニアなどのビーチへの近さ、そしてショップ、薬局、スポーツセンターへの近さを強調しています。
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ州、セグラ川の河口に位置し、バレンシア南部地域で人気の地中海リゾートです。コスタ・ブランカの南端に位置し、11kmにわたる白い砂浜と緑豊かな松林で知られています。この場所は地域の海岸沿いにあり、他の町や自然地域に近いことから、スペイン東海岸のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
物件は便利な場所にあり、プラッチャ・セントロビーチまで404m、プラッチャ・デ・ラ・ロケタまで520m、プラッチャ・バビロニアまで944mです。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、および62軒のレストランや30軒のカフェなどのさまざまな施設は、徒歩圏内にあります。最寄りのスポーツセンターは600m先にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約24km（15マイル）離れています。この地域は、7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の接続が良好です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカなどのゴルフコースは約12km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、地中海性気候を享受しており、平均気温は11°Cから27°Cの間、年間平均は18.7°Cです。この地域は年間約3,843時間の晴天を享受しており、暖かい水温は最大5ヶ月の遊泳シーズンを可能にします（水温≥20°C）。この町は、ビーチに自然の美しさを加える広大な松林で知られています。この地域の標高は33メートルですが、ビーチに向かう7.0%の傾斜がこの地域に地形的な特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチが含まれています。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタは、わずか404メートル先です。この地域はまた、ジムナシオ・オリンピウス（0.6km）やピシーナ・クリマティザダ・マネル・エスティアーテ（1.0km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、約12km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカなどのコースを楽しむことができます。マリーナ・デ・レ・デューンズ・ヨットハーバーは3.2km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ州、セグラ川の河口に位置し、バレンシア南部地域で人気の地中海リゾートです。コスタ・ブランカの南端に位置し、11kmにわたる白い砂浜と緑豊かな松林で知られています。この場所は地域の海岸沿いにあり、他の町や自然地域に近いことから、スペイン東海岸のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL971685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクト、例えばOASIS GUARDAMAR（€299,900から）やNAIA BLUE HORIZON（€302,000から）と比較すると、この独立型ヴィラの価格（€410,000から）は、そのより広い居住面積（280㎡）と独立した構造を反映しています。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、さまざまな価格帯のアパートを提供しています。グアルダマール・デル・セグラのこの物件は、ビーチ（最も近いものでわずか404m）や都市の施設（スーパーマーケット309m、薬局248m）への近さから恩恵を受けており、これは地域の多くのアパートメントプロジェクトでは提供されない可能性があります。この地域の年間平均気温は18.7°Cで、3,843時間の晴天があり、快適な気候を提供しています。一方、5つのブルーフラッグビーチが魅力を高めています。この県の平均年間世帯収入は€15,750であり、物件の価格設定はそのポジショニングと一致しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はスペインの海岸線、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域について深い知識を持っており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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