关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于瓜尔达马尔德尔塞古拉的城市中心，步行即可到达海滩和当地便利设施。其优越的地理位置提供了便利性，同时靠近海滨，方便享受宁静的海滨生活。
此物业适合寻求舒适且便利生活方式的家庭或个人。拥有充足的室内外空间，包括花园和露台，以及共享游泳池，非常适合娱乐和放松。靠近海滩和所有必需品，满足日常生活需求。
该别墅为现有房产，已全面装修并配备中央供暖和空调。它属于一个拥有共享游泳池的社区，为居民提供便利的休闲设施。物业已完工，可立即入住。
虽然该物业靠近海滩和城市便利设施，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离（约 24 公里）。该地区也有一定坡度，前往海滩的坡度为 7.0%。
这栋别墅非常适合那些追求地中海生活方式，并希望靠近大海的人。它适合那些重视便利性的人，因为步行即可到达海滩、商店和餐馆。对于希望在靠近海滩的地方拥有舒适家园的家庭来说，4 间卧室提供了充足的空间。中央供暖和空调确保了全年的舒适性。对于希望享受户外活动的人来说，共享游泳池和附近的海滩提供了充足的机会。此外，该物业位于一个成熟的社区，交通便利，使其成为寻求稳定居住地或度假屋的人的明智选择。
该房产为现有建筑，已全面装修，配备中央供暖和空调，确保全年的舒适性。内部设计经过精心考虑，可最大限度地利用空间和自然光。虽然具体材料和饰面未详细说明，但房屋状况良好，可立即入住。该社区提供共享游泳池，这是该物业的额外便利设施。细节，如南向朝向，进一步增强了居住体验，提供充足的阳光。
该独立别墅的起售价为 410,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 280 平方米。虽然具体定价可能因装修细节和特定位置而异，但其价格反映了其海滨位置和提供的便利设施。该物业属于一个设有共享游泳池的社区。建议潜在买家联系以获取有关可用性、具体定价和任何附加费用的详细信息。
瓜尔达马尔德尔塞古拉提供一种充满活力的海滨生活方式，其特点是拥有广阔的松树林和绵延 11 公里的白色沙滩。该市拥有 35.6 平方公里的面积，平均气温在 11°C 到 27°C 之间，年均日照时间长达 3,843 小时，非常适合户外活动。该地区拥有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行，日常生活十分便利。18,564 名居民（2025 年）营造出一种友好的社区氛围。从 Gimnasio Olimpus 体育中心到 Mirador El Moncayo 观景点，再到靠近 Platja de La Roqueta 和 Platja Centre 等 5 个蓝旗海滩，该地区提供了充足的休闲和娱乐选择。海滨平均海拔为 33 米，而前往海滩的 7.0% 坡度则为该地区增添了地貌特色。
瓜尔达马尔德尔塞古拉是一个充满活力的沿海城镇，提供结合了城市便利性和海滨宁静的生活方式。该地区拥有 11 公里的白色沙滩和广阔的松树林，非常适合户外活动和放松。该镇的平均气温在 11°C 至 27°C 之间，年平均日照时间为 3,843 小时，为居民提供了充足的机会享受地中海气候。该镇拥有丰富的餐饮选择（62 家餐厅、30 家咖啡馆）、银行（8 家）和药店（6 家），确保日常生活便利。18,564 名居民（2025 年）形成了热闹的社区。
此地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉的独立别墅的位置。它突出了该物业靠近海滩（包括 Platja de La Roqueta、Platja Centre 和 Platja Babilònia）的便利位置，以及附近的商店、药店和体育中心。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是南部瓦伦西亚地区一个受欢迎的地中海度假胜地。它位于科斯塔布兰卡的南端，以其 11 公里长的白色沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇位于该地区沿海地带，靠近其他城镇和自然保护区，是享受西班牙东海岸生活方式的理想基地。
该物业地理位置优越，距离 Platja Centre 海滩 404 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩 520 米，距离 Platja Babilònia 海滩 944 米。超市（309 米）、药店（248 米）和各种便利设施（如 62 家餐厅和 30 家咖啡馆）均在步行范围内。最近的体育中心距离 600 米。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 24 公里（15 英里）。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供良好的公共交通连接。距离高尔夫球场（如 La Finca）约 12 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉拥有地中海气候，平均气温在 11°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。该地区每年享有约 3,843 小时的日照时间，而温暖的海水温度则提供了长达 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。该镇以其广阔的松树林而闻名，为海滩增添了自然美景。该地区的海拔为 33 米，但前往海滩的坡度为 7.0%，为该地区的地形增添了特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有 5 个蓝旗认证海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩，Platja de La Roqueta，距离酒店仅 404 米。该地区还提供多种休闲活动，包括体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里）。高尔夫爱好者可以在 12 公里外的 Club de Golf La Finca 等球场享受乐趣。Marina de les Dunes 游艇码头距离 3.2 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是南部瓦伦西亚地区一个受欢迎的地中海度假胜地。它位于科斯塔布兰卡的南端，以其 11 公里长的白色沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇位于该地区沿海地带，靠近其他城镇和自然保护区，是享受西班牙东海岸生活方式的理想基地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL971685
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区其他项目相比，例如 OASIS GUARDAMAR（起价 299,900 欧元）和 NAIA BLUE HORIZON（起价 302,000 欧元），此独立别墅的价格（起价 410,000 欧元）反映了其更大的居住空间（280 平方米）和独立式结构。而位于罗哈莱斯的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）提供公寓，价格范围有所不同。Guardamar del Segura 的该房产受益于其靠近海滩（距离最近仅 404 米）和城市便利设施（超市 309 米，药店 248 米），这是该地区许多公寓项目可能无法提供的。该地区全年平均气温为 18.7°C，日照时间为 3,843 小时，提供了宜人的气候，而 5 个蓝旗海滩则增加了其吸引力。该省的年均家庭收入为 15,750 欧元，该房产的定价与其定位相符。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，致力于帮助购房者找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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