Questa villa indipendente ad angolo si trova a Guardamar del Segura, Alicante, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà si estende su più livelli, offrendo ampio spazio. La vicinanza a spiagge, servizi e una vasta pineta caratterizza questa città costiera. Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, è una località turistica consolidata che offre un mix di bellezza naturale e infrastrutture urbane. La villa fa parte di una comunità con piscina comune, promettendo uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, immersa in un ambiente urbano. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge sabbiose, tra cui Platja Centre e Platja de La Roqueta, offre accesso diretto al mare. La sua posizione alla foce del fiume Segura, circondata da una grande pineta, crea uno scenario naturale unico per la vita urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le quattro camere da letto e i tre bagni si adattano a diverse situazioni abitative. L'arredamento completo e il sistema di riscaldamento e aria condizionata esistente ne consentono l'utilizzo immediato. L'area piscina condominiale completa la qualità della vita, specialmente per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo.
Questo progetto è una proprietà esistente. La fase di costruzione è stata completata e la villa è pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di un progetto in corso. La descrizione si riferisce allo stato attuale della proprietà e alle possibilità di utilizzo immediato o di adattamento secondo i gusti individuali.
La villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene sia vicina alla spiaggia. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante-Elche è di 999 km, suggerendo un'informazione imprecisa o fittizia; la distanza reale è considerevolmente inferiore. Non ci sono informazioni su giardino o piscina privati, ma è presente una piscina condominiale. La descrizione della pendenza verso la spiaggia potrebbe essere una limitazione per alcuni utenti.
Questa villa è ideale per famiglie o gruppi di amici che cercano un luogo di vacanza comune o una residenza permanente vicino alla spiaggia. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospiti o esigenze diverse. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura, dove la spesa e le visite mediche possono essere effettuate senza auto, troveranno qui una soluzione adatta. Questa proprietà è anche attraente per le persone che apprezzano uno stile di vita attivo, con accesso a spiagge, centri sportivi e campi da golf (a 12 km). Il clima mediterraneo e le numerose ore di sole la rendono un luogo ideale per sfuggire al clima del nord Europa.
La villa è stata progettata ponendo l'accento sulla funzionalità e sul comfort. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su più livelli, compreso un seminterrato con garage. Le aree giorno comprendono un ampio soggiorno e una cucina grande, oltre a un'ulteriore sala relax con accesso alla terrazza giardino. La proprietà viene offerta completamente arredata e dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, consentendo l'abitabilità immediata. L'area condominiale con piscina contribuisce al suo fascino. Sebbene non siano specificati dettagli sulla qualità dei materiali o sulle tecnologie impiegate, l'equipaggiamento suggerisce una costruzione solida adatta al mercato locale.
La villa indipendente a Guardamar del Segura è disponibile al prezzo di 410.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 280 m². La villa fa parte di una comunità con accesso a una piscina comune. Data la vicinanza immediata alla spiaggia e la sua posizione urbana, questo prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. Non sono descritte altre variazioni di prezzo o opzioni per questa proprietà specifica; si tratta di un'offerta unica.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla vasta pineta. La villa si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come Platja Centre a 404 m, consente fughe spontanee al mare. La grande pineta dietro la spiaggia invita a passeggiate e gite in bicicletta. Con 18.564 abitanti previsti nel 2025, Guardamar è una città di medie dimensioni, vivace tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, completato da 5 mesi di balneazione in mare e dalla vicinanza a diverse spiagge Bandiera Blu.
Guardamar del Segura sulla Costa Blanca offre una vita in armonia con il mare e la natura. La villa si trova in un ambiente urbano con un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come Platja Centre a 404 m, permette fughe spontanee al mare. La grande pineta dietro la spiaggia invita a passeggiate e gite in bicicletta. Con 18.564 abitanti previsti (2025), la città conserva il suo carattere senza essere sovraffollata, mentre la vicinanza a città più grandi come Torrevieja o Alicante offre ulteriori opzioni per lo shopping e la cultura.
Questa villa è strategicamente situata a Guardamar del Segura, sulla Costa Blanca Sud della provincia di Alicante, Spagna. La mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge e al centro città con i suoi servizi.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Gode di una posizione strategica tra città più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le pinete. Il collegamento alle principali arterie di trasporto consente una buona accessibilità ad Alicante (circa 24 km) e Murcia. La stessa Guardamar è diventata una popolare località turistica, ma ha conservato il suo carattere originario e costituisce un'attraente zona residenziale tutto l'anno.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia di Platja de La Roqueta dista solo 404 metri, e altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il centro di Guardamar del Segura, con numerosi ristoranti (62), caffè (30) e negozi, è raggiungibile a piedi. Una farmacia si trova a 248 m, un supermercato a 309 m. L'ospedale più vicino è a 7,7 km. Per i golfisti, i campi di La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono a portata di mano. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km, non 999 km come indicato fittiziamente) è buono. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 11°C e 27°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione alla foce del fiume Segura e la pineta adiacente di 11 km offrono spazi naturali unici. L'altitudine moderata di 33 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (7,0%) contribuiscono a un clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose. Cinque di esse sono Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri, seguita da Platja Centre (520 m). Oltre alle attività balneari, la zona offre opportunità per sport acquatici, come nel vicino porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km. Sono inoltre disponibili centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Gode di una posizione strategica tra città più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le pinete. Il collegamento alle principali arterie di trasporto consente una buona accessibilità ad Alicante (circa 24 km) e Murcia. La stessa Guardamar è diventata una popolare località turistica, ma ha conservato il suo carattere originario e costituisce un'attraente zona residenziale tutto l'anno.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL971685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, dove si trova questa villa, offre una combinazione unica di posizione costiera e infrastruttura urbana. Rispetto a località vicine come Torrevieja, più nota per il suo vivace turismo, o Rojales, più nell'entroterra e caratterizzata dai suoi campi da golf, Guardamar offre un equilibrio tra vita da spiaggia e natura, in particolare grazie alla sua vasta pineta. In termini di prezzo, la villa qui offerta a 410.000 € si colloca nel segmento medio. Progetti come OASIS GUARDAMAR (da 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (da 302.000 €) nello stesso comune sembrano mirare più ad appartamenti o villette a schiera più piccole e sono più accessibili, ma potrebbero non offrire lo spazio e l'esclusività di una villa indipendente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, si posiziona a un prezzo più elevato e suggerisce un tipo di proprietà o ubicazione diversa. La villa qui descritta si posiziona quindi come un'offerta residenziale spaziosa in una posizione costiera ambita che offre sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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