וילה נפרדת זו ממוקמת בגווארדאמר דל סגורה, אליקנטה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס בשטח 280 מ"ר מציע שטחי מגורים מרווחים, הכוללים 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים. הווילה, הפונה לדרום, כוללת גינה פרטית ומרפסת, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. הקהילה כוללת בריכה משותפת, המספקת לדיירים אפשרויות נוספות למנוחה. הקרבה לשירותים וחיבורי תחבורה טובים הופכים אותה לבחירה מבוקשת עבור המחפשים חיים על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העירוני של גווארדאמר דל סגורה, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים המקומיים. מיקומו המועדף מספק נוחות, תוך שהוא קרוב לחוף הים, ומאפשר ליהנות מחיים שלווים על שפת הים.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח ופונקציונלי. הוא מציע שפע של שטח פנימי וחיצוני, כולל גינה ומרפסת, וכן בריכה משותפת, אידיאלית לאירוח ומנוחה. הקרבה לחוף ולכל הדרוש מספקת את הצרכים היומיומיים.
וילה זו היא נכס קיים, שעברה שיפוץ מלא ומצוידת בחימום מרכזי ובמזגן. היא שייכת לקהילה עם בריכה משותפת, המספקת לדיירים שירותי פנאי נוחים. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים.
בעוד שהנכס קרוב לחוף ולשירותי העיר, הוא ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-999 ק"מ). האזור גם בעל שיפוע מסוים, עם שיפוע של 7.0% לכיוון החוף.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים לגור קרוב לים. היא מתאימה לאלו המעריכים נוחות, שכן החופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות המעוניינות בבית נוח ליד החוף. חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, הבריכה המשותפת והחופים הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות. בנוסף, הנכס ממוקם בשכונה מבוססת עם קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבחירה חכמה עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש.
הנכס הוא מבנה קיים, ששופץ במלואו ומצויד בחימום מרכזי ובמיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. סידור הפנים תוכנן בקפידה כדי למקסם את המרחב והאור הטבעי. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, הנכס במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים. הקהילה מציעה בריכה משותפת, שהיא יתרון נוסף לדיירים. פרטים כמו אוריינטציה דרומית משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ומספקים שפע של אור שמש.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-410,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, עם שטח מחיה כולל של 280 מ"ר. בעוד שהמחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי הגימור והמיקום המדויק, המחיר משקף את מיקומו על החוף ואת השירותים המוצעים. הנכס שייך לקהילה עם בריכה משותפת. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר לקבלת פרטים על זמינות, מחירים ספציפיים וכל עמלות נוספות.
גווארדאמר דל סגורה מציעה אורח חיים תוסס על החוף, המאופיין ביער אורנים נרחב וחוף חולי לבן באורך 11 ק"מ. העיר, המשתרעת על פני 35.6 קמ"ר, מתאפיינת בטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C ו-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. נוכחותם של 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. אוכלוסייה של 18,564 תושבים (2025) יוצרת אווירה קהילתית ידידותית. ממרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus לנקודות תצפית כמו Mirador El Moncayo וקרבה ל-5 חופי דגל כחול כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי ובילוי. גובה החוף הממוצע הוא 33 מטר, בעוד שהשיפוע של 7.0% לכיוון החוף מוסיף עניין טופוגרפי לאזור.
גווארדאמר דל סגורה הוא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. האזור מתגאה בחופים חוליים לבנים באורך 11 ק"מ ויער אורנים נרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ורגיעה. הטמפרטורה הממוצעת בעיר נעה בין 11°C ל-27°C, וממוצע שעות השמש השנתיות של 3,843, מספק לדיירים שפע הזדמנויות ליהנות מאקלים הים התיכון. עם שפע של אפשרויות קולינריות (62 מסעדות, 30 בתי קפה) ובנקים (8) ובתי מרקחת (6), נוחות החיים היומיומיים מובטחת. אוכלוסייה של 18,564 תושבים (2025) יוצרת קהילה תוססת.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת בגווארדאמר דל סגורה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, כולל Platja de La Roqueta, Platja Centre ו-Platja Babilònia, וכן את הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
גווארדאמר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש פופולרי בים התיכון בדרום אזור ולנסיה. היא ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, מפורסמת בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ וביערות האורן השופעים שלה. מיקום זה נמצא באזור החוף של המחוז, קרוב לערים אחרות ואזורים טבעיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד.
הנכס ממוקם בנוחות, חוף Platja Centre נמצא במרחק 404 מ', Platja de La Roqueta במרחק 520 מ', ו-Platja Babilònia במרחק 944 מ'. סופרמרקט (309 מ'), בית מרקחת (248 מ') ושירותים שונים כמו 62 מסעדות ו-30 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה. מרכז הספורט הקרוב ביותר נמצא במרחק 600 מ'. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-24 ק"מ (15 מייל) משם. האזור מתאפיין בחיבוריות טובה לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, ועם ממוצע שנתי של 18.7°C. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, בעוד שטמפרטורות המים החמות מאפשרות עונת רחצה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר מפורסמת ביערות האורן הנרחבים שלה המוסיפים יופי טבעי לחופים. גובה האזור הוא 33 מטר, בעוד שהשיפוע של 7.0% לכיוון החוף מוסיף תכונות טופוגרפיות לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל 5 חופי דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו Club de Golf La Finca, הממוקם כ-12 ק"מ משם. היאכטותרינה Marina de les Dunes נמצאת במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש פופולרי בים התיכון בדרום אזור ולנסיה. היא ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, מפורסמת בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ וביערות האורן השופעים שלה. מיקום זה נמצא באזור החוף של המחוז, קרוב לערים אחרות ואזורים טבעיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL971685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 אירו), מחירה של וילה נפרדת זו (החל מ-410,000 אירו) משקף את שטח המגורים הגדול יותר שלה (280 מ"ר) ואת המבנה הנפרד שלה. OCEANIC APARTMENTS ברורחלס (החל מ-475,000 אירו) מציעים דירות, עם טווחי מחירים שונים. נכס זה בגווארדאמר דל סגורה נהנה מקרבתו לחופים (רק 404 מ' לקרוב ביותר) ושירותי העיר (סופרמרקט 309 מ', בית מרקחת 248 מ'), שרבים מפרויקטי הדירות באזור עשויים שלא להציע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C עם 3,843 שעות שמש, המספקת אקלים נעים, בעוד 5 חופי דגל כחול מוסיפים לאטרקטיביות. ההכנסה השנתית הממוצעת למשק בית במחוז היא 15,750 אירו, ומחיר הנכס תואם למיצובו.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. יש לו הבנה מעמיקה של החופים הספרדיים, במיוחד קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכסים המתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
