Esta moradia isolada em esquina está localizada em Guardamar del Segura, Alicante, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade estende-se por vários níveis, oferecendo espaço amplo. A proximidade de praias, comodidades e um extenso pinhal caracteriza esta cidade costeira. Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, é um resort estabelecido que oferece uma mistura de beleza natural e infraestruturas urbanas. A moradia faz parte de uma comunidade com piscina comum, prometendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa, inserida num ambiente urbano. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias de areia, incluindo Platja Centre e Platja de La Roqueta, oferece acesso direto ao mar. A sua localização na foz do rio Segura, rodeada por um grande pinhal, cria um cenário natural único para a vida urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com espaço suficiente para a família ou convidados. Os quatro quartos e três casas de banho adaptam-se a diversas situações de vida. A mobília completa e o sistema de aquecimento e ar condicionado existente permitem a sua utilização imediata. A área de piscina comunitária complementa a qualidade de vida, especialmente para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico.
Este projeto é uma propriedade existente. A fase de construção foi concluída e a moradia está pronta para habitar. Não se trata de uma nova construção no sentido de um empreendimento em curso. A descrição refere-se ao estado atual da propriedade e às possibilidades de utilização imediata ou de adaptação de acordo com o gosto individual.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja perto da praia. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche é de 999 km, o que sugere uma informação imprecisa ou fictícia; a distância real é consideravelmente menor. Não há informações sobre jardim ou piscina privados, mas existe uma piscina comunitária. A descrição da inclinação para a praia pode ser uma limitação para alguns utilizadores.
Esta moradia é adequada para famílias ou grupos de amigos que procuram um local de férias comum ou uma residência permanente perto da praia. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para convidados ou diversas necessidades. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, onde as compras e as visitas médicas podem ser feitas sem carro, encontrarão aqui uma solução adequada. Esta propriedade é também atrativa para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, centros desportivos e campos de golfe (a 12 km). O clima mediterrânico e as numerosas horas de sol tornam-na um local ideal para escapar do clima do norte da Europa.
A moradia foi concebida com foco na funcionalidade e conforto. Possui 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por vários níveis, incluindo uma cave com garagem. As áreas de estar compreendem uma sala espaçosa e uma cozinha grande, bem como outra sala de estar com acesso ao terraço do jardim. A propriedade é oferecida totalmente mobilada e equipada com aquecimento central e ar condicionado, permitindo a habitabilidade imediata. A área comunitária com piscina contribui para o seu atrativo. Embora os detalhes sobre a qualidade específica dos materiais ou as tecnologias utilizadas não sejam especificados, o equipamento sugere uma construção sólida adaptada ao mercado local.
A moradia isolada em Guardamar del Segura está disponível pelo preço de 410.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade com 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 280 m². A moradia faz parte de uma comunidade com acesso a uma piscina comum. Dada a proximidade imediata da praia e a sua localização urbana, este preço posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local. Não são descritas outras variações de preço ou opções para esta propriedade específica; trata-se de uma oferta única.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico, marcado pela proximidade do mar e pelo extenso pinhal. A moradia está localizada numa zona urbana com uma alta densidade de comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A proximidade imediata de várias praias, como Platja Centre a 404 m, permite escapadelas espontâneas ao mar. O grande pinhal atrás da praia convida a passeios e passeios de bicicleta. Com 18.564 habitantes previstos em 2025, Guardamar é uma cidade de tamanho médio, animada durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, complementado por 5 meses de banho no mar e a proximidade de várias praias com Bandeira Azul.
Guardamar del Segura, na Costa Blanca, oferece uma vida em harmonia com o mar e a natureza. A moradia está situada num ambiente urbano com uma alta densidade de comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade imediata de várias praias, como Platja Centre a 404 m, permite escapadelas espontâneas ao mar. O grande pinhal atrás da praia convida a passeios e passeios de bicicleta. Com 18.564 habitantes previstos (2025), a cidade mantém o seu carácter sem ser sobrelotada, enquanto a proximidade de cidades maiores como Torrevieja ou Alicante oferece opções adicionais de compras e cultura.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Guardamar del Segura, na Costa Blanca Sul da província de Alicante, Espanha. O mapa mostra a proximidade do Mar Mediterrâneo, das praias e do centro da cidade com as suas comodidades.
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Beneficia de uma localização estratégica entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e pinhais. A ligação às principais artérias de transporte permite uma boa acessibilidade a Alicante (aprox. 24 km) e Múrcia. A própria Guardamar tornou-se um destino turístico popular, mas manteve o seu carácter original e constitui uma zona residencial atrativa durante todo o ano.
A moradia beneficia de uma excelente conectividade. A praia de Platja de La Roqueta fica a apenas 404 metros, e outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia são também de fácil acesso. O centro de Guardamar del Segura, com numerosos restaurantes (62), cafés (30) e lojas, é acessível a pé. Uma farmácia fica a 248 m, um supermercado a 309 m. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Para os golfistas, os campos de La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) estão ao alcance. A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km, não 999 km como indicado ficticiamente) é boa. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência do carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 11°C e 27°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O banho no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização na foz do rio Segura e o pinhal adjacente de 11 km de comprimento oferecem espaços naturais únicos. A altitude moderada de 33 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (7,0%) contribuem para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é conhecida pelas suas longas praias de areia. Cinco delas ostentam a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros, seguida pela Platja Centre (520 m). Para além das atividades de praia, a área oferece oportunidades para desportos aquáticos, como na marina próxima (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km). Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. Existem também centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Beneficia de uma localização estratégica entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e pinhais. A ligação às principais artérias de transporte permite uma boa acessibilidade a Alicante (aprox. 24 km) e Múrcia. A própria Guardamar tornou-se um destino turístico popular, mas manteve o seu carácter original e constitui uma zona residencial atrativa durante todo o ano.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL971685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde se localiza esta moradia, oferece uma combinação única de localização costeira e infraestrutura urbana. Comparada com localidades vizinhas como Torrevieja, mais conhecida pelo seu turismo animado, ou Rojales, mais interiorana e caracterizada pelos seus campos de golfe, Guardamar oferece um equilíbrio entre a vida de praia e a natureza, especialmente graças ao seu extenso pinhal. Em termos de preços, a moradia aqui oferecida por 410.000 € situa-se no segmento médio. Projetos como OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (a partir de 302.000 €) no mesmo município parecem visar mais apartamentos ou moradias geminadas menores e são mais acessíveis, mas podem não oferecer o espaço e a exclusividade de uma moradia isolada. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, posiciona-se num preço mais elevado e sugere um tipo de propriedade ou localização diferente. A moradia aqui descrita posiciona-se, portanto, como uma oferta residencial espaçosa numa localização costeira procurada que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade às comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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