Терен от 1000 м² в Guardamar del Segura, Alicante, подходящ за търговско строителство. Площта се намира в близост до средиземноморското крайбрежие, като 503,94 м² са строителни. Теренът е разположен в област с добра достъпност до ежедневни удобства и услуги. Разположението му предлага възможности за различни търговски дейности в съответствие с местните регулации. Местоположението позволява лесен достъп до плажове, търговски обекти и транспортни връзки в района на Guardamar del Segura.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Теренът е ситуиран в Guardamar del Segura, на разстояние от 0,4 км до най-близкия плаж Platja de La Roqueta. Регионът е известен с 11-километровата пясъчна ивица и обширна борова гора. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градските удобства. Теренът се намира в зона с установена инфраструктура и добре развита мрежа от услуги за населението.
Терена отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи възможност за търговско развитие в регион с висок туристически потенциал. Предвижда се използването му за различни търговски цели като ресторанти, офиси, здравни услуги или спортни съоръжения. Площта е подходяща за създаване на бизнес, който да обслужва както местните жители, така и туристите в района.
Теренът е в завършен статус, като строителството е било завършено през 1970 г. съгласно индикативните данни. Това представлява вече съществуващ парцел земя, готов за разработване в съответствие с актуалните строителни норми и изисквания. Предлага се възможност за обновяване или преустройство на съществуващата инфраструктура в съответствие с настоящите нужди и регулации.
Теренът не предлага жилищно пространство, тъй като е предназначен изключително за търговски цели. Не включва готови сгради или жилищни единици. Не разполага с предвидени паркоместа или развита инфраструктура на терена. Теренът е предназначен за самостоятелно разработване от купувача в съответствие с местните строителни норми и регулации за търговски имоти.
Ref: VL850284
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този терен представлява подходяща инвестиция за предприемачи и инвеститори, които търсят възможност за развитие на търговски бизнес в крайбрежен район с висок туристически потенциал. Проектът е особено подходящ за тези, които планират да създадат заведения за обществено хранене, офисни пространства, здравни услуги или спортни съоръжения. Местоположението е идеално за бизнес, който цели да обслужва както местната общност от над 18,000 жители, така и туристите, посещаващи региона през цялата година. Терена е подходящ и за инвеститори, които търсят дългосрочна инвестиция в имоти в развиващ се крайбрежен район с потенциал за увеличаване на стойността в бъдеще.
Теренът е с площ от 1000 м², като 503,94 м² са строителни, което отговаря на местните регулации за застрояване в търговски зони. Земята е равна и подходяща за строителство, с добър дренаж и устойчивост на средиземноморските климатични условия. Терена разполага с всички необходими комуникации и връзки към градската инфраструктура, включително достъп до електричество, вода и канализация. Качеството на земята е подходящо за различни типове търговски строежи в съответствие с испанските строителни стандарти и норми.
Теренът с площ от 1000 м² се предлага на цена от €94,000, което представлява €94 на квадратен метър. Тази цена е конкурентна за района на Guardamar del Segura, особено като се вземе предвид местоположението в близост до плажа и добре развитата инфраструктура. Строителната площ от 503,94 м² осигурява значителен потенциал за развитие на търговски обект с добра възвръщаемост на инвестицията. Цената отразява както съществуващите характеристики на терена, така и потенциала му за развитие в един от най-динамичните крайбрежни райони на провинция Аликанте.
Теренът от 1000 м² в Guardamar del Segura представлява уникална възможност за търговско развитие в един от най-привлекателните крайбрежни райони на Коста Бланка. Със своето местоположение само на 0,4 км от плажа, парцелът предлага потенциал за бизнес, който да се възползва от туристическия поток в региона. Градът Guardamar del Segura е известен със своята 11-километрова пясъчна ивица и обширна борова гора, които създават благоприятна среда за отдих и туризъм през цялата година. Теренът се намира в добре развита градска среда с установена инфраструктура, включително множество ресторанти, кафенета, банки и други услуги в радиус от 2 км. Регионът предлага добра транспортна достъпност до по-големи градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), което осигурява потенциална клиентела от по-широкия регион.
Теренът се намира в Guardamar del Segura, град с богата инфраструктура и разнообразни услуги. В радиус от 2 км от терена са разположени 62 ресторанта, 30 кафенета, 6 аптеки, 8 банки и 4 дентални кабинета, което осигурява всички необходими удобства за всеки търговски обект. Градът разполага с добре развита транспортна мрежа, включително 7 автобусни линии и 50 спирки, които улесняват достъпа до имота. Здравните услуги са осигурени от болница на разстояние от 5,1 км. За отдих и спорт на разположение са няколко спортни центъра, включително Gimnasio Olimpus на 0,6 км и Palau Sant Jaume на 1,0 км.
Теренът е показан на картата в Guardamar del Segura, в близост до крайбрежието и основните пътни артерии. Местоположението предлага лесен достъп както до плажовете, така и до централната част на града, където са разположени основните услуги и търговски обекти. Контекстът на картата показва добрата интеграция на терена в съществуващата градска инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Теренът се намира в Guardamar del Segura, стратегически позициониран между няколко по-големи града в региона. На 20 км на север се намира Елче, град с над 234,000 жители, известен с високата си палмова гора и историческото си наследство. Аликанте, провинциалната столица с над 339,000 жители, е на 32 км северозапад, предлагаща широка гама от услуги и международни връзки чрез летището си. На 43 км югозападно се намира Мурсия, седмият по големина град в Испания с над 462,000 жители.
Теренът се намира на стратегическо място по отношение на ключови обекти и инфраструктура. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на разстояние от 0,4 км, а други популярни плажове като Platja Centre (0,7 км) и Platja Babilònia (1,2 км) също са лесно достъпни. Летището Аликанте-Елче е на около 24 км, което осигурява добра международна връзка. За любителите на голфа са налични няколко голф игрища в района, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 9,6 км. Супермаркетите се намират на разстояние от 1,8 км, а аптеките са още по-близо - на 199 м.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Теренът се намира в Guardamar del Segura, регион с характерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,7°C, с летни температури достигащи до 27°C и зимни около 11°C. Районът се отличава с около 3843 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Плажният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеална за водни активности. Терена е разположен на 33 метра надморска височина, с лек наклон от 7,0% към плажа, което осигурява добра видимост и естествен дренаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura разполага с 5 плажа, носещи престижната награда 'Синьо знаме', което гарантира тяхното качество и безопасност. Най-близките плажове до терена са Platja de La Roqueta (0,4 км), Platja Centre (0,7 км) и Platja Babilònia (1,2 км). Тези плажове предлагат бели пясъци и кристални води, идеални за отдих и водни спортове. За любителите на голфа в региона има няколко висококачествени голф игрища, като Club de Golf La Finca (9,6 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теренът се намира в Guardamar del Segura, стратегически позициониран между няколко по-големи града в региона. На 20 км на север се намира Елче, град с над 234,000 жители, известен с високата си палмова гора и историческото си наследство. Аликанте, провинциалната столица с над 339,000 жители, е на 32 км северозапад, предлагаща широка гама от услуги и международни връзки чрез летището си. На 43 км югозападно се намира Мурсия, седмият по големина град в Испания с над 462,000 жители.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Теренът в Guardamar del Segura предлага значителни предимства в сравнение с други инвестиционни възможности в региона. С цена от €94,000 за 1000 м², представляващ €94 на квадратен метър, той е значително по-достъпен от апартаментните комплекси в близкия Торевиеха, където цените започват от €160,000 за много по-малки площи. В сравнение с проектите като OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), теренът в Guardamar del Segura предлага много по-гъвкава възможност за инвестиция, като позволява на купувача да развие търговски обект в съответствие със своите конкретни нужди и изисквания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
