Lahan komersial seluas 1000 m² di Guardamar del Segura, dengan area yang dapat dibangun seluas 503,94 m². Terletak di dekat pantai Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Lokasi ini menawarkan peluang pengembangan untuk berbagai keperluan bisnis seperti ruang kantor, restoran, atau fasilitas layanan kesehatan. Dengan selesainya pembangunan sejak 1970, properti ini siap untuk dikembangkan sesuai dengan kebutuhan komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guardamar del Segura, dekat dengan mulut Sungai Segura di Alicante. Lahan ini berjarak hanya 0,4 km dari pantai terdekat dan dikelilingi oleh area perumahan yang sudah mapan. Fasilitas sehari-hari seperti apotek dapat ditemukan hanya 199 meter dari lokasi, membuatnya mudah diakses.
Sebagai lahan komersial, properti ini cocok untuk pengembangan berbagai jenis bisnis yang melayani publik. Dengan lokasi dekat pantai dan lingkungan wisata, potensi pengembangan mencakup restoran, ruang usaha profesional, fasilitas kesehatan, atau ruang olahraga. Aksesibilitas yang baik ke jalan utama mendukung arus pelanggan potensial.
Status lahan sudah selesai sejak 1970, artinya lahan ini siap untuk dibangun tanpa proses perizinan tambahan terkait status tanah. Pemilik baru dapat langsung merencanakan dan melaksanakan pembangunan sesuai dengan peraturan setempat dan persyaratan zonasi yang berlaku untuk area komersial di Guardamar del Segura.
Properti ini adalah lahan komersial bukan untuk hunian. Dari total luas 1000 m², hanya 503,94 m² yang dapat dibangun sesuai dengan regulasi lokal. Tidak ada bangunan atau struktur yang ada di atas lahan, sehingga pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh pembangunan dari awal sesuai kebutuhan bisnis yang diinginkan.
Ref: VL850284
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha atau investor yang ingin mendirikan bisnis di lokasi strategis di pesisir Mediterania. Cocok untuk pengembang yang mencari lahan untuk restoran, ruang kantor profesional, fasilitas kesehatan, atau pusat kebugaran di area wisata yang populer. Juga sesuai bagi mereka yang ingin memiliki aset komersial di daerah dengan pertumbuhan pariwisata stabil. Dengan pembangunan selesai sejak 1970, lahan ini menawarkan kepastian status tanah tanpa masalah perizinan lanjutan. Lokasi yang dekat dengan fasilitas umum dan daya tarik wisata membuatnya sesuai untuk bisnis yang mengandalkan kunjungan wisatawan maupun penduduk lokal.
Sebagai lahan kosong, kualitas penyelesaian akan bergantung sepenuhnya pada rencana konstruksi dan spesifikasi yang dipilih oleh pemilik baru. Tanah ini berada di area yang sudah berkembang dengan infrastruktur jalan yang baik dan akses ke utilitas umum. Potensi pembangunan mencakup berbagai jenis properti komersial sesuai dengan peraturan zonasi lokal. Guardamar del Segura memiliki standar pembangunan yang mengikuti regulasi provinsi Alicante, yang umumnya menjamin kualitas konstruksi yang memadai untuk area komersial. Calon pembeli disarankan untuk berkonsultasi dengan arsitek dan otoritas setempat untuk merencanakan pembangunan yang sesuai dengan standar kualitas yang diinginkan.
Harga lahan ini dimulai dari €94.000 untuk seluruh area 1000 m², dengan area yang dapat dibangun seluas 503,94 m². Biaya tambahan perlu dipertimbangkan untuk perencanaan, izin pembangunan, dan konstruksi sesuai dengan tujuan penggunaan komersial. Di pasaran lokal, harga ini tergolong kompetitif untuk lahan komersial di daerah pesisir dengan aksesibilitas baik ke fasilitas umum dan atraksi wisata.
Guardamar del Segura merupakan kota pesisir yang hidup dengan populasi sekitar 18.564 orang. Daerah ini dikenal dengan hutan pinus yang luas yang berbatasan dengan pantai pasir putih sepanjang 11 km. Lahan komersial ini terletak di area yang berkembang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan 62 restoran, 6 apotek, dan 8 bank dalam radius 2 km, lingkungan ini mendukung aktivitas bisnis sepanjang tahun. Iklim Mediterania yang hangat dengan 3.843 jam sinar matahari per tahun menciptakan lingkungan yang kondusif untuk bisnis pariwisata dan hospitality. Daerah ini memiliki 5 pantai berstatus Blue Flag, menarik wisatawan lokal dan internasional terutama selama musim panas.
Guardamar del Segura terletak di antara kota-kota besar seperti Elche (20 km), Alicante (32 km), dan Murcia (43 km). Lokasi ini memiliki akses baik ke fasilitas lokal maupun regional. Dalam radius 2 km terdapat 62 restoran, 6 apotek, 8 bank, 30 kafe, dan 4 klinik gigi, menunjukkan kepadatan layanan komersial yang baik. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 5,1 km. Untuk rekreasi, terdapat beberapa pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan Palau Sant Jaume (1,0 km). Infrastruktur jalan menghubungkan Guardamar dengan baik ke kota-kota tetangga, dengan Bandara Alicante-Elche yang berjarak sekitar 24 km menjadi gerbang udara utama wilayah ini.
Peta menunjukkan posisi strategis lahan komersial di Guardamar del Segura, dekat dengan pantai dan jaringan jalan utama. Lokasi ini mudah diakses dari kota-kota tetangga dan dekat dengan berbagai fasilitas umum. Area sekitarnya menunjukkan kombinasi antara zona perumahan yang sudah mapan dan area komersial yang berkembang, dengan jarak yang dekat ke pantai-pantai utama di kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan provinsi Alicante, di wilayah Valencia, Spanyol. Kota ini menempati posisi strategis di antara pusat-pusat urban penting: 20 km dari Elche (dengan 234.765 penduduk), 32 km dari Alicante (dengan 339.322 penduduk), dan 43 km dari Murcia (dengan 462.979 penduduk). Lokasi ini menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang menghubungkan berbagai pusat ekonomi dan wisata di Costa Blanca, sambil mempertahankan karakter kota pesisir yang lebih tenang dan lingkungan yang lebih alami dengan hutan pinusnya yang luas.
Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, dapat dicapai hanya dalam 0,4 km, dengan total 5 pantai berstatus Blue Flag di area sekitarnya. Kota-kota besar terdekat termasuk Elche (20 km), Alicante (32 km), dan Murcia (43 km). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 24 km, sementara klub golf terdekat seperti Club de Golf La Finca dapat dicapai dalam 9,6 km. Fasilitas seperti supermarket berjarak 1,8 km dan apotek hanya 199 meter dari lokasi. Port Esportiu Marina de les Dunes sebagai pelabuhan maritim berjarak 3,2 km, menambah nilai rekreasi area ini.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Rentang suhu berkisar antara 11°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 27°C di musim panas. Wilayah ini menerima 3.843 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi tercerah di Spanyol. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan ketinggian 33 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 7% menuju pantai, area ini memiliki topografi yang ideal untuk pengembangan komersial dengan pemandangan menarik ke arah pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Guardamar del Segura memiliki 5 pantai berstatus Blue Flag, termasuk Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, hanya berjarak 0,4 km dari lokasi properti. Fasilitas olahraga lokal mencakup Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km), dan kolam renang umum (1,1 km). Untuk penggemar golf, Club de Golf La Finca terletak 9,6 km jauhnya, dengan klub golf lainnya seperti Villamartín (15 km) dan Real Club de Golf Campoamor (16 km). Marina de les Dunes (3,2 km) menawarkan fasilitas rekreasi maritim dan aktivitas olahraga air.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan provinsi Alicante, di wilayah Valencia, Spanyol. Kota ini menempati posisi strategis di antara pusat-pusat urban penting: 20 km dari Elche (dengan 234.765 penduduk), 32 km dari Alicante (dengan 339.322 penduduk), dan 43 km dari Murcia (dengan 462.979 penduduk). Lokasi ini menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang menghubungkan berbagai pusat ekonomi dan wisata di Costa Blanca, sambil mempertahankan karakter kota pesisir yang lebih tenang dan lingkungan yang lebih alami dengan hutan pinusnya yang luas.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis di wilayah sekitar, lahan komersial di Guardamar del Segura ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €94.000. Sebagai perbandingan, apartemen di APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja mulai dari €160.000, sementara proyek EDIFICIO SUN & CENTER di kota yang sama mulai dari €169.000. OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso bahkan mencapai harga mulai dari €227.000. Keuntungan dari lahan komersial ini adalah fleksibilitas penggunaan yang lebih besar dibandingkan properti residensial yang sudah jadi. Di sisi lain, Guardamar del Segura memiliki karakter yang lebih tenang dan alami dibandingkan dengan Torrevieja yang lebih padat dan urban. Dengan 5 pantai Blue Flag dan hutan pinus yang luas, Guardamar menawarkan lingkungan bisnis yang lebih asri namun masih dekat dengan pusat-pusat kota besar seperti Alicante dan Murcia.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
