Αυτό το ευρύχωρο, τριώροφο ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Urbanización El Raso, Guardamar del Segura. Απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από τις παραλίες και προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, χώρου και εξωτερικής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με άμεση διαθεσιμότητα, και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Urbanización El Raso προσφέρει εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, με βασικές καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα είναι εφικτή, αν και η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Α-70 απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και ηλιοθεραπείας (solarium) ενισχύει τις δυνατότητες για υπαίθρια αναψυχή και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν εμπίπτει σε καθεστώς νέας κατασκευής ή υπό ανέγερση. Η άμεση κατοικησιμότητα του παρέχει σαφήνεια ως προς τον χρόνο μετακόμισης και την αποφυγή αναμονής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η άμεση γειτνίαση με πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών μπορεί να είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή της Costa Blanca, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο (π.χ. γραφείο), ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το ευρύχωρο οικόπεδο και η βεράντα προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερική ζωή, ψυχαγωγία και χαλάρωση, εναρμονίζοντας την κατοικία με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακεία (199 μ.) υποστηρίζει την ιδέα της καθημερινής άνεσης. Ωστόσο, για συχνές μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια ή τις μεγαλύτερες πόλεις, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, καθώς η δημόσια συγκοινωνία, παρότι υφίσταται (7 γραμμές), μπορεί να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε πολύ καλή κατάσταση, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά δεν παρέχονται εκτενώς, ωστόσο, η αναφορά σε ηλιακό σύστημα (4 μονάδες x 450W) και σύστημα θέρμανσης με λέβητα αερίου υποδηλώνει επενδύσεις στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Τα μοντέρνα μπάνια και η σύγχρονη κουζίνα, όπως φαίνονται στις εικόνες, υποδεικνύουν ανακαινίσεις ή προσεγμένη κατασκευή. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) συμβάλλει στην άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εστίαση σε ιδιωτική βεράντα και solarium ενισχύει την αίσθηση ποιοτικής εξωτερικής διαβίωσης, χαρακτηριστικό των μεσογειακών κατοικιών.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €270.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 92 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου και το οικόπεδο 177 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία και όχι για μέρος μιας μεγάλης οικιστικής ανάπτυξης με πολλαπλές μονάδες. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, όπως τα Oasis Laguna 2 και 3, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, περίπου €222.000-€227.000, υποδεικνύοντας διαφορές στην τιμολόγηση βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή φάσης ανάπτυξης.
Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ο ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ηρεμία, με ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα και πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 3 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εφικτή με μικρή διαδρομή, ενώ η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (0.8 χλμ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικίλες επιλογές για κοινωνική ζωή και γαστρονομία. Η κοντινή απόσταση σε φαρμακείο (199 μ.) και τράπεζες (8 εντός 2 χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η γειτνίαση με το νοσοκομείο (5.1 χλμ) προσφέρει ασφάλεια σε θέματα υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι αυξημένη, δεδομένης της απόστασης από τα κύρια κέντρα και τις παραλίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Urbanización El Raso, κοντά στην ακτή και σε αστικά κέντρα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η χάρτης δείχνει τη γειτνίαση με τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία μετακίνησης προς και από την περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Urbanización El Raso, μια περιοχή κοντά στην Guardamar del Segura. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την πόλη του Alicante και 20 χιλιόμετρα από την Elche, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Murcia (43 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική του θέση στην ευρύτερη περιφερειακή δομή.
Η πρόσβαση στις παραλίες Platja del Camp, Platja del Montcaio και Platja de les Ortigues είναι εφικτή σε περίπου 3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής, όπως το Alicante-Elche (ALC), βρίσκονται περίπου 23 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας σχετικά καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (9.6 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (15 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακείο (199 μ.) καλύπτει τις άμεσες καθημερινές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με περίπου 3,843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, αποφεύγοντας τις ακραίες συνθήκες. Η κλίση του εδάφους δεν αναφέρεται, αλλά η γενική τοπογραφία της περιοχής είναι σχετικά επίπεδη, ευνοώντας την πρόσβαση και τη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Platja del Camp (2.8 χλμ) και η Platja del Montcaio (3.1 χλμ), που αποτελούν πόλο έλξης για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca (9.7 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (14.9 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complex Esportiu Les Raboses (3.9 χλμ) και εγκαταστάσεις padel, καλύπτοντας τις ανάγκες για φυσική δραστηριότητα. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα και οι μαρίνες, όπως η Port Esportiu Marina de les Dunes (6.6 χλμ), συμπληρώνουν τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Urbanización El Raso, μια περιοχή κοντά στην Guardamar del Segura. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την πόλη του Alicante και 20 χιλιόμετρα από την Elche, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Murcia (43 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική του θέση στην ευρύτερη περιφερειακή δομή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Urbanización El Raso, όπως τα Oasis Laguna 2 (Φάση II & III) και Oasis Laguna 3, τα οποία ξεκινούν από €222.000-€227.000, το συγκεκριμένο ημιανεξάρτητο σπίτι πωλείται στα €270.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ηλικία της κατασκευής, τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, το μέγεθος του οικοπέδου ή η παλαιότερη ημερομηνία έναρξης πωλήσεων για τα συγκριτικά ακίνητα. Τα συγκριτικά projects είναι μέρος μεγαλύτερων αναπτύξεων, που συχνά προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις, αλλά ενδεχομένως λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με ένα ημιανεξάρτητο σπίτι με δικό του οικόπεδο. Η περιοχή El Raso γενικότερα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και τις παροχές, γεγονός που καθιστά τα ακίνητα εκεί ελκυστικά για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τιμολόγηση στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca Νότια, όπου ανήκει η Guardamar, είναι γενικά πιο προσιτή σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Costa del Sol, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
