Tento trojpodlažný radový dom sa nachádza v žiadanej lokalite Urbanización El Raso v Guardamar del Segura. Projekt ponúka kombináciu pohodlia a priestoru v blízkosti pobrežia. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavaného komunitného celku s prístupom k spoločným priestorom a bazénu. Dom je postavený s dôrazom na funkčnosť a ponúka súkromný pozemok s parkovacím miestom a priestorom na grilovanie, čím sa podporuje stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci zastavanej oblasti, ktorá poskytuje dennú vybavenosť v blízkom dosahu. Vzdialenosť od pobrežia je približne 3 kilometre, čo umožňuje ľahký prístup k plážam. Okolité prostredie je charakteristické obytnými zónami s dostupnými službami, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestorové riešenie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Súkromná terasa a solárium poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu a trávenie voľného času. Vďaka svojej dispozícii a vybavenosti je vhodný aj ako rekreačný dom.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchly presun alebo začiatok rekreačného využitia. Tento stav eliminuje riziko súvisiace s dlhodobými stavebnými procesmi.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Vzhľadom na typ zástavby ide o radový dom, čo znamená zdieľané steny s priľahlými nehnuteľnosťami. Dostupnosť priameho verejného dopravného spojenia do centra väčších miest môže byť obmedzená, čo zvýrazňuje potrebu osobného automobilu pre väčšiu flexibilitu.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tichšej rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a základným službám. Ideálna je pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia súkromie a vonkajšie priestory ako je terasa a solárium. Vzhľadom na blízkosť k plážam (cca 3 km) a golfovým ihriskám (cca 9.6 km) osloví aj milovníkov vodných športov a golfu. Tí, ktorí uprednostňujú pohodu a možnosť relaxácie na súkromnom pozemku, nájdu v tomto dome vhodné riešenie. Nevyžaduje okamžité investície do rekonštrukcie, keďže je v stave 'Gereed', čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú svoju novú nehnuteľnosť začať užívať bezodkladne. Dostupnosť EV nabíjacej stanice v okruhu 1.1 km je benefitom pre majiteľov elektrických vozidiel.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre kontrolu klímy a vykurovací systém s plynovým kotlom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, s oddelenou obývacou izbou a kuchynským priestorom. Kuchyňa je moderne vybavená. Kúpeľne sú štandardne vybavené. Dôležitým prvkom je solárium poskytujúce dodatočný vonkajší priestor s potenciálom pre relaxáciu a výhľad. Vykurovací systém s plynovým kotlom zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov. Budova je vybavená solárnym panelovým systémom (4 jednotky x 450W), ktorý prispieva k energetickej efektívnosti.
Cena tohto radového domu začína na 270 000 €. Táto cena odráža špecifickú ponuku v rámci lokality Urbanización El Raso. V tejto cenovej kategórii sa primárne ponúkajú nehnuteľnosti s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou okolo 92 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 177 m². Dostupnosť nehnuteľností v tomto segmente zodpovedá trhovým podmienkam pre dokončené objekty v danej oblasti. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy v rámci urbanizácie a individuálnych vlastností každého domu.
Urbanización El Raso je oblasť charakterizovaná nižšou zástavbou a zameraním na rezidenčný charakter. Obyvatelia tu nájdu pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými turistickými centrami, pričom si zachovávajú blízkosť k moru a základným službám. V blízkosti sa nachádza lekáreň (199 m) a supermarket (1.8 km), ktoré pokrývajú základné denné potreby. Okolie ponúka aj 62 reštaurácií a 30 kaviarní v okruhu 2 km, čo naznačuje živú miestnu gastronómiu. Vzdialenosť 2.9 km k najbližšej pláži Platja del Camp umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na prechádzky alebo relaxáciu. Miestne kultúrne podujatia a sviatky sú početné (32 ročne), čo dodáva regiónu lokálnu atmosféru.
Lokalita Urbanización El Raso ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií a 30 kávární, čo zabezpečuje dostatočný výber pre stravovanie a voľný čas. V blízkosti je tiež lekáreň (199 m) a supermarket (1.8 km), ktoré pokrývajú základné denné potreby. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné vo vzdialenosti 5.1 km. Miestne kultúrne podujatia sú aktívne, s 32 lokálnymi sviatkami počas roka, ktoré dodávajú okoliu charakter. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje základnú mobilitu, hoci pre plný dosah do okolitých miest sa odporúča automobil.
Mapa zobrazuje polohu projektu Urbanización El Raso v rámci pobrežnej oblasti. Zvýrazňuje blízkosť k moru, kľúčovým plážam a rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská. Zároveň ukazuje dostupnosť základných služieb a vzdialenosť k väčším mestám v regióne.
Urbanización El Raso je umiestnená strategicky v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k významným mestám ako Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody života v menšej komunite, pričom majú na dosah kultúrne a komerčné zázemie väčších centier. Blízkosť k letisku Alicante-Elche (23 km vzdušnou čiarou) tiež zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných kupujúcich.
Projekt je situovaný približne 2.9 km od najbližšej pláže Platja del Camp. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 9.6 km (Club de Golf La Finca). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti približne 23 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Väčšie mestá ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) sú dosiahnuteľné autom v rozumnom čase. Automobil je odporúčaný pre optimálnu mobilitu a prístup k širšej škále služieb a rekreačných aktivít.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3,843 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 36 metrov nad morom, čo znamená miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Okolité prostredie neposkytuje priame horské scenérie, ale blízkosť k moru a rozsiahle slnečné dni vytvárajú typickú pobrežnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja del Camp (2.8 km) a Platja del Montcaio (3.1 km), ktoré sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 9.6 km. V oblasti sú tiež dostupné športové centrá, napríklad Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Pre nadšencov vodných športov sú k dispozícii aj prístavy, ako Port Esportiu Marina de les Dunes (6.6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Urbanización El Raso je umiestnená strategicky v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k významným mestám ako Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody života v menšej komunite, pričom majú na dosah kultúrne a komerčné zázemie väčších centier. Blízkosť k letisku Alicante-Elche (23 km vzdušnou čiarou) tiež zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v rámci Urbanización El Raso, ako napríklad OASIS LAGUNA 2 a 3 (s cenami od 222 000 €), tento radový dom s cenou od 270 000 € ponúka špecifickú hodnotu vďaka svojej dispozícii a vybaveniu. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť vo fáze výstavby alebo ponúkať apartmány, tento dom je už dokončený a poskytuje väčší obytný priestor a súkromný pozemok. Lokalita El Raso sa nachádza v blízkosti pobrežia, čo je v kontraste s projektmi vnútrozemskejších oblastí Costa Blanca, kde ceny bývajú nižšie, ale chýba priamy prístup k moru. V porovnaní s mestskými nehnuteľnosťami v Alicante (32 km) alebo Elche (20 km) poskytuje tento dom pokojnejšie prostredie a väčší dôraz na vonkajšie bývanie. Je tiež cenovo dostupnejší ako luxusné vily v prvých líniách pri mori, ktoré môžu dosahovať ceny vysoko nad 500 000 €.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
