Dit instapklare townhouse bevindt zich in Urbanización El Raso, een residentiële zone nabij Guardamar del Segura aan de Costa Blanca Zuid. Het project biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over drie verdiepingen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en voorzieningen, met de kustlijn op enkele kilometers afstand. De bouwdatum is niet gespecificeerd, maar de staat suggereert recent werk of goed onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt op een afstand van 2.9 km van Platja del Camp en 3.1 km van Platja del Montcaio, wat een frequente kustbezoek met de auto aanmoedigt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.8 km gelegen, terwijl het ziekenhuis op 5.1 km ligt. Dit positioneert de woning als een basis voor zowel recreatieve als functionele uitstapjes.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit townhouse geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning waar gasten kunnen verblijven. De aanwezigheid van een privé-terras en een solarium biedt buitenruimte voor ontspanning. Het perceel van 177 m² biedt enige ruimte voor buitenactiviteiten, al is dit beperkt in vergelijking met vrijstaande villa's.
Het pand is reeds gebouwd en is beschikbaar voor directe bewoning ('Gereed'). Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata. Dit betekent dat de koper de woning onmiddellijk kan betrekken na aankoop, zonder wachttijd gerelateerd aan bouwwerkzaamheden. De energielabels en nieuwste bouwvoorschriften zijn mogelijk niet van toepassing.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden binnen een afgesloten complex, zoals vaak gezien wordt in grotere urbanisaties. De woonoppervlakte van 92 m² is relatief compact voor een woning met drie slaapkamers. Verder is er geen informatie beschikbaar over de geluidsisolatie of de oriëntatie van de woonruimtes ten opzichte van de zon.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Costa Blanca Zuid, met de flexibiliteit om deze zowel voor vakantiedoeleinden als voor semi-permanente bewoning te gebruiken. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan voldoende slaapkamers en buitenruimte in de vorm van een terras en solarium zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van stranden (2.9 km) en diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels (binnen 2 km) maakt het geschikt voor wie een actieve levensstijl nabij de kust ambieert. Echter, wie de voorkeur geeft aan een rustige, afgelegen locatie of direct aan zee wil wonen, dient zich te realiseren dat een auto hier een noodzaak is voor de meeste verplaatsingen. De huidige bouwfase ('Gereed') is ideaal voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject en direct wil beginnen met genieten van de Spaanse zon.
De beschikbare informatie over de kwaliteit en afwerking is beperkt. De woning is beschreven als zijnde in 'zeer goede staat', wat suggereert dat er recentelijk onderhoud is gepleegd of dat de oorspronkelijke afwerking van degelijke kwaliteit is. Specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens of sanitair zijn niet vermeld. Wel is er sprake van airconditioning voor klimaatregeling en een privésolarium, wat duidt op een comfortniveau dat gericht is op het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van zonnepanelen (4x 450W) en een gasboiler suggereert een zekere aandacht voor energie-efficiëntie, hoewel de specifieke isolatiewaarden of energieprestaties niet bekend zijn. De foto's tonen een moderne keuken en badkamerinterieurs, wat wijst op een hedendaagse stijl.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €270.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 177 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak komt hiermee op circa €2.935. Vergelijkbare projecten in de nabijgelegen urbanisatie El Raso, zoals OASIS LAGUNA 2 en OASIS LAGUNA 3, starten aan prijzen rond de €222.000 tot €227.000, wat suggereert dat dit specifieke townhouse iets hoger geprijsd is in de markt. De beschikbaarheid is momenteel 'Gereed', wat betekent dat de woning direct te betrekken is na aankoop.
Urbanización El Raso is een gevestigde woonwijk die een balans zoekt tussen nabijheid tot de kust en de voorzieningen van Guardamar del Segura. De omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat resulteert in een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Voor dagelijkse inkopen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.8 km, wat een auto aanbeveelt voor gemak. De nabijheid van stranden zoals Platja del Camp (2.9 km) maakt kustactiviteiten toegankelijk. De zone telt 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een decentraal aanbod aan horeca. De 36 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. Er zijn 7 lijnen van openbaar vervoer met 50 haltes in de buurt, wat enige alternatieven biedt voor de auto, hoewel de grotere afstanden tot voorzieningen het bezit van een voertuig praktisch maken.
Het leven in Urbanización El Raso, Guardamar del Segura, biedt een typisch mediterraan woonritme. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar, zijn buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk. De nabijheid van stranden (2.9 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (9.6 km) en sportcentra (3.9 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sport. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is een auto voor dagelijks gebruik, zoals boodschappen doen (1.8 km) of naar het ziekenhuis gaan (5.1 km), praktisch onmisbaar. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele evenementen.
Dit townhouse is gelegen in Urbanización El Raso, een residentiële zone die deel uitmaakt van de bredere regio Guardamar del Segura aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de toegangswegen en omliggende stedelijke gebieden zoals Guardamar en La Marina. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante is visueel goed te beoordelen.
Urbanización El Raso is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van diverse regionale centra. Guardamar del Segura, de dichtstbijzijnde kustplaats, ligt op geringe afstand. Grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) bieden toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten. Murcia ligt op 43 km, wat duidt op de centrale ligging binnen de regio. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de kustgebieden terwijl de dynamiek van grotere steden binnen handbereik blijft.
De bereikbaarheid van dit townhouse wordt gekenmerkt door de nabijheid tot zowel natuurlijke als stedelijke elementen. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Camp en Platja del Montcaio, bevinden zich op respectievelijk 2.9 km en 3.1 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca ligt op 9.6 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is met een afstand van ongeveer 23 km (hemelsbreed) redelijk goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.8 km, een apotheek op 199 meter en een EV-laadpaal op 1.1 km gelegen, wat suggereert dat de meest elementaire voorzieningen binnen handbereik zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een indrukwekkend aantal van 3.843 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die typisch boven de 20°C blijven. De ligging op 36 meter boven zeeniveau, nabij de kust, betekent dat het gebied relatief vlak is en profiteert van zeebriesjes. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat ideaal is voor buitenactiviteiten het hele jaar door. De omgeving is overwegend bebouwd met woningen en voorzieningen, maar de nabijheid van de kustlijn en enkele natuurgebieden in de bredere regio biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Urbanización El Raso biedt diverse strandopties. Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) en Platja de les Ortigues (3.4 km) zijn binnen korte rijafstand. Hoewel niet expliciet vermeld wordt of deze stranden een Blue Flag-status hebben, garandeert hun nabijheid toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Club de Golf La Finca op 9.6 km als een van de dichtstbijzijnde opties. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km) en padelbanen, wat wijst op een actief recreatief aanbod in de regio. Jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (6.6 km) zijn eveneens bereikbaar voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Urbanización El Raso is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van diverse regionale centra. Guardamar del Segura, de dichtstbijzijnde kustplaats, ligt op geringe afstand. Grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) bieden toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten. Murcia ligt op 43 km, wat duidt op de centrale ligging binnen de regio. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de kustgebieden terwijl de dynamiek van grotere steden binnen handbereik blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Urbanización El Raso wordt aangeboden tegen een prijs van €270.000. Ter vergelijking, projecten zoals OASIS LAGUNA 2 en OASIS LAGUNA 3, eveneens in El Raso, starten vanaf €222.000 en €227.000. Dit suggereert dat het huidige aanbod in een hogere prijsklasse valt, mogelijk door specifieke kenmerken zoals de staat van onderhoud, de perceelgrootte of extra's zoals de zonnepanelen. De regio Costa Blanca Zuid kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk variëren op basis van locatie, grootte en voorzieningen. In vergelijking met de nabijgelegen stad Guardamar del Segura zelf, kan de prijsstelling in de meer residentiële urbanisaties zoals El Raso afwijken. De gemiddelde vastgoedprijzen aan de Costa Blanca Zuid, vooral voor bestaande bouw met deze specificaties, variëren aanzienlijk. De afstand tot de zee (2.9 km) is vergelijkbaar met veel andere ontwikkelingen in de zone, maar de specifieke indeling, het perceel en de algemene staat van de woning bepalen de uiteindelijke marktwaarde. De aanwezigheid van een solarium en privé-terras zijn standaardkenmerken voor veel woningen in deze regio, maar de combinatie met 3 slaapkamers en 2 badkamers op dit perceel vormt een specifieke propositie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
