Dieses Reihenhaus in Urbanización El Raso, Alicante, bietet eine solide Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 177 m² großen privaten Außenbereich. Mit einer absehbaren Übergabezeit und einer Preisgestaltung ab €270.000 positioniert sich das Objekt als eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Küstenregionen, während die Bebauungsdichte auf ein gewachsenes Umfeld schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in einer Wohnsiedlung angesiedelt, die eine Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken bietet. Die Küstenlinie ist über mehrere Kilometer erreichbar, was die Option auf Strandaktivitäten eröffnet. Die Einbettung in eine Gemeinschaft von Anwohnern deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, die sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion ermöglichen kann.
Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert Bedürfnisse nach Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Außenbereich und ein Solarium erweitern die Wohnfläche und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Klimaanlage und eine Heizungsanlage sind vorhanden, um den Wohnkomfort über verschiedene Jahreszeiten hinweg zu gewährleisten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung der Immobilie. Der Status als abgeschlossenes Projekt impliziert, dass alle strukturellen und installationsbezogenen Arbeiten bereits durchgeführt wurden.
Die direkte Nähe zu großen städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia ist durch signifikante Entfernungen von über 30 km gegeben. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet keine direkten Anbindungen an größere Verkehrsnetze wie Hochgeschwindigkeitszüge. Die Bebauung in der Siedlung lässt auf eine moderate Privatsphäre schließen, ohne die Isolation eines freistehenden Anwesens.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Küstenaktivitäten und lokale Annehmlichkeiten suchen. Es stellt eine passende Option für Personen dar, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft in einer sonnenreichen Region wünschen, ohne auf die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern macht es zu einer praktikablen Wahl für Familien oder für jene, die regelmäßige Gäste empfangen. Der Status 'Gereed' spricht Käufer an, die eine sofortige Verfügbarkeit bevorzugen und lange Wartezeiten auf Neubauten vermeiden möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas könnte für Sportbegeisterte von Interesse sein, ebenso wie die Möglichkeit, vom mediterranen Klima zu profitieren, das mit über 3.800 Sonnenstunden und einem angenehmen Schwimmsektor von fünf Monaten lockt.
Das Reihenhaus wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und Komfort errichtet, was sich in der Ausstattung widerspiegelt. Die Klimatisierung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur während der wärmeren Monate, ergänzt durch eine Gasheizung für kühlere Perioden. Ein privates Terrassen- und Solariumangebot erweitert den nutzbaren Wohnraum ins Freie, was typisch für mediterrane Wohnkonzepte ist. Die vorhandene Solaranlage mit 4 Einheiten à 450W deutet auf Bemühungen zur Energieeffizienz hin, die potenziell zu reduzierten Betriebskosten beitragen können. Die Badezimmer und die Küche sind im 'modernen' Stil gehalten, was auf zeitgemäße Installationen und Oberflächen schließen lässt, die den aktuellen Standards entsprechen. Die gesamte Konstruktion befindet sich in einem 'sehr guten Zustand', was auf eine solide Bauausführung und regelmäßige Instandhaltung hindeutet.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €270.000 angeboten, was eine spezifische Marktpositionierung im Segment der Reihenhäuser in dieser Region darstellt. Die Wohnfläche von 92 m² auf einem 177 m² großen Grundstück bietet eine klare Relation zwischen Kosten und Raumangebot. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung zu berücksichtigen, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsfortschritten ab, wobei ähnliche Objekte in der 'Urbanización El Raso' bereits ab €222.000 gelistet sind, was einen Vergleichspunkt für die Preisgestaltung des hier beschriebenen Objekts darstellt.
Urbanización El Raso, Alicante, präsentiert sich als eine Wohngegend, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern zugeschnitten ist, die eine Balance zwischen Küstennähe und alltäglicher Funktionalität suchen. Die Siedlung liegt in einer moderaten Entfernung zu Stränden und bietet Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, wie Restaurants, Apotheken und Banken, die innerhalb eines 2-km-Radius angesiedelt sind. Die Infrastruktur unterstützt die Idee eines aktiven Lebensstils, mit Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten in erreichbarer Distanz. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien deutet auf eine gewisse Konnektivität hin, obwohl ein Fahrzeug für manche Erledigungen als vorteilhaft erachtet wird. Die moderate Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist, mit einem Schwimmsektor von etwa fünf Monaten.
Das Leben in Urbanización El Raso, Alicante, wird durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte (1,8 km), Apotheken (199 m) und weitere Dienstleistungen wie Banken und Cafés im Umkreis von 2 km gedeckt. Die Küste ist durch Strände wie Platja del Camp (2,8 km) und Platja del Montcaio (3,1 km) erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze in etwa 10 km Entfernung und verschiedene Sportzentren in einem Radius von 4-6 km an. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen charakterisiert, wobei die moderate Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel auf eine eher flache Topografie schließen lässt. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für manche Wege als praktisch gilt.
Dieses Reihenhaus befindet sich in der Urbanización El Raso, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien und die Verteilung von Dienstleistungen wie Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Elche und Alicante gibt Aufschluss über die Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mildes Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (32 km), die eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen, Kultur und Handel bieten. Auch Murcia ist mit 43 km Entfernung eine Option für Ausflüge. Die Positionierung der Siedlung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenregion, während gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren für eine breitere Palette an Angeboten sorgt. Die Lage ist somit charakterisiert durch eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Erreichbarkeit, eingebettet in eine Region mit starker touristischer und wirtschaftlicher Bedeutung.
Die Immobilie in Urbanización El Raso ist durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gekennzeichnet, die den Alltag erleichtern. Der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, ist 2,9 km entfernt, während weitere Strände ebenfalls im Radius von 3,4 km liegen. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in 1,8 km Distanz gesichert. Das Krankenhaus ist 5,1 km entfernt, was eine gute medizinische Erreichbarkeit gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf La Finca (9,6 km) und weitere in etwa 15-16 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 23 km Luftlinie entfernt, was schnelle Flugverbindungen ermöglicht. Die Präsenz einer E-Ladestation in 1,1 km Entfernung unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Urbanización El Raso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Bedingungen ermöglichen einen langen Schwimmsektor von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage in 36 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei und vermeidet extreme Wetterlagen. Die relative Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Sommerhitze. Die Landschaft ist geprägt von flachem Gelände, das die Zugänglichkeit erleichtert und die Ausübung von Outdoor-Aktivitäten unterstützt, ohne durch steile Hänge oder schwieriges Terrain beeinträchtigt zu werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Urbanización El Raso bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Camp (2,9 km) und Platja del Montcaio (3,1 km), die sich durch ihre Nähe auszeichnen. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie, die für ihre Wasserqualität und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf La Finca (9,6 km) und der Club de Golf Villamartín (15 km) in erreichbarer Distanz angesiedelt. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportzentren zur Verfügung, darunter das Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) und spezialisierte Einrichtungen wie Onguardamar padel indoor (4,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mildes Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (32 km), die eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen, Kultur und Handel bieten. Auch Murcia ist mit 43 km Entfernung eine Option für Ausflüge. Die Positionierung der Siedlung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenregion, während gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren für eine breitere Palette an Angeboten sorgt. Die Lage ist somit charakterisiert durch eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Erreichbarkeit, eingebettet in eine Region mit starker touristischer und wirtschaftlicher Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Urbanización El Raso, wie OASIS LAGUNA 2 (Phase II und III) und OASIS LAGUNA 3, die ab €222.000 bzw. €227.000 gelistet sind, positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis ab €270.000 im oberen Segment der angebotenen Reihenhäuser. Diese Preisdifferenz könnte auf spezifische Merkmale wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein, die über die Grundausstattung der genannten Vergleichsobjekte hinausgehen. Während die Vergleichsobjekte preislich als Einstiegsoptionen in die Siedlung fungieren, scheint dieses Objekt eine gehobenere oder neuwertigere Alternative darzustellen. Die Nähe zu den Stränden und die allgemeine Attraktivität der Küstenregion Alicante bleiben für alle Objekte in dieser Lage ein zentraler Anziehungspunkt. Die durchschnittlichen Temperaturen von 12-26°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind ebenfalls ein konstanter Faktor für die gesamte Region.
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