Ce projet de maisons de ville, situé dans la paisible Urbanización El Raso à Guardamar del Segura, offre une opportunité de résidence dans une région côtière dynamique. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, la propriété s'étend sur 92 m² de surface habitable sur un terrain de 177 m². Achevé et prêt à être habité, ce bien combine espace de vie et accès à des commodités locales, se positionnant comme une option de vie résidentielle dans le sud de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se situe à proximité de la côte méditerranéenne, dans une zone résidentielle d'El Raso. La connexion avec les plages et les services quotidiens est facilitée par une distance modérée, rendant la vie quotidienne pratique tout en conservant une atmosphère de tranquillité. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces résidentiels établis.
Ce type de résidence est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace personnel et vie communautaire. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou l'aménagement d'espaces dédiés. La présence d'une terrasse et d'un solarium suggère une aspiration à profiter du climat extérieur et de moments de détente.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cette phase de développement finalisée signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans attendre les délais de construction. Les travaux sont terminés, offrant une visibilité immédiate sur l'état final du bien et de ses installations.
Ce bien n'inclut pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche, bien que direct, se fait sur une distance qui peut être considérée comme importante pour des déplacements très fréquents. La propriété n'est pas non plus située dans un centre urbain majeur, nécessitant potentiellement un véhicule pour certains déplacements.
Cette maison de ville convient à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé, proche de la côte. Les familles apprécieront les trois chambres et l'espace extérieur privé, y compris le solarium pour des moments de détente. Les couples ou les personnes seules peuvent utiliser les chambres supplémentaires comme bureaux ou pour accueillir des visiteurs. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours est un atout majeur. Les personnes privilégiant un accès facile aux plages, tout en souhaitant un cadre de vie résidentiel plus calme que celui des zones directement en bord de mer, trouveront ici un compromis intéressant. Enfin, ceux qui désirent s'installer dans une communauté établie avec des commodités accessibles sans être au cœur d'une grande ville trouveront leur compte.
Les maisons de ville sont construites avec un souci de confort moderne. Les caractéristiques incluent la climatisation pour un contrôle thermique optimal tout au long de l'année. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels, avec une cuisine équipée et des salles de bain modernes. Les finitions extérieures et intérieures visent à offrir une atmosphère méditerranéenne agréable. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium élargit l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat. Des éléments tels que des systèmes de chauffage, possiblement via chaudière, et une attention à l'efficacité énergétique sont intégrés pour améliorer le confort et réduire les coûts d'exploitation. L'ensemble vise à fournir un cadre de vie pratique et confortable.
Le prix de départ pour cette maison de ville est de 270 000 €. Ce tarif reflète une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 177 m². La structure de prix est basée sur les caractéristiques individuelles de chaque unité, telles que l'emplacement exact au sein du complexe et les finitions spécifiques. Étant un projet achevé, la disponibilité est immédiate, permettant aux acheteurs potentiels de visiter et d'acquérir rapidement le bien. Les prix peuvent varier en fonction des ajustements du marché et des spécificités de chaque maison.
L'Urbanización El Raso, où se trouve ce projet de maisons de ville, se présente comme un quartier résidentiel établi. La vie y est rythmée par la proximité des commodités, avec des supermarchés et des services à quelques kilomètres. Le climat méditerranéen invite aux activités extérieures, que ce soit sur les terrasses privatives ou dans les espaces communs. La population locale, combinée à une présence saisonnière, crée une atmosphère vivante mais généralement paisible en dehors des pics touristiques. Les espaces verts et la proximité des plages, accessibles en quelques minutes en voiture, contribuent à un cadre de vie agréable. L'infrastructure locale, incluant des options de restauration et des centres sportifs, complète l'offre pour un quotidien pratique.
Le quartier résidentiel d'El Raso offre un environnement de vie qui combine tranquillité et accessibilité. À une courte distance en voiture, les résidents trouveront les plages de la côte, comme Platja del Camp (2.9 km), ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés pour les sorties quotidiennes. Les services essentiels tels que les pharmacies (199 m) et les supermarchés (1.8 km) sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et clubs de padel sont situés dans un rayon de 5 km. Les plus grandes villes comme Elche et Alicante sont à environ 20 et 32 km respectivement, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires.
La localisation dans l'Urbanización El Raso, près de Guardamar del Segura, place ce projet dans une zone côtière reconnue de la Costa Blanca. Cette position stratégique offre un équilibre entre la proximité de la mer Méditerranée et l'accès aux infrastructures des villes environnantes, créant un cadre de vie attrayant pour les résidents.
Ce projet est situé dans la communauté autonome de Valence, plus précisément dans la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de Guardamar del Segura, une ville côtière connue pour ses plages et ses dunes. La position dans l'Urbanización El Raso le place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants tels qu'Elche (20 km) et Alicante (32 km), offrant un accès facile aux services et à la culture de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
La localisation dans l'Urbanización El Raso assure une bonne connexion aux commodités. Les plages les plus proches, Platja del Camp et Platja de les Ortigues, se trouvent à moins de 3.5 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour le golf, plusieurs parcours réputés comme La Finca sont à moins de 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 23 km en ligne droite, offrant une connectivité internationale. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêtes à proximité immédiate suggère une certaine accessibilité sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région et accéder aux commodités les plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 36 mètres, la zone offre un environnement relativement plat, propice aux promenades. La proximité de la côte influence la douceur des températures, limitant les extrêmes climatiques. Cet environnement est idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à proximité, avec Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) et Platja de les Ortigues (3.4 km) facilement accessibles. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Les passionnés de golf disposent d'un large choix avec Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Pour les activités sportives locales, des centres comme le Complex Esportiu Les Raboses se trouvent à moins de 4 km. Les marinas à moins de 10 km complètent l'offre récréative côtière.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la communauté autonome de Valence, plus précisément dans la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de Guardamar del Segura, une ville côtière connue pour ses plages et ses dunes. La position dans l'Urbanización El Raso le place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants tels qu'Elche (20 km) et Alicante (32 km), offrant un accès facile aux services et à la culture de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels que OASIS LAGUNA 2 (Fase II et III) et OASIS LAGUNA 3, qui débutent à des prix inférieurs (à partir de 222 000 € - 227 000 €), ce projet se positionne sur une fourchette de prix plus élevée à 270 000 €. Cette différence peut s'expliquer par des caractéristiques distinctes, potentiellement une taille de terrain plus importante, une conception architecturale différente, ou des finitions spécifiques. Les projets Oasis Laguna sont souvent présentés comme des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels avec piscines communes, tandis que ce bien semble offrir une maison de ville plus indépendante avec son propre terrain et solarium. La localisation dans la même urbanisation, El Raso, assure une similarité dans l'accès aux commodités locales et à la côte. Cependant, le prix de ce projet suggère une proposition de valeur distincte, possiblement axée sur plus d'espace privé ou une construction plus récente/rénovée par rapport à certains des autres développements mentionnés.
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