Třípatrový řadový dům se nachází v žádané lokalitě Urbanización El Raso, Guardamar del Segura, jen 3 km od pobřeží. Tato nemovitost je v dobrém stavu a nabízí kombinaci pohodlí, prostoru a venkovního bydlení. Projekt představuje solidní volbu pro ty, kteří hledají bydlení s přímým přístupem k mediteránskému životnímu stylu, s důrazem na praktičnost a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v oblasti s dobrou dostupností k denním službám, přestože letiště je vzdálenější. Její umístění vyžaduje určité plánování pro delší cesty, ale nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční zóny a blízkostí k pobřežním aktivitám.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozšířený obytný prostor s venkovními možnostmi, jako je soukromá terasa a solárium. Nabízí praktické rozložení s dostatkem místa pro odpočinek i společenské aktivity.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému nastěhování. Projekt nepodléhá dalším fázím výstavby, což znamená, že je možné jej bezprostředně užívat po koupi.
Tento projekt neposkytuje přímý výhled na moře ani nevyužívá nejmodernější energetické technologie, jako je geotermální vytápění. Nabízí standardní vybavení pro daný typ nemovitosti v této lokalitě.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají druhé bydlení u moře s možností využití po celý rok. Je ideální pro rodiny díky třem ložnicím a dvěma koupelnám, které poskytují dostatek prostoru. Pro ty, kteří oceňují venkovní prostor, nabízí soukromou terasu a solárium, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Zvláště atraktivní může být pro zájemce o golf, neboť v blízkosti se nachází několik hřišť. Zároveň je vhodná i pro ty, kteří hledají klidnější lokalitu mimo hlavní turistický ruch, ale přesto s dobrou dostupností k pláži a základním službám.
Nemovitost disponuje standardním vybavením odpovídajícím současným stavebním normám. Nabízí klimatizaci pro regulaci teploty během letních měsíců a terasu pro venkovní pobyt. Zmíněn je plynový bojler pro ohřev vody a solární panely s výkonem 4x450W, které přispívají k energetické úspornosti. Interiér zahrnuje moderní kuchyň a koupelny, jak naznačují přiložené fotografie. Celkové provedení je funkční a zaměřené na pohodlné bydlení.
Nabízený řadový dům je k dispozici za cenu od 270 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je reálné očekávat rychlou dostupnost. Cena odráží velikost nemovitosti, její polohu a nabízené vybavení, včetně soukromé terasy a solária. V oblasti Urbanización El Raso se nachází i další srovnatelné projekty s nižšími vstupními cenami, například Oasis Laguna 2 a 3, které mohou být alternativou pro kupující s odlišným rozpočtem.
Urbanización El Raso je rezidenční oblast nabízející klidnější bydlení s výhodou blízkosti k pobřežním letoviskům. Denne se zde prolíná klidnější tempo s přístupem k nezbytným službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v dosahu pláže, ale zároveň si cení klidu mimo hlavní turistická centra. Místní infrastruktura je dobře rozvinutá, což usnadňuje každodenní život, a to i mimo hlavní sezónu, kdy se atmosféra stává klidnější a více lokální.
Urbanización El Raso se nachází v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím, jako je Platja del Camp (2.9 km). V okolí je hustá síť restaurací (62) a kaváren (30), což podporuje společenský život. Vzdálenost k supermarketu je 1.8 km a k nemocnici 5.1 km, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Místní doprava je podporována 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, ačkoli pro plné využití možností regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
Projekt se nachází v oblasti El Raso, která je součástí širšího regionu Guardamar del Segura na pobřeží Costa Blanca. Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu okolních pláží, golfových hřišť a větších měst, což pomáhá pochopit její strategické umístění a dostupnost.
Urbanización El Raso se nachází v provincii Alicante, v blízkosti pobřeží. Je obklopena menšími obcemi a relativně blízko větších měst, jako je Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností k větším městským centrům s jejich službami a kulturním vyžitím.
Nejbližší pláže, jako Platja del Camp, jsou vzdálené necelé 3 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je dosažitelné do 10 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází široká škála služeb, včetně lékáren (6), bank (8) a obchodů, což zvyšuje komfort bydlení.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18.7 °C. Množství slunečního svitu dosahuje 3 843 hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce příjemné teploty pro koupání ve moři (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška 36 m nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Platja del Camp (2.8 km) a Platja del Montcaio (3.1 km), které jsou vhodné pro odpočinek a vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf La Finca (9.7 km). V okolí jsou také sportovní centra a padelové kurty, které nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Urbanización El Raso se nachází v provincii Alicante, v blízkosti pobřeží. Je obklopena menšími obcemi a relativně blízko větších měst, jako je Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností k větším městským centrům s jejich službami a kulturním vyžitím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Urbanización El Raso existují srovnatelné projekty, jako jsou Oasis Laguna 2 (Fáze II a III) a Oasis Laguna 3, které nabízejí podobné typy nemovitostí, ale s nižšími cenami, začínajícími od 222 000 EUR. Tyto projekty se zaměřují na podobný segment trhu, často nabízejí společné bazény a jsou určeny pro ty, kteří hledají rekreační nebo celoroční bydlení v této oblasti. Prezentovaný dům v El Raso se od nich liší v cenové kategorii, což může naznačovat mírně odlišné parametry, jako je velikost pozemku, specifičtější vybavení nebo individuální charakteristiky nemovitosti. V porovnání s širším regionem Costa Blanca, kde se ceny liší v závislosti na blízkosti k moři a úrovni luxusu, se tento projekt řadí do střední třídy nemovitostí, které jsou dostupné pro širší okruh kupujících hledajících kombinaci pobřežního bydlení a dostupných služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
