Este proyecto de adosados se sitúa en la Urbanización El Raso, en la provincia de Alicante, una zona que combina la proximidad a la costa con el acceso a servicios diarios. Diseñado para ofrecer un estilo de vida práctico y confortable, este desarrollo se presenta como una opción residencial en una región con alta demanda de propiedades costeras. La urbanización ofrece un entorno establecido con acceso a infraestructuras esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una urbanización consolidada en la costa de Alicante, a una distancia razonable de playas y servicios. La ubicación permite un acceso relativamente directo a las comodidades urbanas sin estar en el centro de una gran ciudad, facilitando un equilibrio entre tranquilidad y conectividad.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades prácticas de residencia, ofreciendo configuraciones de tres dormitorios y dos baños. El espacio exterior privado y la disponibilidad de terrazas y solárium sugieren un enfoque en el disfrute del clima y la vida al aire libre, aspectos clave para compradores que buscan una segunda residencia o una mejora en su calidad de vida.
Este proyecto corresponde a viviendas de nueva construcción, ya completadas y listas para su ocupación. Al tratarse de unidades terminadas, los compradores potenciales pueden inspeccionar la propiedad directamente y no están sujetos a los plazos de construcción o posibles modificaciones de proyecto asociadas a fases de obra.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. La distancia a la aeropuerto de Alicante, aunque significativa, no es inmediata para accesos frecuentes y cortos. El carácter de urbanización implica que las comodidades más allá de las básicas pueden requerir desplazamientos adicionales.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia con un enfoque en el estilo de vida mediterráneo, priorizando la proximidad a la costa y el buen clima. Es adecuada para familias pequeñas o parejas que valoran la independencia de una vivienda unifamiliar con su propio espacio exterior, como una terraza o un pequeño jardín. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas con potencial de alquiler, especialmente si se considera su cercanía a playas y campos de golf. La disponibilidad inmediata de las viviendas terminadas las hace idóneas para compradores que desean mudarse o comenzar a usar su propiedad sin demoras. El entorno de urbanización con servicios cercanos es propicio para quienes buscan una segunda residencia que requiera un mantenimiento relativamente sencillo y ofrezca comodidades básicas a poca distancia, complementado por un vehículo para explorar la región más amplia.
Las viviendas adosadas presentan acabados pensados para un uso confortable y duradero. Incorporan sistemas de climatización mediante aire acondicionado, asegurando el confort térmico durante todo el año. Las características exteriores incluyen terrazas privadas y solárium, espacios diseñados para maximizar el disfrute del clima exterior y las vistas. La presencia de un sistema de paneles solares (4 unidades x 450W) y una caldera de gas contribuye a la eficiencia energética y al control de los costes operativos. Aunque no se detallan materiales específicos de construcción o acabados interiores de alta gama, la descripción sugiere una ejecución orientada a la funcionalidad y la habitabilidad, con un diseño moderno acorde a las expectativas actuales del mercado residencial. La cocina y los baños se describen como modernos, indicando una actualización a estándares contemporáneos.
El precio de partida para estas viviendas adosadas se sitúa en 270.000 €. La oferta incluye unidades con tres dormitorios y dos baños, distribuidas en una superficie construida de 92 m² y parcelas de 177 m². Al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. La variación de precio podría estar influenciada por la ubicación específica dentro de la urbanización, el tamaño y orientación de la parcela individual, o posibles acabados interiores específicos si existieran opciones de personalización en unidades ya construidas. La estructura de precios se alinea con propiedades de características similares en desarrollos consolidados de la Costa Blanca.
Urbanización El Raso se presenta como un área residencial consolidada, con una densidad de población moderada que favorece un ambiente tranquilo durante la mayor parte del año. La presencia de numerosas zonas verdes y la cercanía a servicios como supermercados y farmacias (a menos de 2 km) facilitan el día a día. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a la costa, con varias playas a poca distancia, y la disponibilidad de opciones recreativas y de restauración en los alrededores. La altura de la zona (36m sobre el nivel del mar) sugiere un entorno relativamente llano y bien ventilado. La presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona indica una conectividad razonable, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para optimizar el acceso a todas las facilidades y para disfrutar plenamente de las oportunidades que ofrece la región. El clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y más de 3,800 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre y a prolongar la estancia durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende cómodamente durante cinco meses. Estas condiciones climáticas son un factor determinante en el estilo de vida de la zona, promoviendo un uso frecuente de espacios exteriores como terrazas y solárium, elementos presentes en estas viviendas.
El Raso, como zona residencial, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La distancia a pie a farmacias (199 m) y la proximidad a supermercados (1.8 km) y centros bancarios (8 en radio de 2km) facilitan la gestión diaria. La densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km (62 y 30 respectivamente) proporciona opciones de ocio y restauración variadas. La presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona indica una red de movilidad accesible, aunque para desplazamientos más amplios o la visita a campos de golf y playas más alejadas, un vehículo privado resulta más conveniente. El entorno se beneficia de una altitud moderada (36m), lo que contribuye a un clima agradable y buena ventilación. La relativa cercanía a ciudades más grandes como Elche (20 km) y Alicante (32 km) permite acceder a una oferta cultural, comercial y de servicios más extensa cuando sea necesario.
Esta representación cartográfica ubica la Urbanización El Raso dentro del contexto geográfico de la costa de Alicante. Permite visualizar la relación del proyecto con las vías de comunicación principales, las zonas costeras cercanas y los núcleos urbanos de referencia. La escala del mapa facilita la apreciación de las distancias a servicios esenciales, playas y equipamientos deportivos como campos de golf, ofreciendo una perspectiva visual de la accesibilidad y el entorno inmediato.
Urbanización El Raso se sitúa estratégicamente en la costa de Alicante, proporcionando acceso a la vibrante vida de ciudades como Alicante (a 32 km) y Elche (a 20 km). Su posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se está relativamente cerca de centros urbanos con una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La cercanía a la costa la conecta con otros desarrollos residenciales y turísticos de la región, como Guardamar del Segura. La distancia a Murcia (43 km) amplía aún más las opciones de exploración regional. Esta localización intermedia ofrece un balance entre la vida costera y el acceso a infraestructuras metropolitanas.
La ubicación en Urbanización El Raso ofrece una conectividad razonable con puntos de interés clave. Las playas más cercanas, como Platja del Camp, se encuentran a menos de 3 km, accesibles mediante transporte privado o un desplazamiento más largo a pie. Los campos de golf principales de la región, como La Finca, están a unos 10 km, y otros como Villamartín y Campoamor a unos 15-16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a una distancia lineal de aproximadamente 23 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas para la movilidad local, y la disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.1 km añade conveniencia para aquellos con vehículos de estas características.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves, con promedios anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media anual de 18.7°C. Las 3,843 horas de sol registradas históricamente al año son un factor destacado, promoviendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende durante aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, 36 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un entorno ventilado y agradable, mitigando el calor extremo en verano. La proximidad a la costa (menos de 3 km a las playas más cercanas) permite beneficiarse de la brisa marina, lo que modera las temperaturas y mejora la calidad del aire. Este clima favorable es un pilar fundamental para las actividades recreativas y el disfrute de los espacios exteriores de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de El Raso ofrece acceso a diversas opciones recreativas. Las playas de bandera azul como Platja del Camp (2.8 km), Platja del Montcaio (3.1 km) y Platja de les Ortigues (3.2 km) están a una distancia corta, ideales para actividades acuáticas y de ocio. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran en las proximidades: Club de Golf La Finca (9.7 km), Club de Golf Villamartín (14.9 km) y Real Club de Golf Campoamor (16 km). La oferta deportiva se complementa con centros deportivos y de pádel a menos de 5 km. Los puertos deportivos cercanos, como Marina de les Dunes (6.6 km), amplían las posibilidades de actividades náuticas y de ocio relacionadas con el mar. La abundancia de restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato (más de 90 en un radio de 2 km) asegura una variada oferta gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
Urbanización El Raso se sitúa estratégicamente en la costa de Alicante, proporcionando acceso a la vibrante vida de ciudades como Alicante (a 32 km) y Elche (a 20 km). Su posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se está relativamente cerca de centros urbanos con una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La cercanía a la costa la conecta con otros desarrollos residenciales y turísticos de la región, como Guardamar del Segura. La distancia a Murcia (43 km) amplía aún más las opciones de exploración regional. Esta localización intermedia ofrece un balance entre la vida costera y el acceso a infraestructuras metropolitanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Urbanización El Raso, como OASIS LAGUNA 2 y OASIS LAGUNA 3, que parten desde precios inferiores (€222,000 - €227,000), esta propiedad de 270.000 € ofrece características que justifican la diferencia. Si bien los proyectos de OASIS LAGUNA son adosados dentro de complejos residenciales con zonas comunes, esta propiedad específica parece ofrecer una parcela privada de mayor tamaño (177 m² frente a las parcelas implícitas en los complejos cerrados) y una estructura de vivienda unifamiliar más independiente. La existencia de paneles solares y un sistema de climatización por aire acondicionado, junto con la configuración de 3 dormitorios y 2 baños, se alinea con las expectativas de compradores que buscan un equilibrio entre espacio privado, comodidades modernas y proximidad a servicios. La diferencia de precio puede reflejar estas particularidades, como una mayor superficie de terreno o una ubicación más favorable dentro de la urbanización. En el contexto más amplio de la Costa Blanca, precios en este rango para viviendas adosadas terminadas y con estas características son competitivos, especialmente considerando la demanda sostenida en zonas costeras consolidadas con buen clima y acceso a infraestructuras.
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