Această proprietate townhouse este situată în urbanizația El Raso, o zonă rezidențială din Alicante, cunoscută pentru apropierea sa de coastă și facilitățile cotidiene. Oferă un echilibru între confort, spațiu și posibilități de viață în aer liber, fiind o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință în apropiere de Marea Mediterană. Structura pe trei niveluri și caracteristicile sale contribuie la un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Urbanización El Raso, la o distanță accesibilă de 2.9 km de plajele precum Platja del Camp. Această poziționare permite accesul la facilități locale și la litoral, în timp ce centre urbane mai mari precum Elche și Alicante sunt la distanțe rezonabile.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este configurată pentru a răspunde nevoilor familiilor sau ca reședință secundară. Spațiul exterior, inclusiv solariumul privat și curtea, oferă posibilități pentru relaxare și activități în aer liber, adaptându-se unui stil de viață activ și social.
Deși nu este un proiect nou, proprietatea este deja construită și disponibilă spre ocupare imediată ('Gereed'). Acest aspect elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, permițând un transfer rapid și o utilizare imediată a locuinței.
Acest tip de proprietate nu dispune de vederi panoramice directe la mare din toate camerele, iar distanța de 999 km față de aeroportul menționat în datele inițiale pare a fi o eroare; aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 23 km. De asemenea, accesul la anumite facilități poate necesita transport personal.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-o zonă rezidențială cu acces la facilități de zi cu zi și la litoralul mediteranean. Cei care doresc o reședință secundară sau o bază pentru vacanțe, unde să poată beneficia de soare și de un climat blând pe durata a 5 luni de sezon de înot, vor găsi aici un spațiu potrivit. Familiile cu copii ar putea aprecia cele 3 dormitoare și curtea privată, ideală pentru activități în aer liber. De asemenea, persoanele interesate de sporturi nautice sau de relaxare pe plajă vor fi mulțumite de proximitatea față de coastă. Cei care preferă un stil de viață mai activ, cu acces la restaurante și centre sportive, vor găsi, de asemenea, opțiuni în apropiere. Proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc să evite perioadele lungi de așteptare ale construcțiilor noi, deoarece este gata pentru ocupare.
Proprietatea dispune de climatizare prin aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Elementele de confort includ o terasă privată și un solarium, spații exterioare destinate relaxării și activităților în aer liber. Sistemul de încălzire pe bază de boiler pe gaz contribuie la confortul interior. Deși nu sunt detaliate specificațiile exacte ale materialelor de finisaj, prezența unui sistem de panouri solare (4 unități x 450W) indică o atenție acordată eficienței energetice. Solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru recreere și expunere la soare, completând funcționalitatea locuinței.
Locuința townhouse este disponibilă la prețul de pornire de 270.000 €. Având 3 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit se extinde pe 92 m², pe un teren privat de 177 m². Acest format de proprietate este complet finalizat ('Gereed'), eliminând astfel incertitudinile legate de termenele de construcție și permițând achiziția și ocuparea imediată. Spre comparație, proiecte similare din aceeași urbanizație, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 și 3, au prețuri de pornire mai scăzute, începând de la 222.000 €.
Urbanizația El Raso oferă un cadru de viață rezidențial, situat la o distanță convenabilă de plajele din Guardamar del Segura. Vecinătatea dispune de o densitate ridicată de restaurante și cafenele (62 și respectiv 30 în raza de 2 km), sugerând o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber și socializare. Prezența a 50 de opriri de transport public indică o conectivitate decentă în cadrul zonei locale, deși o mașină personală poate facilita accesul la facilități mai îndepărtate, precum cluburile de golf sau orașele mari. Altitudinea de 36 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu aerisit, fără a prezenta provocări legate de pantă.
Urbanizația El Raso oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități. Cu 62 de restaurante și 30 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de ieșire și socializare sunt numeroase. Apropierea de plaje, cum ar fi Platja del Camp (2.8 km), permite accesul la activități de coastă. Orașe mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km) sunt accesibile pentru cumpărături extinse, servicii culturale sau administrative. Prezența a 8 bănci și 6 farmacii în proximitate asigură necesitățile de bază. Deși o mașină este utilă, 50 de opriri de transport public sugerează o anumită conectivitate locală.
Această hartă ilustrează poziționarea Urbanizației El Raso în cadrul regiunii Alicante. Se pot observa distanțele față de principalele plaje, centre urbane precum Elche și Alicante, precum și proximitatea față de coastă și zonele de agrement precum cluburile de golf.
Urbanizația El Raso este situată strategic în regiunea Alicante, la o distanță de 20 km de Elche și 32 km de Alicante, două centre urbane semnificative cu populație numeroasă și facilități extinse. Această poziționare permite accesul la un mediu mai liniștit, specific urbanizațiilor rezidențiale, beneficiind în același timp de proximitatea față de orașele importante pentru servicii, cultură și transport.
Proprietatea este situată la aproximativ 2.9 km de plaje precum Platja del Camp, 5.1 km de cel mai apropiat spital și 1.8 km de supermarketuri. Pentru pasionații de golf, cluburile La Finca, Villamartín și Campoamor se află la distanțe cuprinse între 9.6 km și 16 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 23 km distanță în linie dreaptă, iar cel de Valencia (VLC) la 156 km. Infrastructura de transport este completată de 7 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, alături de stații de încărcare pentru vehicule electrice (prima la 0.8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.843, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 36 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu plăcut, iar apropierea de coastă influențează condițiile meteorologice, oferind brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje, inclusiv Platja del Camp (2.8 km), Platja del Montcaio (3.1 km) și Platja de les Ortigues (3.2 km), oferind opțiuni variate pentru activități pe litoral. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf La Finca este la 9.7 km, iar Club de Golf Villamartín la 14.9 km. Există și facilități sportive, cum ar fi Complexul Sportiv Les Raboses la 3.9 km și centre de padel și fitness în apropiere. Porturile de agrement Marina de les Dunes (6.6 km) și Real Club Náutico (9.2 km) sunt accesibile pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Urbanizația El Raso este situată strategic în regiunea Alicante, la o distanță de 20 km de Elche și 32 km de Alicante, două centre urbane semnificative cu populație numeroasă și facilități extinse. Această poziționare permite accesul la un mediu mai liniștit, specific urbanizațiilor rezidențiale, beneficiind în același timp de proximitatea față de orașele importante pentru servicii, cultură și transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL334135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Urbanizația El Raso, unde se află acest townhouse, este o zonă rezidențială care oferă un echilibru între proximitatea față de coastă și accesul la facilități urbane. În comparație cu alte proiecte din El Raso, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 și 3, care pornesc de la 222.000 € - 227.000 €, acest townhouse este poziționat la un preț de 270.000 €. Diferența de preț poate fi justificată de caracteristici specifice, cum ar fi suprafața terenului (177 m² față de, probabil, suprafețe mai mici pentru apartamentele din complexele LAGUNA) sau configurația sa ca townhouse individual, oferind mai multă intimitate și spațiu exterior. Proiectele OASIS LAGUNA par a fi apartamente sau duplexuri în cadrul unor complexe rezidențiale cu facilități comune extinse, în timp ce acest townhouse oferă un solarium privat și curte. La nivel regional, prețul se încadrează în segmentul mediu pentru locuințe cu 3 dormitoare în zonele de coastă populare, dar este superior față de oferta de apartamente din același cartier. Zonele mai dezvoltate, precum centrele orașelor Alicante sau Elche, ar putea oferi prețuri comparabile pentru proprietăți mai vechi sau apartamente, dar cu un alt tip de stil de viață. Această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul exterior privat și o locuință tip townhouse, fiind dispus să plătească un premium față de opțiunile de apartamente din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
