Este apartamento se encuentra en la urbanización Higuerón West I en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece una superficie habitable de 136 m² con tres dormitorios y dos baños. El edificio dispone de ascensor. La orientación es sur/suroeste. El inmueble se ofrece a partir de 799.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Higuerón, una zona entre Fuengirola y Benalmádena. La ciudad más cercana es Fuengirola. La urbanización está situada en una colina (113 m sobre el nivel del mar). La costa de la Costa del Sol está situada hacia el sur.
El apartamento ofrece espacio para tres dormitorios. La superficie habitable es de 136 m². Cuenta con dos baños, uno de ellos en suite. La cocina está totalmente equipada. Se incluye un trastero de unos 10 m² en el precio. Hay dos plazas de aparcamiento subterráneo disponibles (números 103 y 116).
Se trata de una inmueble existente que, según la descripción, se encuentra en excelente estado. La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas. La entrega se realiza tras la firma del contrato según disponibilidad.
El terreno presenta un perfil de altitud. La pendiente hacia la playa es de aproximadamente el 8,7 %, lo que puede hacer que el camino a pie sea laborioso. La distancia a la playa es de 1,3 km en línea recta, lo que supone unos 15-20 minutos andando. Se recomienda disponer de coche para la movilidad diaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que necesiten una superficie habitable de más de 130 m². La distribución en tres dormitorios la hace adecuada para familias o personas que necesiten habitaciones de invitados. Las dos plazas de aparcamiento son relevantes para hogares con más de un vehículo. La ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a la costa y tranquilidad.
El apartamento está acabado con materiales de alta calidad. Los suelos son de terrazo. Las ventanas son de doble acristalamiento. El aire acondicionado proporciona refrigeración y calefacción. Se ha instalado suelo radiante en los baños. Los armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. La terraza cubierta ofrece 42 m² de espacio exterior adicional.
El precio de compra de esta propiedad empieza en 799.000 €. Los costes del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ascienden a unos 750 € al año. La basura (Basura) cuesta unos 70 € al año. Además, hay que tener en cuenta el IVA o ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y los gastos de notaría y registro.
El ritmo de vida en Higuerón viene determinado por la altitud. Desde los 113 m sobre el nivel del mar, el balcón ofrece vistas a los jardines y al mar. El sol brilla durante la mayor parte del día en la parte sur del edificio. El uso de las zonas exteriores es posible gracias a la terraza cubierta. La proximidad al Supercharger de Fuengirola (0,1 km) facilita el uso de vehículos eléctricos.
El entorno de Higuerón está urbanizado. En un radio de 2 km hay 16 restaurantes, 2 farmacias y 9 cafeterías. Hay un supermercado a 1,3 km. El hospital más cercano está a 3,9 km de la propiedad. La zona se caracteriza por complejos de apartamentos y casas unifamiliares.
El mapa muestra la posición del apartamento en Higuerón West I. Están marcadas la playa de Torreblanca y la autopista A-7. Las zonas verdes representan campos de golf y parques. La marca roja muestra la ubicación exacta.
Higuerón se encuentra entre las ciudades de Fuengirola y Benalmádena. Es parte de la Costa del Sol occidental. La conexión con la A-7 es favorable. La ciudad de Málaga es accesible hacia el este. Marbella se encuentra al oeste. La posición central permite excursiones en ambas direcciones.
La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a 1,3 km en línea recta (unos 15-20 min andando). La estación de tren de Carvajal está a 1,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 13 km. La autopista A-7 es de fácil acceso. Los campos de golf se encuentran a 4,1 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) y 7,1 km de distancia (Campo Los Lagos).
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima templado. La temperatura media oscila entre 11 °C y 26 °C. Se registran unas 3.891 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La altitud de 113 m proporciona una ligera brisa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay varias playas cerca. Playa de Torreblanca es la más cercana (1,3 km). El campo de golf Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 4,1 km. Hay varios clubes deportivos cerca, como el Club Hockey Benalmadena (1,8 km) y pistas de tenis (3,2 km). El puerto Puerto Deportivo de Fuengirola está a 4,6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón se encuentra entre las ciudades de Fuengirola y Benalmádena. Es parte de la Costa del Sol occidental. La conexión con la A-7 es favorable. La ciudad de Málaga es accesible hacia el este. Marbella se encuentra al oeste. La posición central permite excursiones en ambas direcciones.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL674535
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), el precio por metro cuadrado en Higuerón es superior. Esto refleja la ubicación central en la Costa del Sol y la proximidad a Málaga. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es considerablemente más barato, pero ofrece menos superficie habitable. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es competidora, pero está más cerca de la costa. Higuerón ofrece mayor privacidad por su ubicación en ladera.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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