Το Higuerón West I, στην περιοχή Higuerón της Μάλαγα, παρουσιάζει μια σύγχρονη κατοικία διαμερισμάτων που συνδυάζει την κομψή σχεδίαση με ανέσεις επιπέδου θέρετρου. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε μια περιζήτητη κοινότητα, προσφέρει μια ελκυστική προσφορά για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol. Με έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργική διαρρύθμιση, το έργο στοχεύει στην παροχή ενός άνετου και ευχάριστου τρόπου ζωής, υποστηριζόμενο από την εγγύτητά του σε διάφορες εγκαταστάσεις και τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Higuerón, μια στρατηγική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.3 χλμ.) και η Playa Carvajal (2.3 χλμ.) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του μέσα σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς σημαντικές μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Οι χώροι διαβίωσης σε ανοιχτή διαρρύθμιση και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν έναν τρόπο ζωής θέρετρου.
Το διαμέρισμα είναι μέρος της κοινότητας Higuerón West I, που περιγράφεται ως σύγχρονο. Η αναφορά σε εσωτερικούς χώρους 119,65 m² και βεράντες (39,64 m² και ~3 m²) υποδηλώνει έναν πρόσφατο ή τρέχοντα κατασκευαστικό ορίζοντα. Η κατάσταση «Άριστη» (Excellent) που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά επιβεβαιώνει την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα είναι αισθητή. Οι επιλογές επίπλωσης είναι προαιρετικές, πράγμα που σημαίνει ότι η αγορά δεν περιλαμβάνει έπιπλα εξ ορισμού. Η κλίση προς την παραλία είναι 8,7%, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στην παραλία είναι απότομη και μπορεί να απαιτεί οχήματα ή να μην είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με ανέσεις ξενοδοχείου σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν την άνεση της εγγύτητας στην πόλη και το αεροδρόμιο. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με υπηρεσίες θυρωρείου είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ησυχία και ασφάλεια. Άτομα που ταξιδεύουν συχνά θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ.). Ο χώρος, οι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη (~10 m²) καθιστούν το ακίνητο πρακτικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση «Άριστη» και τις αναφορές σε premium συσκευές στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η παρουσία en-suite μπάνιου στην κύρια σουίτα και ενός δεύτερου σύγχρονου μπάνιου προσθέτει στην άνεση. Άλλα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) και η διπλή υάλωση (Double Glazing) συμβάλλουν στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή απόδοση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 799.000 €. Αυτή η τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 136 m². Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον φόρο μεταβίβασης 7% και τα έξοδα αγοράς. Η ετήσια δαπάνη για IBI (φόρος ακινήτων) ανέρχεται σε περίπου 750 € και για basura (φόρος απορριμμάτων) σε περίπου 70 €. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για άλλες μονάδες εντός του Higuerón West I μπορεί να διαφέρουν. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη αστικοποίηση και την προσφορά σύγχρονων ανέσεων.
Η περιοχή Higuerón, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,3 χλμ.) και φαρμακεία (847 μ.), καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε 16 εστιατόρια και 9 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα. Το περιβάλλον των 100.000 m² βιώσιμου πάρκου προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική αναψυχή, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1,8 χλμ.) και το Karting Mijas (2,5 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες για σπορ δραστηριότητες. Η απόσταση 1,3 χλμ. από την παραλία Torreblanca και η έντονη ηλιοφάνεια (3.891 ώρες/έτος) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Higuerón σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων. Με 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 1 σχολείου πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις οικογενειακές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 χλμ.), και η σύνδεση με το πολυτελές Reserva del Higuerón Resort, το οποίο διαθέτει γήπεδα, σπα και βραβευμένα εστιατόρια, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της αστικοποίησης με την ευκολία της αστικής ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Higuerón West I στην ανατολική πλευρά της Fuengirola, κοντά στα σύνορα με την Benalmádena. Η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες, όπως υποδηλώνεται από την απόσταση από το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, τονίζει τη στρατηγική της θέση για τους κατοίκους που εκτιμούν την προσβασιμότητα και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Το Higuerón βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Benalmádena και Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η θέση του παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του Higuerón West I. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 1,3 χλμ. από την παραλία Torreblanca και 1,3 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις OV υποδηλώνει ότι οι μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο. Η απόσταση 13 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 χλμ.) και το Campo Los Lagos (7,1 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Ο σταθμός τρένου Carvajal (1,0 χλμ.) παρέχει περαιτέρω συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Higuerón, όπως και στην ευρύτερη Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίσημο κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 113 μέτρων προσφέρει ευχάριστα τοπικά μικροκλίματα, αν και η κλίση 8,7% προς την παραλία υποδηλώνει ένα ανασηκωμένο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Torreblanca να βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. και την Playa Bonita στα 3,0 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι κατάλληλες για αναψυχή και χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 χλμ.) και Mijas Golf (7,2 χλμ.). Για αθλητικές δραβηματίες, το Club Hockey Benalmadena (1,8 χλμ.) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higuerón βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Benalmádena και Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η θέση του παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL674535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), το Higuerón West I παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης, αντανακλώντας πιθανώς την πιο αναπτυγμένη υποδομή και την υψηλότερη ζήτηση της περιοχής Higuerón. Το Alba Benalmádena, με τιμή από 699.000 €, είναι πιο κοντά στην τιμολογιακή κλίμακα του Higuerón West I, υποδηλώνοντας παρόμοιο επίπεδο ακινήτων και ανέσεων σε κοντινές, περιζήτητες περιοχές. Η τοποθεσία Higuerón, μεταξύ Fuengirola και Benalmádena, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την Estepona, με άμεση εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και μια πιο εδραιωμένη, πολυτελή αίσθηση, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά στο Reserva del Higuerón Resort. Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει ένα ευρύ φάσμα τιμών, αλλά η περιοχή γύρω από τη Fuengirola και τη Benalmádena τείνει να προσφέρει premium ακίνητα με καλές συνδέσεις, όπως και αυτό το έργο. Η τιμή των 799.000 € για ένα διαμέρισμα 136 m² είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά πολυτελών ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες της Costa del Sol, ειδικά σε κοινότητες που προσφέρουν αυξημένες ανέσεις και υπηρεσίες.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
