تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأوسط في مجتمع Higuerón West I المرموق، وتوفر مزيجًا مثاليًا من التصميم المعاصر والضوء الطبيعي والمعيشة على طراز المنتجع. مع مساحة داخلية تبلغ 119.65 مترًا مربعًا، وشرفة خاصة مذهلة تطل على الحديقة المشتركة ذات المناظر الطبيعية البالغة مساحتها 39.64 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة أصغر يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية بمساحة 3 أمتار مربعة تقريبًا، فإن المنزل يدعوك للاستمتاع بالراحة الداخلية والحياة الخارجية. تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بسلاسة بالشرفة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز الجناح الرئيسي بحمام داخلي ومنطقة ملابس خاصة به، بينما تشترك غرفتا نوم إضافيتان في حمام عائلي حديث. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة ممتازة يكمل التصميم، بما في ذلك بار حديث مع كراسي بار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Higuerón West I، وهي قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى فوينخيرولا وبنالمادينا ومطار مالاغا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وغرف نوم بشرفات خاصة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة المريحة. تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح والحدائق، جاذبيتها.
يقع العقار في مجتمع Higuerón West I، مما قد يشير إلى أنه جزء من مجمع قائم، ولكن قد تكون الشقة نفسها مجددة أو تتميز بميزات حديثة. تتطلب مرحلة البناء المحددة وتاريخ الانتهاء مزيدًا من التأكيد.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد تواجه بعض الشرفات مناظر للحديقة بدلاً من مناظر البحر. قد يعني العيش في مجتمع شهير مشاركة المرافق وقواعد مجتمعية معينة.
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، تعد الشقة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف أو للمكاتب المنزلية. وسائل الراحة مثل الشرفة الخاصة والمسبح المشترك تجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه. يعد القرب من مطار مالاغا (13 كم) ميزة كبيرة للمسافرين بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وسائل راحة يومية كاملة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يضمن سهولة العيش.
تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تمتد منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بسلاسة إلى الشرفة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ومنطقة ملابس منفصلة، مما يضيف الخصوصية والراحة. تم تجهيز جميع الحمامات بتدفئة أرضية، والنوافذ مزدوجة الزجاج تضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل يضم أجهزة راقية. كما يشتمل العقار على شرفة مغطاة ومصعد وخزائن مدمجة وغرفة تخزين، وكلها تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والتشطيب عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 799,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في Higuerón West I والمرافق التي يوفرها. يشمل العقار مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين تبلغ مساحتها حوالي 10 أمتار مربعة. من المهم ملاحظة أن السعر لا يشمل ضريبة التحويل بنسبة 7٪ وتكاليف الشراء. تبلغ ضريبة IBI السنوية (ضريبة الأملاك) حوالي 750 يورو، ورسوم Basura (خدمة النفايات) حوالي 70 يورو.
يوفر مجتمع Higuerón West I أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تتيح مساحة المعيشة الداخلية البالغة 119.65 مترًا مربعًا والشرفات الخاصة التي تزيد مساحتها عن 42 مترًا مربعًا للسكان مساحة وفيرة للأنشطة. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مع حديقة، وهو مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. في حين أن الشقة تقع في مجتمع راسخ، إلا أنها توفر وسائل راحة حديثة وراحة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز رياضية مختلفة. يوفر خط السكك الحديدية Carvajal (1.0 كم) سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يقع منتجع El Higuerón على بعد دقائق قليلة، ويوفر وسائل راحة فاخرة إضافية مثل السبا والمطاعم، مما يعزز تجربة المعيشة في المنطقة.
يوفر مجتمع Higuerón West I أسلوب حياة مريحًا. في نطاق 2 كم، يوجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتان، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد مدرسة ابتدائية قريبة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. الشواطئ (مثل Playa de Torreblanca، 1.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، 4.1 كم) قريبة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. يسهل خط سكة حديد Carvajal (1.0 كم) و 7 خطوط نقل عام التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع Higuerón West I، وهو مجتمع مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يؤكد على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ والمدن الرئيسية والمراكز الحيوية، مما يسلط الضوء على ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
تقع الشقة في Higuerón West I، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع بين فوينخيرولا وبنالمادينا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة في المنطقة. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي، وتقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توربلانكا وحوالي 4.9 كم من وسط مدينة فوينخيرولا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الداخلية والدولية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب غولف بنالمادينا بيتشن آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 4.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 متر) في مكان قريب. تضم المنطقة 50 محطة للحافلات و 7 خطوط للحافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف (8.7%)، ويوفر إطلالات على الحديقة مع مناظر بحرية خفيفة. تشهد المنطقة 32 عطلة محلية في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي توربلانكا (1.3 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتشن آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (4.1 كم)، وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (7.1 كم)، وميخاس جولف (Mijas Golf) (7.2 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل نادي بنالمادينا للهوكي (Club Hockey Benalmadena) (1.8 كم) ونادي ليو هود للتنس والباديل (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (3.2 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة. كما يوفر ميناء فوينخيرولا القريب (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.6 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في Higuerón West I، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع بين فوينخيرولا وبنالمادينا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة في المنطقة. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي، وتقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL674535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Higuerón بسعر 799,000 يورو تحتل مرتبة أعلى. عادةً ما تقدم مشاريع Estepona نقاط سعر أقل، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادا. ومع ذلك، فإن موقع Higuerón، بين Fuengirola و Benalmádena، وقربه من مطار مالاغا، يوفر سهولة فريدة. مقارنة بـ Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً، ولكنه يقع في مجتمع Higuerón West I المرموق، المعروف بمرافقه الراقية وأسلوب حياته على طراز المنتجع. قد تقدم Alba Benalmádena أسعارًا أكثر تنافسية، ولكن قد يوفر مشروع Higuerón جاذبية إقليمية أوسع، خاصة مع قربه من ملاعب الجولف والمرافق الراقية. تستفيد العقارات في Higuerón من موقعها المتميز، بالإضافة إلى ارتباطها الوثيق بمنتجع Reserva del Higuerón، الذي يقدم مرافق من فئة الخمس نجوم مثل السبا والمرافق الرياضية والمطاعم، والتي قد لا تكون شائعة في المشاريع المماثلة في Estepona أو Benalmádena.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
