Tämä asunto sijaitsee Higuerón West I -kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa 136 m² asuinpinta-alan, kolme makuuhuonetta ja zwei kylpyhuonetta. Rakennuksessa on hissi. Ilmansuunta on etelään/lounaaseen. Hinnoittelu alkaen 799 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Higuerónissa, alueella Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Lähin kaupunki on Fuengirola. Asuinalue on sijoitettu kukkulalle (113 m merenpinnan yläpuolella). Costa del Solin rannikko sijaitsee etelään.
Asunto tarjoaa tilat kolmelle makuuhuoneelle. Asuinpinta-ala on 136 m². On kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on pesuhuone. Keittiö on täysin varusteltu. Mukana on noin 10 m² varastotila. Kaksi autopaikkaa on saatavilla maanalaisesta parkkihallista (paikat 103 ja 116).
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on kuvauksen mukaan erinomaisessa kunnossa. Alueella on yhteinen uima-allas ja puutarhat. Luovutus sopimuksen allekirjoituksen jälkeen saatavuuden mukaan.
Tontilla on korkeusprofilia. Kaltevuus rannalle on noin 8,7 %, mikä voi tehdä kävelystä rasittavaa. Etäisyys rantaan on 1,3 km linnuntietä eli noin 15–20 minuutin kävelymatka. Autoa suositellaan päivittäiseen liikkumiseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka tarvitsevat yli 130 m² asuinpinta-alaa. Kolme makuuhuonetta tekee siitä sopivan perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat vierashuoneita. Kaksi autopaikkaa on merkityksellinen talouksille, joilla on useampi ajoneuvo. Sijainti tarjoaa tasapainon rannan läheisyyden ja rauhan välillä.
Asunto on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla. Lattiat ovat laatoitettu. Ikkunat ovat kaksinkertaiset. Ilmastointi tarjoaa jäähdytyksen ja lämmityksen. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Built-in-kaapit tarjoavat paljon säilytystilaa. Keittiö on varusteltu moderneilla kodinkoneilla. Katettu terassi tarjoaa 42 m² lisätilaa ulkona.
Tämän kiinteistön ostohinta alkaen 799 000 €. Kiinteistövero (IBI) on noin 750 € vuodessa. Roskakulut (Basura) maksavat noin 70 € vuodessa. Lisäksi on huomioitava espanjalainen ALV tai siirtovero (ITP) sekä notaari- ja rekisterikulut.
Elämänrytmi Higuerónissa määräytyy korkeuden mukaan. 113 metrin korkeudesta merenpinnasta parvekee näkee puutarhoja ja merta. Aurinko paistaa suurimman osan päivän rakennuksen eteläpuolelle. Ulkotilojen käyttö on mahdollista katetun terassin ansiosta. Lähellä oleva Fuengirola Supercharger (0,1 km) helpottaa sähköautojen käyttöä.
Higuerónin ympäristö on kaupunkimaista. 2 km säteellä on 16 ravintolaa, 2 apteekkia ja 9 kahvilaa. Lähin supermarket on 1,3 km päässä. Lähin sairaala on 3,9 km päässä kiinteistöstä. Aluetta leimaavat asuinalueet ja omakotitalot.
Kartta näyttää Higuerón West I -asunnon sijainnin. Torreblancan ranta ja moottoritie A-7 on merkitty. Vihreät alueet edustavat golfkenttiä ja puistoja. Punainen merkki näyttää tarkan sijainnin.
Higuerón sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan kaupunkien välissä. Se on osa läntistä Costa del Solia. Yhteys moottoritiehen A-7 on edullinen. Málagan kaupunki on saavutettavissa itään. Marbella sijaitsee länteen. Keskeinen sijainti mahdollistaa retket molempiin suuntiin.
Lähin ranta, Playa de Torreblanca, on 1,3 km päässä (n. 15–20 min kävelymatka). Carvajalin rautatieasema on 1,0 km päässä. Málagan lentoasema on 13 km päässä. Moottoritie A-7 on helposti saavutettavissa. Golfkentät sijaitsevat 4,1 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) ja 7,1 km päässä (Campo Los Lagos).
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leudon. Keskilämpötila vaihtelee 11 °C ja 26 °C välillä. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 891. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus 113 m tarjoaa pienen tuulenvireen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähellä on useita rantoja. Playa de Torreblanca on lähin (1,3 km). Golfkenttä Golf Benalmadena Pitch&Putt on 4,1 km päässä. Useita urheiluseuroja on lähellä, kuten Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ja tenniskenttiä (3,2 km). Satama Puerto Deportivo de Fuengirola on 4,6 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Higuerón sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan kaupunkien välissä. Se on osa läntistä Costa del Solia. Yhteys moottoritiehen A-7 on edullinen. Málagan kaupunki on saavutettavissa itään. Marbella sijaitsee länteen. Keskeinen sijainti mahdollistaa retket molempiin suuntiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL674535
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) neliömetrihinta Higuerónissa on korkeampi. Tämä heijastaa keskeistä sijaintia Costa del Solilla ja läheisyyttä Málagaan. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on huomattavasti halvempi, mutta tarjoaa vähemmän asuinpinta-alaa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kilpailija, mutta on lähempänä rannikkoa. Higuerón tarjoaa enemmän yksityisyyttä sijaintinsa vuoksi rinteellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamis laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
