דירה אלגנטית זו בקומה אמצעית בקהילה היוקרתית Higuerón West I מציעה שילוב מושלם של עיצוב עכשווי, אור טבעי וחיים בסגנון נופש. עם 119.65 מ"ר של שטח פנימי, מרפסת פרטית מדהימה המשקיפה על גינה משותפת מעוצבת בשטח 39.64 מ"ר, וכן מרפסת קטנה יותר עם גישה מחדר השינה הראשי בשטח של כ-3 מ"ר, הבית מזמין אתכם ליהנות הן מהנוחות הפנימית והן מהחיים בחוץ. אזור המגורים והאוכל המרווח מתחבר בצורה חלקה למרפסת, ויוצר אווירה בהירה ואוורירית. סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה צמוד ופינת הלבשה משלה, בעוד ששני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה משפחתי מודרני. המטבח המאובזר במלואו עם מכשירי חשמל פרימיום משלים את התכנון, כולל בר מודרני עם כיסאות בר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ב-Higuerón West I, הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף וממתקנים יומיומיים. היא מספקת גישה נוחה לפואנגירולה, בנלמדנה ושדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
הנכס מציע שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם מרפסות פרטיות ומטבח מאובזר במלואו, העונה על דרישות החיים המודרניים והנוחים. מתקני הקהילה, כמו הבריכה והגנים, מגבירים את האטרקטיביות שלה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות הקרבה לחוף, חלק מהמרפסות עשויות להציע נוף לגינה במקום נוף לים. מגורים בקהילה פופולרית עשויים לכלול מתקנים משותפים וכללי קהילה מסוימים.
נכס זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נוח בדרום ספרד. זוהי בחירה טובה עבור אלו שרוצים בית נוח ליד החוף ומגרשי גולף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מתאימה למשפחות או לזוגות הזקוקים למקום נוסף לאירוח אורחים או למשרד ביתי. מתקנים כמו מרפסת פרטית ובריכה משותפת הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים מנוחה ובידור. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, האזור מציע מתקנים יומיים מלאים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, המבטיחים חיים נוחים.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. אזור המגורים והאוכל המרווח משתלב בצורה חלקה עם המרפסת, ויוצר אווירה בהירה ואוורירית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ופינת הלבשה, המוסיפים פרטיות ונוחות. כל חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, וחלונות עם זיגוג כפול מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל יוקרתיים. הנכס כולל גם מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים ומחסן, כולם מעידים על תשומת לב לפרטים וגימור איכותי.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-799,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה ב-Higuerón West I ואת המתקנים המוצעים. הנכס כולל 2 מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן בשטח של כ-10 מ"ר. חשוב לציין שהמחיר אינו כולל 7% מס העברה ועלויות רכישה. ה-IBI השנתי (מס רכוש) הוא כ-750 אירו, ודמי ה-Basura (שירותי פסולת) הם כ-70 אירו.
קהילת Higuerón West I מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. שטח המגורים הפנימי של 119.65 מ"ר ומרפסות פרטיות מעל 42 מ"ר מספקים לדיירים מספיק מקום לפעילויות שונות. האזורים המשותפים כוללים בריכה עם גינה, אידיאלית למנוחה והתרועעות. למרות שהדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, היא מציעה נוחות ומודרניות. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי ספורט שונים. תחנת הרכבת Carvajal (1.0 ק"מ) מספקת גישה נוחה לערים הסמוכות. אתר הנופש El Higuerón נמצא במרחק דקות ספורות ומציע מתקנים יוקרתיים נוספים כמו ספא ומסעדות, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים באזור.
קהילת Higuerón West I מציעה סגנון חיים נוח ומרגיע. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. בקרבת מקום יש בית ספר יסודי, המציע אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. חופים (כמו Playa de Torreblanca, 1.3 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום ומציעים שפע של הזדמנויות פנאי. תחנת הרכבת Carvajal (1.0 ק"מ) ו-7 קווי תחבורה ציבורית מקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומו של Higuerón West I, קהילה מבוקשת בקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, לערים ראשיות ולצמתי תחבורה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלו.
הדירה ממוקמת ב-Higuerón West I, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה לבנלמדנה, היא מציעה גישה נוחה ליעדים שונים באזור. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, ומרבייה נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Playa de Torreblanca ובסביבות 4.9 ק"מ ממרכז העיר Fuengirola. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, ומספק גישה נוחה לטיסות פנימיות ובינלאומיות. חובבי גולף יכולים למצוא את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מ') נמצאים בקרבת מקום. באזור יש 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. ישנם 3,891 שעות שמש בשנה, מה שאומר הרבה ימי שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל (8.7%), ומציע נופים של הגן עם נוף קל לים. האזור חווה 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים פופולריים, כולל Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ), Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 ק"מ) ו-Playa Bonita (3.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ), Campo Los Lagos (7.1 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.2 ק"מ). עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות פנאי. הנמל הסמוך, Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 ק"מ), מציע גם מגוון ענפי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Higuerón West I, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה לבנלמדנה, היא מציעה גישה נוחה ליעדים שונים באזור. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, ומרבייה נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL674535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו ב-Higuerón במחיר 799,000 € ממוקמת גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל נקודות מחיר נמוכות יותר, שיכולות למשוך קונים המחפשים אפשרויות זולות יותר. עם זאת, מיקומו של Higuerón, בין פואנגירולה לבנלמדנה, וקרבתו לשדה התעופה של מלאגה, מציעים נוחות ייחודית. בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €), פרויקט זה יקר יותר, אך הוא ממוקם בקהילת Higuerón West I היוקרתית, הידועה במתקניה ברמה הגבוהה ובסגנון החיים של אתר הנופש. Alba Benalmádena עשויה להציע מחירים תחרותיים יותר, אך פרויקט Higuerón עשוי להציע משיכה אזורית רחבה יותר, במיוחד עם קרבתו למגרשי גולף ומתקני נופש יוקרתיים. נכסים ב-Higuerón נהנים ממיקומם המועדף, כמו גם מקשר הדוק עם אתר הנופש Reserva del Higuerón, המציע מתקנים ברמת חמישה כוכבים כמו ספא, מתקני ספורט ומסעדות, שאולי אינם נפוצים בפרויקטים דומים במחיר באסטפונה או בנלמדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
