Αυτό το νέο ρετιρέ duplex βρίσκεται στο Higuerón, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Η κατοικία προσφέρει μια σύνθεση μοντέρνας διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα υπερχείλισης, γυμναστήριο και σπα. Η θέση του παρέχει πανοραμική θέα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€418,800 και €320,000 αντίστοιχα), αυτό το ρετιρέ duplex στο Higuerón τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, €1,100,000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την αποκλειστική τοποθεσία του Higuerón, την premium ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που προσφέρονται, όπως το σολάριουμ με τζακούζι και η πισίνα υπερχείλισης. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699,000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η ανάλυση δείχνει ότι η συγκεκριμένη προσφορά στο Higuerón εστιάζει σε ένα πιο εκλεπτυσμένο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μεγαλύτερο μέγεθος (81 m² εσωτερικά) και εξωτερικές ανέσεις σε σύγκριση με τα πιο οικονομικά ακίνητα στην Estepona. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα έναντι πολλών ακινήτων στην Estepona, η οποία βρίσκεται πιο δυτικά. Γενικά, το ακίνητο στο Higuerón απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, σύγχρονες ανέσεις και μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol, δικαιολογώντας έτσι την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με τις συγκρινόμενες επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στο Higuerón, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία Torreblanca (1.3 χλμ) και σε διάφορες παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως παραθαλάσσια κατοικία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα πολυτελές, χαμηλής συντήρησης σπίτι με πρόσβαση σε παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, η ενιαία κουζίνα-σαλόνι και η ιδιωτική βεράντα/σόλαριουμ ανταποκρίνονται σε όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα, την άνεση και τις δυνατότητες ψυχαγωγίας σε εξωτερικούς χώρους.
Ως μια ολοκαίνουργια κατασκευή, το ακίνητο επωφελείται από τις τελευταίες τεχνικές προδιαγραφές και ενεργειακές αποδόσεις. Η ανέγερση περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Οι λεπτομέρειες παράδοσης, όπως η κατάσταση κατασκευής (άριστη), υποδηλώνουν μια άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνει 5 ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Δεν βρίσκεται σε αγροτική ή απομακρυσμένη περιοχή, αλλά σε αστικοποιημένο περιβάλλον. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και τέλη αγοράς.
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της εγγύτητας σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν το ευρύχωρο σολάριουμ με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και τζακούζι. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) το καθιστούν ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή αναζητούν μια δεύτερη κατοικία. Η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και σπα συμπληρώνει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και υγιεινό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του ρετιρέ duplex χαρακτηρίζεται ως 'Άριστη' και 'Νέα Κατασκευή'. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (ένα en-suite), μια ενιαία, μοντέρνα κουζίνα ενσωματωμένη στο φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία. Η πρόσβαση από το σαλόνι σε μια κύρια βεράντα 27 m² που συνδέεται με ιδιωτικό σολάριουμ με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και τζακούζι υποδηλώνει προσοχή στις λεπτομέρειες και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) συμβάλλει στην άνεση όλο το χρόνο. Η θέα θάλασσας, βουνών και πανοραμική θέα ενισχύει την αντιληπτή ποιότητα του ακινήτου. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα με αλμυρό νερό, γυμναστήριο και σάουνα, προσθέτουν στην αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτό το penthouse duplex στο Higuerón ξεκινά από €1,100,000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης 81 m² και εξωτερικό χώρο 27 m². Συνολικά, υπάρχουν 36 κατοικίες στο συγκρότημα, υποδεικνύοντας μια αποκλειστική κοινότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, τη νέα κατασκευή και τις παροχές πολυτελείας, όπως ιδιωτικό σολάριουμ με τζακούζι και εγκαταστάσεις συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνονται πρόσθετα κόστη όπως φόροι και έξοδα συμβολαιογράφου.
Το Higuerón, Μάλαγα, προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις σύγχρονες εγκαταστάσεις της, που περιλαμβάνουν γυμναστήριο, σπα και κοινόχρηστους χώρους. Η εγγύτητα στην παραλία Torreblanca (1.3 χλμ) και σε διάφορα εστιατόρια (16 σε ακτίνα 2 χλμ) και καταστήματα (1.3 χλμ για σούπερ μάρκετ) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ένδειξη 'Urbanisation' υποδηλώνει μια οργανωμένη κοινότητα με συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Η υψομετρική διαφορά 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 8.7% προς την παραλία υποδηλώνουν πιθανώς θέα, αλλά και μια πιο απαιτητική διαδρομή προς την ακτή. Ο ιστορικός αριθμός 3,891 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως τονίζει την ευνοϊκή κλιματική συνθήκη της περιοχής.
Η περιοχή Higuerón, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 1 σχολείου στην άμεση περιοχή μπορεί να εξυπηρετεί οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Karting Mijas (2.5 χλμ), προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Torreblanca και 2.3 χλμ από την Playa Torreblanca-Carvajal σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η θέση 113μ πάνω από την θάλασσα με κλίση 8.7% προς την παραλία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης.
Η τοποθεσία του Higuerón, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ευνοϊκή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, καθώς και η παρουσία πολλαπλών παραλιών και γηπέδων γκολφ, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητά της για κατοίκους και παραθεριστές.
Το Higuerón, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και θέρετρα. Η απόσταση 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι πλεονέκτημα για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 1.0 χλμ από τον σταθμό Carvajal, με απευθείας συνδέσεις προς Fuengirola (4.9 χλμ) και το κέντρο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την πόλη της Μάλαγα σε απόσταση περίπου 25 λεπτών και τη Marbella σε περίπου 30 λεπτά οδήγησης, σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 14 χλμ αεροπορικώς. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Carvajal (1.0 χλμ), παρέχουν συνδέσεις με τη Fuengirola και το κέντρο της Μάλαγα. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες ανάγκες. Η απόσταση 1.3 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 847 μέτρα από φαρμακείο διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές προμήθειες. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα 3 χλμ, καθώς και διάφορα γήπεδα γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται στα 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Higuerón, Μάλαγα, είναι τυπικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και λιγότερο από 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την απότομη κλίση 8.7% προς την παραλία, μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση του περιβάλλοντος και την προσβασιμότητα. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας, με την Playa de Torreblanca (1.3 χλμ), την Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 χλμ) και την Playa Bonita (3.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα σημάδια 'Blue Flag', η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 χλμ), Campo Los Lagos (7.1 χλμ) και Mijas Golf (7.2 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ), το Karting Mijas (2.5 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ) είναι άμεσα διαθέσιμες, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higuerón, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και θέρετρα. Η απόσταση 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι πλεονέκτημα για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 1.0 χλμ από τον σταθμό Carvajal, με απευθείας συνδέσεις προς Fuengirola (4.9 χλμ) και το κέντρο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την πόλη της Μάλαγα σε απόσταση περίπου 25 λεπτών και τη Marbella σε περίπου 30 λεπτά οδήγησης, σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL133343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
