Este moderno penthouse duplex está localizado em Higueron, Málaga, uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 81 m² de área útil, oferece um estilo de vida de alta qualidade. O preço de compra começa em €1.100.000. A urbanização caracteriza-se pelas suas áreas comuns exclusivas e está estrategicamente localizada perto de praias e comodidades. A arquitetura combina o conforto moderno com o estilo mediterrâneo, enquanto a localização elevada proporciona vistas panorâmicas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse duplex posiciona-se no segmento premium, refletido no seu preço de compra de €1.100.000. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem localizações costeiras, mas muitas vezes com preços de entrada mais baixos e possivelmente orientações ou acabamentos diferentes. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está mais próxima em termos de preço, mas talvez não partilhe a mesma exclusividade de uma urbanização com apenas 36 unidades ou as características específicas do solário privado. A combinação aqui oferecida de qualidade de nova construção, instalações comuns exclusivas como espaço de coworking e sauna, e a proximidade imediata a praias e comodidades, mantendo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade ao aeroporto, justifica a fixação de preços na faixa superior do mercado para este tipo de propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa zona urbanizada de Higueron, Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e oferece bom acesso a lojas e serviços locais. A proximidade a praias como a Playa de Torreblanca (1,3 km) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (13 km) sublinham a localização atrativa para compradores internacionais.
Este penthouse satisfaz exigências residenciais elevadas com 2 quartos e 2 casas de banho. A sala de estar aberta, a cozinha de design integrada e o espaçoso terraço principal com solário privado (27 m²) com churrasqueira e jacuzzi, são concebidos para o conforto e estilo de vida. A orientação sul e as características de alta qualidade, como ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, garantem conforto durante todo o ano.
Sendo um projeto de nova construção, este penthouse apresenta-se em excelente estado. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para uso imediato. A urbanização é composta por apenas 36 unidades, o que garante uma atmosfera exclusiva. Foram utilizados materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para garantir um elevado padrão de qualidade e durabilidade.
O projeto não oferece acesso direto a uma área florestal, embora esteja perto da natureza. Não é uma villa ou um apartamento no rés-do-chão, mas sim um penthouse duplex com acesso por elevador. O foco está na vida urbana perto da praia, não no isolamento rural completo. A inclinação acentuada para a praia (8,7%) pode exigir alguma mobilidade.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de acabamentos modernos, instalações comuns exclusivas e uma localização costeira de primeira classe. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto, a privacidade e uma alta qualidade de vida. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga torna-o também uma opção atraente para quem viaja frequentemente ou deseja uma segunda residência na Costa del Sol. Aqueles que desejam levar uma vida ativa apreciarão a proximidade a centros desportivos e a possibilidade de praticar atividades ao ar livre durante todo o ano. O solário privado com jacuzzi e churrasqueira é perfeito para convívio e relaxamento ao ar livre, adaptado ao clima mediterrâneo.
A qualidade de construção deste penthouse é excelente, condizente com o seu estatuto de nova construção. As áreas de estar estão equipadas com ar condicionado, enquanto as casas de banho beneficiam de piso radiante, o que aumenta o conforto. A integração de uma cozinha de design na sala de estar luminosa cria uma atmosfera moderna e aberta. Grandes janelas e a orientação sul maximizam a luz natural e oferecem vistas para o mar e a paisagem circundante. Materiais de alta qualidade foram utilizados tanto no interior como no exterior, como o terraço com revestimento em teca (presumido, com base no equipamento típico) e o solário equipado com churrasqueira e jacuzzi. As áreas comuns, incluindo uma piscina infinita de água salgada, um ginásio e um espaço de coworking, refletem o alto padrão de todo o projeto.
O penthouse duplex é oferecido a partir de €1.100.000. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 81 m² de área útil. Além do terraço principal, está disponível um solário privado. A urbanização é composta por apenas 36 unidades, o que sugere uma disponibilidade limitada. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que representa um valor acrescentado considerável nesta área. Os preços de propriedades comparáveis na região, como em Estepona, começam em cerca de €320.000, o que sublinha o posicionamento deste penthouse no segmento de alta gama.
Higueron, Málaga, representa uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrâneo, combinada com o conforto urbano e comodidades exclusivas. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da vida costeira como da proximidade a centros urbanos. O dia começa frequentemente com vista para o mar a partir do solário privado, seguido de um passeio pela praia próxima ou um mergulho refrescante na piscina comum. A urbanização oferece áreas comuns como um espaço de coworking e uma sauna, adaptadas às necessidades dos residentes modernos. À noite, pode explorar a gastronomia local, com 16 restaurantes a menos de 2 km, ou apreciar o pôr do sol a partir do terraço. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses sublinham o clima agradável durante todo o ano, propício a muitas atividades ao ar livre.
Os arredores de Higueron, Málaga, oferecem um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A própria urbanização é concebida como parte de uma área residencial exclusiva maior, que oferece segurança e privacidade. Necessidades diárias como uma farmácia (847 m) e um supermercado (1,3 km) são facilmente acessíveis diretamente no local. A proximidade a 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km permite uma variada oferta gastronómica. Para famílias, existe uma escola primária a menos de 2 km. A área está bem ligada à rede de transportes, com um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (33 m) e várias linhas de transporte público (7 linhas, 50 paragens). A localização permite um bom equilíbrio entre uma vida costeira descontraída e o acesso a comodidades urbanas.
Este penthouse está localizado em Higueron, parte do município de Benalmádena/Fuengirola, estrategicamente posicionado entre Málaga e Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias da Costa del Sol, campos de golfe e o aeroporto internacional de Málaga. O posicionamento dentro de uma urbanização estabelecida sublinha a conveniência e a boa infraestrutura da área.
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A localização oferece bom acesso a cidades importantes como Fuengirola (4,9 km de comboio) e a capital provincial, Málaga (aprox. 25 minutos de carro/comboio). A proximidade ao Aeroporto de Málaga (13 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. A propriedade está situada numa área bem desenvolvida que oferece tranquilidade e acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
A acessibilidade às praias é excelente, começando pela Playa de Torreblanca a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 13 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. O centro de Málaga é acessível em cerca de 25 minutos pela AP-7 ou pelo comboio. Os entusiastas do golfe encontrarão várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 50 paragens próximas. A ligação de carro também é boa, com a proximidade da autoestrada AP-7.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é caracterizado por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo um clima agradável durante todo o ano. A estação balnear, em que a temperatura da água é de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. O projeto está localizado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, o que contribui para a suavidade das temperaturas e muitas vezes oferece uma brisa ligeira do mar. A inclinação de 8,7% para a praia influencia as características térmicas e pode garantir uma boa drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é rica em praias, com a Playa de Torreblanca a apenas 1,3 km de distância, sendo a praia mais próxima. Outras praias atraentes como Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) e Playa Bonita (3,1 km) são também rapidamente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km). As atividades aquáticas são abundantes e a marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km), oferece acesso a atividades marítimas. Para os mais desportistas, existem também campos de ténis e padel, bem como um centro de karting nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A localização oferece bom acesso a cidades importantes como Fuengirola (4,9 km de comboio) e a capital provincial, Málaga (aprox. 25 minutos de carro/comboio). A proximidade ao Aeroporto de Málaga (13 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. A propriedade está situada numa área bem desenvolvida que oferece tranquilidade e acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL133343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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