Questo moderno attico duplex si trova a Higueron, Málaga, una prestigiosa area residenziale sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 81 m² di superficie abitabile, offre uno stile di vita di alta qualità. Il prezzo di acquisto parte da €1.100.000. Il complesso residenziale è caratterizzato da aree comuni esclusive ed è strategicamente posizionato vicino a spiagge e servizi. L'architettura combina il comfort moderno con il fascino mediterraneo, mentre la posizione elevata offre viste panoramiche.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico duplex si posiziona nel segmento premium, come riflette il suo prezzo di acquisto di €1.100.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) offrono località costiere, ma spesso con prezzi di partenza inferiori e forse orientamenti o finiture diverse. Alba Benalmádena (a partire da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma potrebbe non condividere la stessa esclusività di un complesso con sole 36 unità o le caratteristiche specifiche del solarium privato. La combinazione qui offerta di qualità di nuova costruzione, servizi comuni esclusivi come spazio di coworking e sauna, e la vicinanza immediata a spiagge e servizi, mantenendo al contempo una buona accessibilità all'aeroporto, giustifica il prezzo nella fascia alta del mercato per questo tipo di proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbanizzata di Higueron, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un buon accesso a negozi e servizi locali. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (13 km) sottolineano la posizione attraente per gli acquirenti internazionali.
Questo attico soddisfa elevate esigenze abitative con 2 camere da letto e 2 bagni. L'open space living, la cucina di design integrata e l'ampio terrazzo principale con solarium privato (27 m²) completo di barbecue e jacuzzi, sono progettati per il comfort e lo stile di vita. L'orientamento a sud e le caratteristiche di alta qualità come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno.
Essendo un nuovo progetto, questo attico si presenta in eccellenti condizioni. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per l'uso immediato. Il complesso residenziale è composto da sole 36 unità, il che garantisce un'atmosfera esclusiva. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per garantire un elevato standard di qualità e durata.
Il progetto non offre accesso diretto a un'area boschiva, sebbene sia vicino alla natura. Non si tratta di una villa o di un appartamento al piano terra, ma di un attico duplex con accesso tramite ascensore. L'attenzione è focalizzata sulla vita urbana vicino alla spiaggia, non sull'isolamento rurale completo. La ripida pendenza verso la spiaggia (8,7%) potrebbe richiedere una certa mobilità.
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano una combinazione di finiture moderne, strutture comuni esclusive e una posizione costiera di prima classe. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e un'alta qualità della vita. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga lo rende anche un'opzione attraente per coloro che viaggiano frequentemente o desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol. Chi desidera condurre una vita attiva apprezzerà la vicinanza a centri sportivi e la possibilità di praticare attività all'aperto tutto l'anno. L'area solarium privata con jacuzzi e barbecue è perfetta per intrattenimento e relax all'aperto, in armonia con il clima mediterraneo.
La qualità costruttiva di questo attico è eccellente, in linea con il suo status di nuova costruzione. Le aree living sono dotate di aria condizionata, mentre i bagni beneficiano del riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort. L'integrazione di una cucina di design nel luminoso soggiorno crea un'atmosfera moderna e aperta. Grandi finestre e l'orientamento a sud massimizzano la luce naturale e offrono viste sul mare e sul paesaggio circostante. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati sia all'interno che all'esterno, come la terrazza con rivestimento in teak (presunto, basato sull'equipaggiamento tipico) e il solarium attrezzato con barbecue e jacuzzi. Le aree comuni, tra cui una piscina a sfioro salata, una palestra e uno spazio di coworking, riflettono l'alto standard dell'intero progetto.
L'attico duplex è offerto a partire da €1.100.000. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 81 m² di superficie abitabile. Oltre al terrazzo principale, è disponibile un solarium privato. Il complesso residenziale è composto da sole 36 unità, il che suggerisce una disponibilità limitata. La proprietà include due posti auto e un ripostiglio, che rappresentano un valore aggiunto considerevole in questa zona. I prezzi di proprietà comparabili nella regione, come a Estepona, partono da circa €320.000, sottolineando il posizionamento di questo attico nel segmento di alta gamma.
Higueron, Málaga, rappresenta un'interpretazione moderna dello stile di vita mediterraneo, combinata con il comfort urbano e servizi esclusivi. La posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità della vita costiera sia della vicinanza ai centri urbani. La giornata inizia spesso con la vista sul mare dal solarium privato, seguita da una passeggiata sulla spiaggia vicina o un rinfrescante bagno nella piscina comune. Il complesso residenziale offre aree comuni come uno spazio di coworking e una sauna, adattati alle esigenze dei residenti moderni. La sera, si può esplorare la gastronomia locale, con 16 ristoranti entro 2 km, o godersi il tramonto dalla terrazza. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano il clima piacevole tutto l'anno, favorevole a molte attività all'aperto.
L'ambiente di Higueron, Málaga, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il complesso residenziale stesso è concepito come parte di un'area residenziale esclusiva più ampia, che offre sicurezza e privacy. Le necessità quotidiane come una farmacia (847 m) e un supermercato (1,3 km) sono facilmente accessibili direttamente sul posto. La vicinanza a 16 ristoranti e 9 caffè entro 2 km permette una variegata scelta gastronomica. Per le famiglie, c'è una scuola elementare a meno di 2 km. L'area è ben collegata alla rete di trasporti, con un punto di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (33 m) e diverse linee di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate). La posizione consente un buon equilibrio tra una vita costiera rilassata e l'accesso ai servizi urbani.
Questo attico si trova a Higueron, parte del comune di Benalmádena/Fuengirola, strategicamente posizionato tra Málaga e Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, ai campi da golf e all'aeroporto internazionale di Málaga. Il posizionamento all'interno di un'urbanizzazione consolidata sottolinea la comodità e la buona infrastruttura della zona.
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La posizione offre un buon accesso a città importanti come Fuengirola (4,9 km in treno) e il capoluogo di provincia, Málaga (circa 25 minuti in auto/treno). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La proprietà si trova in una zona ben sviluppata che offre tranquillità e accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, a partire dalla Playa de Torreblanca a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 13 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Málaga è raggiungibile in circa 25 minuti tramite la AP-7 o il treno. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con la vicinanza all'autostrada AP-7.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate, offrendo un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C, si estende per quattro mesi. Il progetto si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, il che contribuisce alla mitezza delle temperature e offre spesso una leggera brezza marina. La pendenza dell'8,7% verso la spiaggia influenza le caratteristiche termiche e può garantire un buon drenaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera è ricca di spiagge, con Playa de Torreblanca a soli 1,3 km di distanza, designata come la spiaggia più vicina. Altre spiagge attraenti come Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) e Playa Bonita (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km). Le attività acquatiche sono abbondanti e il vicino porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) offre accesso ad attività marittime. Per gli sportivi, ci sono anche campi da tennis e padel, nonché un centro di go-kart nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La posizione offre un buon accesso a città importanti come Fuengirola (4,9 km in treno) e il capoluogo di provincia, Málaga (circa 25 minuti in auto/treno). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La proprietà si trova in una zona ben sviluppata che offre tranquillità e accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL133343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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