Ce penthouse duplex moderne est situé à Higueron, Málaga, un lieu de résidence recherché sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 81 m² de surface habitable, il offre un style de vie de haute qualité. Le prix d'achat commence à 1 100 000 €. La résidence se distingue par ses espaces communs exclusifs et est stratégiquement située à proximité des plages et des commodités. L'architecture combine le confort moderne avec le style méditerranéen, tandis que l'emplacement en hauteur offre une vue panoramique.
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse duplex se positionne dans le segment haut de gamme, reflété dans son prix d'achat de 1 100 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des emplacements côtiers, mais souvent à des prix d'entrée plus bas et avec des orientations ou des finitions potentiellement différentes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais ne partage peut-être pas la même exclusivité d'une résidence de seulement 36 unités ou les caractéristiques spécifiques du solarium privé. La combinaison ici offerte de qualité de nouvelle construction, d'équipements communs exclusifs tels qu'un espace de coworking et un sauna, ainsi que la proximité immédiate des plages et des commodités, tout en maintenant une bonne accessibilité à l'aéroport, justifie la tarification dans la fourchette supérieure du marché pour ce type de propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans une zone urbanisée de Higueron, Málaga. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité des plages comme Playa de Torreblanca (1,3 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (13 km) soulignent l'emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Ce penthouse répond aux exigences résidentielles élevées avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'espace de vie ouvert, la cuisine design intégrée et la spacieuse terrasse principale avec solarium privé (27 m²) comprenant barbecue et jacuzzi sont conçus pour le confort et le style de vie. L'orientation sud et les équipements de haute qualité tels que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort de vie toute l'année.
En tant que projet de nouvelle construction, ce penthouse est en excellent état. La phase de construction est terminée et l'immobilier est prêt à être utilisé. La résidence ne comprend que 36 unités, ce qui garantit une atmosphère exclusive. Des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes ont été utilisés pour assurer un niveau de qualité élevé et la durabilité.
Le projet n'offre pas d'accès direct à une zone forestière, bien qu'il soit proche de la nature. Il ne s'agit pas d'une villa ou d'un appartement au rez-de-chaussée, mais d'un penthouse duplex accessible par ascenseur. L'accent est mis sur la vie urbaine à proximité de la plage, et non sur un isolement rural complet. La forte pente vers la plage (8,7%) peut nécessiter une certaine mobilité.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de finitions modernes, d'installations communes exclusives et d'un emplacement côtier de premier ordre. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, l'intimité et une haute qualité de vie. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Ceux qui souhaitent mener une vie active apprécieront la proximité des centres sportifs et la possibilité de pratiquer des activités de plein air toute l'année. L'espace solarium privé avec jacuzzi et barbecue est parfait pour les réceptions et la détente en plein air, en harmonie avec le climat méditerranéen.
La qualité de construction de ce penthouse est excellente, correspondant à son statut de nouvelle construction. Les espaces de vie sont équipés de la climatisation, tandis que les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, ce qui améliore le confort. L'intégration d'une cuisine design dans le séjour lumineux crée une atmosphère moderne et ouverte. De grandes fenêtres et l'orientation sud maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer et le paysage environnant. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme la terrasse avec revêtement en teck (supposé, basé sur l'équipement typique) et l'équipement du solarium avec barbecue et jacuzzi. Les espaces communs, y compris une piscine à débordement d'eau salée, une salle de sport et un espace de coworking, reflètent le haut standing de l'ensemble du projet.
Le penthouse duplex est proposé à partir de 1 100 000 €. L'immobilier comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 81 m². En plus de la terrasse principale, un solarium privé est disponible. La résidence ne comprend que 36 unités, ce qui suggère une disponibilité limitée. La propriété comprend deux places de parking et une salle de stockage, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans cette région. Les prix des biens comparables dans la région, comme à Estepona, commencent à environ 320 000 €, ce qui souligne le positionnement de ce penthouse dans le segment haut de gamme.
Higueron, Málaga, représente une interprétation moderne du style de vie méditerranéen, combinée au confort urbain et aux équipements exclusifs. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de la vie côtière et de la proximité des centres urbains. La journée commence souvent par une vue sur la mer depuis le solarium privé, suivie d'une promenade vers la plage voisine ou d'une baignade rafraîchissante dans la piscine commune. La résidence offre des espaces communs tels qu'un espace de coworking et un sauna, adaptés aux besoins des résidents modernes. Le soir, vous pourrez explorer la gastronomie locale, avec 16 restaurants à moins de 2 km, ou admirer le coucher du soleil depuis la terrasse. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le climat agréable toute l'année, propice à de nombreuses activités de plein air.
Les environs de Higueron, Málaga, offrent un équilibre entre calme et accessibilité. La résidence elle-même est conçue comme faisant partie d'un grand complexe résidentiel exclusif, offrant sécurité et intimité. Les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (847 m) et un supermarché (1,3 km) sont facilement accessibles directement sur place. La proximité de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km permet une sélection culinaire variée. Pour les familles, une école primaire est située à moins de 2 km. Les environs sont bien connectés au réseau de transport, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (33 m) et plusieurs lignes de transport public (7 lignes, 50 arrêts). L'emplacement permet un bon équilibre entre une vie côtière détendue et l'accès aux commodités urbaines.
Ce penthouse est situé à Higueron, une partie de la municipalité de Benalmádena/Fuengirola, stratégiquement positionné entre Málaga et Marbella. La carte montre la proximité des plages de la Costa del Sol, des terrains de golf et de l'aéroport international de Málaga. Le positionnement au sein d'une urbanisation établie souligne la commodité et la bonne infrastructure de la région.
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement offre un bon accès à des villes importantes comme Fuengirola (4,9 km en train) et la capitale provinciale Málaga (environ 25 minutes en voiture/train). La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La propriété est située dans un quartier bien développé qui offre à la fois le calme et l'accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité des plages est excellente, à commencer par la Playa de Torreblanca à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 13 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Le centre-ville de Málaga est accessible en environ 25 minutes via l'AP-7 ou le train. Les amateurs de golf trouveront plusieurs options à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également bon, avec la proximité de l'autoroute AP-7.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant un climat agréable toute l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau est d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à la douceur des températures et offre souvent une légère brise marine. La pente de 8,7% vers la plage influence les caractéristiques thermiques et peut assurer un bon drainage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est riche en plages, la Playa de Torreblanca n'étant qu'à 1,3 km et désignée comme la plage la plus proche. D'autres plages attrayantes comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) et Playa Bonita (3,1 km) sont également rapidement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km). Les activités nautiques sont abondantes, et le port de plaisance voisin de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) offre un accès aux activités maritimes. Pour les plus sportifs, il existe également des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un centre de karting à proximité.
Source: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement offre un bon accès à des villes importantes comme Fuengirola (4,9 km en train) et la capitale provinciale Málaga (environ 25 minutes en voiture/train). La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La propriété est située dans un quartier bien développé qui offre à la fois le calme et l'accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL133343
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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