פנטהאוז דופלקס חדש זה, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר של פיתוח המגורים אל היגרון, מציע נופים ללא תחרות של הים וההרים. הפרויקט, המורכב מ-36 יחידות דיור בלבד, כולל אזורים משותפים ברמה הגבוהה ביותר, כולל בריכת אינסוף מי ים, חדר כושר, חלל עבודה משותף וסאונה, המבטיחים חוויה ללא תחרות של נוחות ורווחה. הפנטהאוז כולל שתי קומות שינה מרווחות ומטבח מעוצב בסגנון פתוח המשתלב בסלון-פינת אוכל מוארת. מחדר זה ניתן לגשת למרפסת הראשית בשטח 27 מ"ר, אשר בתורה מובילה לסולריום פרטי המצויד באזור ברביקיו ובג'קוזי לארבעה אנשים, אידיאלי ליהנות מאקלים ונופים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בהיגרון יקר יותר, במחיר של 1,100,000 אירו. עם זאת, Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נמצא בטווח מחירים קרוב יותר, אך עדיין נמוך מנכס היגרון. פרויקט היגרון ממצב את עצמו כהצעה פרימיום יותר עם שירותים נרחבים, המשקפים את מחירו ואת זמינותם של שירותים כמו חלל עבודה משותף וסולריום פרטי. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להתמקד יותר בסגנון החיים החופי ולהציע מחירים אטרקטיביים יותר, אך עשויים שלא לספק את אותה רמה גבוהה של שירותים משולבים הנמצאים בפרויקט היגרון. מיקומו של היגרון, קרבתו לשדה התעופה של מלאגה ורשת התחבורה המפותחת מייחדים אותו גם באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים הנוסעים לעיתים קרובות או כאלה שמעריכים את נוחות הקישוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור מוקף מגוון רחב של שירותים, כגון מסעדות, ספא, חדרי כושר, בריכות ואזורי ספורט חיצוניים.
שתי קומות שינה מרווחות, מטבח מעוצב בסגנון פתוח המשתלב בסלון מואר, ומרפסת פרטית עם אזור ברביקיו וג'קוזי, אידיאלי ליהנות מהאקלים והנופים המקומיים.
פנטהאוז זה הוא חלק מפרויקט פיתוח חדש לחלוטין, המציע רמת חיים מודרנית. המתחם כולל שירותים משותפים ברמה הגבוהה ביותר, כגון בריכת אינסוף, חדר כושר וחלל עבודה משותף, שמטרתם להבטיח נוחות ללא תחרות.
המחיר אינו כולל הוצאות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מיסים, שכר טרחת נוטריון, דמי רישום והוצאות מנהליות. למרות הקרבה לחוף (1.3 ק"מ), שיפוע של 8.7% מרמז כי הגישה לחוף עשויה לדרוש מאמץ מסוים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים המשלב נוחות מודרנית ונגישות. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים לארח אורחים, עם מרפסת מרווחת וסולריום עם אזור ברביקיו. הקרבה לחוף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט מים וחיי חוף. בנוסף, קשרי התחבורה המצוינים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור נוסעים תדירים, בהתחשב בקרבה לשדה התעופה מלאגה (13 ק"מ). לאלו המעריכים נוחות, ישנם מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט בקרבת מקום. מתקנים משותפים של הפרויקט, כגון חלל עבודה משותף, עשויים גם למשוך אנשים העובדים מרחוק.
הפנטהאוז הדופלקס מציג איכות בנייה מודרנית יוצאת דופן, עם תשומת לב לפרטים וחומרים איכותיים. הפנים כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ושטח אחסון נרחב. אזור המגורים מואר ומאוורר עם גישה ישירה למרפסת המרווחת. קומות השינה מציעות מפלט נוח, כאשר קומת השינה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, זמינים שני מקומות חניה ומחסן. הפיתוח מציע גם שטחים משותפים ברמה הגבוהה ביותר, כולל בריכת אינסוף מי ים, חדר כושר, חלל עבודה משותף וסאונה, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
מחיר הפנטהאוז הדופלקס ההתחלתי הוא 1,100,000 €. הנכס כולל שתי קומות שינה ושתי קומות אמבטיה, עם שטח מגורים של 81 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של האזור ואת השירותים האיכותיים של הפרויקט. עלויות רכישה נוספות, כגון מיסים, שכר טרחת נוטריון, דמי רישום והוצאות מנהליות, אינן כלולות במחיר המוצג. על הרוכשים הפוטנציאליים לקחת בחשבון עלויות נוספות אלו.
היגרון הוא אזור מבוקש הידוע בשילוב המושלם של נוחות וסגנון חיים. ממוקם קרוב לחוף, אזור זה מציע נוחיות יומיומיות כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה קצר. הפיתוח מציע שטחים משותפים ברמה הגבוהה ביותר, כולל בריכת אינסוף מי ים, חדר כושר, חלל עבודה משותף וסאונה, המבטיחים חווית מגורים נוחה ובריאה. בנוסף, יש לו קשרי תחבורה מצוינים, קרוב לכביש המהיר AP-7, דקות ספורות מהחוף, 15 דקות משדה התעופה מלאגה, 25 דקות ממרכז מלאגה ו-30 דקות ממרבייה. באזור יש גם תחנת רכבת עם קשרים ישירים לפואנגירולה, מרכז מלאגה ושדה התעופה מלאגה. הסביבה כוללת גם מגוון מתקני ספורט, כגון מגרשי גולף בנלמדנה, מועדון הוקי בנלמדנה ומועדון הטניס Lew Hoad.
אזור היגרון מציע סגנון חיים איכותי, המאופיין בקרבתו לחופים ובנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. חוף פלאיה דה טורבלנקה נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וחוף פלאיה דה טורבלנקה-קרבחאל במרחק 2.3 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לחובבי חוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, ובתי מרקחת במרחק 847 מטר, מה שמבטיח נוחות. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למשפחות, יש בית ספר יסודי בקרבת מקום. בנוסף, יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
המפה מציגה את מיקומו של היגרון, המדגישה את קרבת הפרויקט לחופים, שירותים יומיומיים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. מיקומו הנוח מבטיח גישה קלה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
ממוקם במחוז מלאגה, היגרון הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובמיקומה הנוח. הקרבה לפואנגירולה (4.9 ק"מ) ולבנלמדנה (דרך תחנת הרכבת קרבחאל, 1.0 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לערים ועיירות סמוכות. הנסיעה למרכז מלאגה אורכת כ-25 דקות, ולמרבייה כ-30 דקות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות ופעילויות שונות באזור.
ממוקם בהיגרון, פרויקט זה מציע גישה קלה לחופים כמו פלאיה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה טורבלנקה-קרבחאל (2.2 ק"מ). סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ משם. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קרבחאל (1.0 ק"מ), שממנה 7 קווי תחבורה ציבורית מספקים גישה לאזורים שמסביב. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט' נמצא במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. האזור ידוע בשעות השמש השופעות שלו, המציע 3,891 שעות אור שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. למרות הקרבה לחוף, שיפוע של 8.7% מצביע על כך שאזור החוף תלול למדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה טורבלנקה-קרבחאל (2.2 ק"מ) ואת פלאיה בוניטה (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט' נמצא במרחק 4.1 ק"מ, קמפו דה לוס לאגוס במרחק 7.1 ק"מ, ומיחאס גולף במרחק 7.2 ק"מ. חובבי ספורט יכולים לבקר במועדון ההוקי בנלמדנה, הממוקם 1.8 ק"מ משם, או במועדון הטניס והפאדל Lew Hoad, הממוקם 3.2 ק"מ משם.
מקור: OpenStreetMap
ממוקם במחוז מלאגה, היגרון הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובמיקומה הנוח. הקרבה לפואנגירולה (4.9 ק"מ) ולבנלמדנה (דרך תחנת הרכבת קרבחאל, 1.0 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לערים ועיירות סמוכות. הנסיעה למרכז מלאגה אורכת כ-25 דקות, ולמרבייה כ-30 דקות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות ופעילויות שונות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL133343
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
