Dieses moderne Penthouse Duplex befindet sich in Higueron, Málaga, einem begehrten Wohnort an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 81 m² Wohnfläche bietet es einen hochwertigen Lebensstil. Der Kaufpreis beginnt bei €1.100.000. Die Wohnanlage zeichnet sich durch exklusive Gemeinschaftsbereiche aus und liegt strategisch günstig in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten. Die Architektur verbindet modernen Komfort mit mediterranem Flair, während die erhöhte Lage einen Panoramablick ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse Duplex im Premium-Segment, was sich im Kaufpreis von €1.100.000 widerspiegelt. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bieten zwar ebenfalls Küstenlagen, jedoch oft mit geringeren Einstiegspreisen und möglicherweise anderer Ausrichtung oder Ausstattung. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, teilt aber möglicherweise nicht die gleiche Exklusivität einer Anlage mit nur 36 Einheiten oder die spezifischen Merkmale des privaten Solariums. Die hier gebotene Kombination aus Neubauqualität, exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Coworking Space und Sauna sowie der direkten Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit des Flughafens, rechtfertigt die Preisgestaltung im oberen Bereich des Marktes für diese Art von Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanisierten Gegend von Higueron, Málaga. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (13 km) unterstreichen die attraktive Lage für internationale Käufer.
Dieses Penthouse erfüllt gehobene Wohnansprüche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der offene Wohnbereich, die integrierte Designerküche und die großzügige Hauptterrasse mit privatem Solarium (27 m²) samt Grill und Whirlpool sind auf Komfort und Lifestyle ausgelegt. Die südliche Ausrichtung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Als Neubauprojekt präsentiert sich dieses Penthouse in exzellentem Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit. Die Wohnanlage besteht aus nur 36 Einheiten, was eine exklusive Atmosphäre garantiert. Es wurden hochwertige Materialien und moderne Bautechniken verwendet, um einen hohen Qualitätsstandard und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Waldgebiet, obwohl es in der Nähe von Natur liegt. Es ist keine Villa oder Erdgeschosswohnung, sondern ein Penthouse Duplex mit Zugang über einen Aufzug. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen in Strandnähe, nicht auf isolierter ländlicher Abgeschiedenheit. Die steile Hanglage zum Strand (8,7%) erfordert möglicherweise eine gewisse Mobilität.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus moderner Ausstattung, exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer erstklassigen Küstenlage suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für Personen, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen. Diejenigen, die ein aktives Leben führen möchten, werden die Nähe zu Sportzentren und die Möglichkeit, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten nachzugehen, zu schätzen wissen. Der private Solarium-Bereich mit Jacuzzi und Grill ist perfekt für Unterhaltung und Entspannung im Freien, abgestimmt auf das mediterrane Klima.
Die Bauqualität dieses Penthouses ist als exzellent einzustufen, passend zum Status als Neubau. Die Wohnräume sind mit Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer von einer Fußbodenheizung profitieren, was den Wohnkomfort erhöht. Die Integration einer Designer-Küche in den hellen Wohnbereich schafft eine moderne und offene Atmosphäre. Große Fensterflächen und die Südausrichtung maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Hochwertige Materialien wurden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verwendet, wie die Terrasse mit Teakholzbelag (angenommen, basierend auf typischer Ausstattung) und die Ausstattung des Solariums mit Grill und Jacuzzi. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Salzwasser-Infinity-Pool, ein Fitnessraum und ein Coworking Space, spiegeln den hohen Standard des gesamten Projekts wider.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €1.100.000 angeboten. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 81 m². Zusätzlich zur Hauptterrasse steht ein privates Solarium zur Verfügung. Die Anlage besteht aus nur 36 Einheiten, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeutet. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region wie in Estepona beginnen bei ca. €320.000, was die Positionierung dieses Penthouses im Premium-Segment unterstreicht.
Higueron, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils, kombiniert mit urbanem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Küstenlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren zu genießen. Der Tag beginnt hier oft mit einem Blick auf das Meer vom privaten Solarium, gefolgt von einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand oder einer Erfrischung im Gemeinschaftspool. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche wie einen Coworking Space und eine Sauna, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten sind. Abends kann man die lokale Gastronomie erkunden, von der 16 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung stehen, oder den Sonnenuntergang von der Terrasse genießen. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langes Schwimmsaison unterstreichen das ganzjährig angenehme Klima, das zu vielen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Die Umgebung von Higueron, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit. Die Wohnanlage selbst ist als Teil eines größeren, exklusiven Wohngebiets konzipiert, das Sicherheit und Privatsphäre bietet. Direkt vor Ort sind tägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (847 m) und ein Supermarkt (1,3 km) bequem erreichbar. Die Nähe zu 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind eine Grundschule im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Umgebung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer nahegelegenen EV-Ladestation (33 m) und mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien (7 Linien, 50 Haltestellen). Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen einem entspannten Küstenleben und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Penthouse befindet sich in Higueron, einem Teil der Gemeinde Benalmádena/Fuengirola, strategisch günstig gelegen zwischen Málaga und Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, den Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb einer etablierten Urbanisation unterstreicht die Bequemlichkeit und die gute Infrastruktur der Gegend.
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (4,9 km per Zug) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 25 Minuten per Auto/Zug). Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Immobilie befindet sich in einer gut entwickelten Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, beginnend mit Playa de Torreblanca nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 13 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Málaga ist über die AP-7 oder den Zug in etwa 25 Minuten erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Optionen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit der Nähe zur Autobahn AP-7.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein angenehmes Klima über das ganze Jahr hinweg bietet. Das Schwimmsaison, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über vier Monate. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was zur milden Temperaturempfindlichkeit beiträgt und oft eine leichte Brise vom Meer bietet. Die Hanglage mit 8,7% zum Strand beeinflusst die thermischen Eigenschaften und kann für eine gute Drainage sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden, wobei Playa de Torreblanca nur 1,3 km entfernt liegt und als nächstgelegener Strand ausgewiesen ist. Weitere attraktive Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) und Playa Bonita (3,1 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km). Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, und der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennis- und Padel-Plätze sowie ein Kartingzentrum in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (4,9 km per Zug) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 25 Minuten per Auto/Zug). Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Immobilie befindet sich in einer gut entwickelten Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL133343
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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