एल हिगुएरॉन के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय विकासों में से एक में स्थित यह बिल्कुल नया डुप्लेक्स पेंटहाउस, अद्वितीय समुद्री और पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है। केवल 36 घरों वाले इस प्रोजेक्ट में नमक के पानी का इन्फिनिटी पूल, जिम, सह-कार्य स्थान और सौना सहित प्रथम श्रेणी की सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और कल्याण का एक बेजोड़ अनुभव सुनिश्चित करती हैं। पेंटहाउस में दो विशाल बेडरूम और एक चमकदार लिविंग-डाइनिंग रूम में एकीकृत एक ओपन-प्लान डिज़ाइनर किचन है। इस कमरे से 27 वर्ग मीटर के मुख्य छत तक पहुँचा जा सकता है, जो बदले में बारबेक्यू क्षेत्र और चार लोगों के जैकूज़ी से सुसज्जित एक निजी सोलारियम की ओर जाता है, जो कोस्टा डेल सोल की जलवायु और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
एस्टेपोना में अन्य परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से) की तुलना में, हिगुएरॉन में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,100,000 की कीमत पर अधिक है। हालांकि, अल्बा बेनलमाडेना (बेनलमाडेना, €699,000 से) एक करीबी मूल्य सीमा में आता है, लेकिन अभी भी हिगुएरॉन की संपत्ति से कम है। हिगुएरॉन परियोजना को सह-कार्य स्थान और निजी सोलारियम जैसी सुविधाओं की उपलब्धता और इसकी कीमत को दर्शाते हुए, एक अधिक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थापित किया गया है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना की परियोजनाएं तटीय जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं और अधिक आकर्षक मूल्य प्रदान कर सकती हैं, लेकिन हिगुएरॉन परियोजना में पाई जाने वाली उच्च-स्तरीय एकीकृत सुविधाओं का स्तर प्रदान नहीं कर सकती हैं। हिगुएरॉन का स्थान, मलागा हवाई अड्डे से निकटता और विकसित परिवहन नेटवर्क भी इसे क्षेत्र में अलग करते हैं, जिससे यह अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों या कनेक्टिविटी की सुविधा को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र रेस्तरां, स्पा, जिम, स्विमिंग पूल और आउटडोर खेल क्षेत्रों जैसी सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरा हुआ है।
दो विशाल बेडरूम, एक चमकदार बैठक में एकीकृत ओपन-प्लान डिज़ाइनर किचन, और स्थानीय जलवायु और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श बारबेक्यू क्षेत्र और जैकूज़ी के साथ एक निजी छत।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से नए विकास परियोजना का हिस्सा है, जो आधुनिक जीवन स्तर प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स में नमक के पानी का इन्फिनिटी पूल, जिम और सह-कार्य स्थान जैसी प्रथम श्रेणी की सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं, जिनका उद्देश्य बेजोड़ आराम प्रदान करना है।
कीमत में करों, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और प्रशासनिक व्यय जैसे अतिरिक्त खरीद से संबंधित लागतें शामिल नहीं हैं। समुद्र तट 1.3 किमी दूर होने के बावजूद, 8.7% का ढलान बताता है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कुछ प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक आराम और पहुंच को जोड़ती हुई जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, जिसमें एक विशाल छत और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक सोलारियम है। समुद्र तट की निकटता इसे जल क्रीड़ा और समुद्र तट जीवन के प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अलावा, उत्कृष्ट परिवहन लिंक इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं, खासकर मलागा हवाई अड्डे (13 किमी) से निकटता को देखते हुए। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए पास में रेस्तरां, दुकानें और खेल केंद्र हैं। परियोजना की सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि सह-कार्य स्थान, दूर से काम करने वालों को भी आकर्षित कर सकती हैं।
डुप्लेक्स पेंटहाउस आधुनिक निर्माण की उत्कृष्ट गुणवत्ता को प्रदर्शित करता है, जिसमें विस्तार और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान दिया गया है। इंटीरियर में आधुनिक उपकरणों के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन और पर्याप्त भंडारण स्थान शामिल है। लिविंग एरिया उज्ज्वल और हवादार है, जिसमें विशाल छत तक सीधी पहुंच है। बेडरूम आरामदायक आश्रय प्रदान करते हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है। संपत्ति को साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित किया गया है। इसके अतिरिक्त, 2 पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। यह विकास नमक के पानी के इन्फिनिटी पूल, जिम, सह-कार्य स्थान और सौना सहित प्रथम श्रेणी की सामुदायिक सुविधाएं भी प्रदान करता है, जो जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की शुरुआती कीमत €1,100,000 है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका रहने का क्षेत्र 81 वर्ग मीटर है। यह कीमत क्षेत्र के प्रीमियम स्थान और परियोजना की उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। करों, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और प्रशासनिक व्यय जैसे अतिरिक्त खरीद से संबंधित लागतें प्रदर्शित मूल्य में शामिल नहीं हैं। खरीदारों को इन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
हिगुएरॉन एक मांग वाला क्षेत्र है जो सुविधा और जीवन शैली के अपने आदर्श मिश्रण के लिए जाना जाता है। तट के पास स्थित, यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। विकास नमक के पानी के इन्फिनिटी पूल, जिम, सह-कार्य स्थान और सौना सहित प्रथम श्रेणी की सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है, जो एक आरामदायक और स्वस्थ जीवन वातावरण सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, इसमें उत्कृष्ट परिवहन लिंक हैं, जो AP-7 मोटरवे के करीब है, समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, मलागा हवाई अड्डे से 15 मिनट, मलागा शहर के केंद्र से 25 मिनट और मारबेला से 30 मिनट की दूरी पर है। इस क्षेत्र में एक रेलवे स्टेशन भी है जिसमें फ्यूएनगिरोला, मलागा शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे के लिए सीधी लिंक हैं। आसपास के क्षेत्र में बेनलमाडेना गोल्फ कोर्स, बेनलमाडेना हॉकी क्लब और लेव होड टेनिस क्लब जैसे विभिन्न खेल सुविधाएं भी शामिल हैं।
हिगुएरॉन क्षेत्र समुद्र तटों की निकटता और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच की विशेषता वाली एक उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली प्रदान करता है। प्लाया डे टोरेब्लैंका समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, और प्लाया डे टोरेब्लैंका-कार्वाजल 2.3 किमी दूर है, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताएं 1.3 किमी दूर हैं, और फार्मेसियां 847 मीटर दूर हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, पास में 1 प्राथमिक विद्यालय है। इसके अतिरिक्त, 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
मानचित्र हिगुएरॉन का स्थान दिखाता है, जिसमें प्रोजेक्ट की समुद्र तटों, दैनिक आवश्यकताओं, गोल्फ कोर्सों और मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता पर प्रकाश डाला गया है। इसका सुविधाजनक स्थान आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, हिगुएरॉन कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। फुएनगिरोला (4.9 किमी) और बेनलमाडेना (कारवाजल रेलवे स्टेशन के माध्यम से, 1.0 किमी) से निकटता आसपास के शहरों और कस्बों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। मलागा शहर के केंद्र तक ड्राइविंग में लगभग 25 मिनट लगते हैं, और मारबेला तक लगभग 30 मिनट लगते हैं, जिससे यह क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और गतिविधियों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
हिगुएरॉन में स्थित, यह परियोजना प्लाया डे टोरेब्लैंका (1.3 किमी) और प्लाया डे टोरेब्लैंका-कार्वाजल (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। सुपरमार्केट (1.3 किमी) और फार्मेसी (847 मीटर) दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हुए निकट में स्थित हैं। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 14 किमी दूर स्थित है। निकटतम रेलवे स्टेशन कारवाजल (1.0 किमी) है, जहाँ से 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनलमाडेना पिच एंड पुट 4.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हिगुएरॉन क्षेत्र 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र अपने प्रचुर धूप के घंटों के लिए जाना जाता है, जो प्रति वर्ष 3,891 घंटे सूर्य का प्रकाश प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। परियोजना समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो खुले दृश्य प्रस्तुत करती है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, 8.7% का ढलान बताता है कि समुद्र तट क्षेत्र काफी खड़ी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से निकटतम, प्लाया डे टोरेब्लैंका, केवल 1.3 किमी दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे टोरेब्लैंका-कार्वाजल (2.2 किमी) और प्लाया बोनिटा (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनलमाडेना पिच एंड पुट 4.1 किमी, कैम्पो लॉस लागोस 7.1 किमी और मिजास गोल्फ 7.2 किमी दूर हैं। खेल के शौकीन 1.8 किमी दूर स्थित बेनलमाडेना हॉकी क्लब या 3.2 किमी दूर स्थित लेव होड टेनिस और पैडल क्लब का दौरा कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, हिगुएरॉन कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। फुएनगिरोला (4.9 किमी) और बेनलमाडेना (कारवाजल रेलवे स्टेशन के माध्यम से, 1.0 किमी) से निकटता आसपास के शहरों और कस्बों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। मलागा शहर के केंद्र तक ड्राइविंग में लगभग 25 मिनट लगते हैं, और मारबेला तक लगभग 30 मिनट लगते हैं, जिससे यह क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और गतिविधियों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL133343
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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