Este moderno ático dúplex se encuentra en Higueron, Málaga, una zona residencial de prestigio en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños en 81 m² de superficie habitable, ofrece un estilo de vida de alta calidad. El precio de compra comienza en 1.100.000 €. La urbanización se caracteriza por sus exclusivas zonas comunes y está estratégicamente ubicada cerca de playas y servicios. La arquitectura combina el confort moderno con el estilo mediterráneo, mientras que la ubicación elevada ofrece vistas panorámicas.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático dúplex se posiciona en el segmento premium, lo que se refleja en su precio de compra de 1.100.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen ubicaciones costeras, pero a menudo con precios de entrada más bajos y posiblemente diferentes orientaciones o acabados. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero quizás no comparte la misma exclusividad de una urbanización con solo 36 unidades o las características específicas del solárium privado. La combinación aquí ofrecida de calidad de nueva construcción, instalaciones comunitarias exclusivas como espacio de coworking y sauna, y la proximidad inmediata a playas y servicios, manteniendo al mismo tiempo una buena accesibilidad al aeropuerto, justifica la fijación de precios en el rango superior del mercado para este tipo de propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una zona urbanizada de Higueron, Málaga. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y ofrece buen acceso a comercios y servicios locales. La proximidad a playas como Playa de Torreblanca (1,3 km) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (13 km) subrayan la atractiva ubicación para compradores internacionales.
Este ático satisface exigentes requisitos residenciales con 2 dormitorios y 2 baños. La sala de estar abierta, la cocina de diseño integrada y la espaciosa terraza principal con solárium privado (27 m²) que incluye barbacoa y jacuzzi, están diseñadas para el confort y el estilo de vida. La orientación sur y las características de alta calidad como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el confort durante todo el año.
Como proyecto de nueva construcción, este ático se presenta en excelente estado. La fase de construcción ha concluido y la propiedad está lista para su uso inmediato. La urbanización consta de solo 36 unidades, lo que garantiza una atmósfera exclusiva. Se han utilizado materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para garantizar un alto estándar de calidad y durabilidad.
El proyecto no ofrece acceso directo a una zona boscosa, aunque está cerca de la naturaleza. No es una villa ni un apartamento en planta baja, sino un ático dúplex con acceso por ascensor. El enfoque está en la vida urbana cerca de la playa, no en un aislamiento rural completo. La pronunciada pendiente hacia la playa (8,7%) puede requerir cierta movilidad.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de acabados modernos, instalaciones comunitarias exclusivas y una ubicación costera de primer nivel. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad, la privacidad y una alta calidad de vida. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga lo convierte también en una opción atractiva para quienes viajan con frecuencia o desean una segunda residencia en la Costa del Sol. Aquellos que deseen llevar una vida activa apreciarán la cercanía a centros deportivos y la posibilidad de realizar actividades al aire libre durante todo el año. El solárium privado con jacuzzi y barbacoa es perfecto para el entretenimiento y la relajación al aire libre, adaptado al clima mediterráneo.
La calidad de construcción de este ático se considera excelente, acorde con su estatus de obra nueva. Las áreas de estar están equipadas con aire acondicionado, mientras que los baños se benefician de calefacción por suelo radiante, lo que aumenta el confort. La integración de una cocina de diseño en el luminoso salón crea una atmósfera moderna y abierta. Los grandes ventanales y la orientación sur maximizan la luz natural y ofrecen vistas al mar y al paisaje circundante. Se han utilizado materiales de alta calidad tanto en el interior como en el exterior, como la terraza con revestimiento de teca (presumido, basado en equipamiento típico) y el equipamiento del solárium con barbacoa y jacuzzi. Las áreas comunes, incluyendo una piscina infinita de agua salada, un gimnasio y un espacio de coworking, reflejan el alto estándar de todo el proyecto.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.100.000 €. La propiedad incluye 2 dormitorios y 2 baños en 81 m² de superficie habitable. Además de la terraza principal, hay un solárium privado disponible. La urbanización consta de solo 36 unidades, lo que sugiere una disponibilidad limitada. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, lo que representa un valor añadido considerable en esta zona. Los precios de propiedades comparables en la región, como en Estepona, comienzan en aproximadamente 320.000 €, lo que subraya el posicionamiento de este ático en el segmento de alta gama.
Higueron, Málaga, representa una interpretación moderna del estilo de vida mediterráneo, combinada con el confort urbano y servicios exclusivos. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de la vida costera como de la proximidad a los centros urbanos. El día a menudo comienza con vistas al mar desde el solárium privado, seguido de un paseo por la playa cercana o un refrescante baño en la piscina comunitaria. La urbanización ofrece áreas comunes como un espacio de coworking y una sauna, adaptadas a las necesidades de los residentes modernos. Por la noche, se puede explorar la gastronomía local, con 16 restaurantes a menos de 2 km, o disfrutar de la puesta de sol desde la terraza. Las más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses subrayan el clima agradable durante todo el año, propicio para muchas actividades al aire libre.
El entorno de Higueron, Málaga, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La urbanización en sí está concebida como parte de un área residencial exclusiva más grande, que ofrece seguridad y privacidad. Las necesidades diarias como una farmacia (847 m) y un supermercado (1,3 km) son fácilmente accesibles directamente en el lugar. La proximidad a 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km permite una variada oferta gastronómica. Para las familias, hay una escuela primaria a menos de 2 km. El área está bien conectada a la red de transporte, con un punto de carga para vehículos eléctricos cercano (33 m) y varias líneas de transporte público (7 líneas, 50 paradas). La ubicación permite un buen equilibrio entre una vida costera relajada y el acceso a las comodidades urbanas.
Este ático se encuentra en Higueron, parte del municipio de Benalmádena/Fuengirola, estratégicamente situado entre Málaga y Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas de la Costa del Sol, los campos de golf y el aeropuerto internacional de Málaga. El posicionamiento dentro de una urbanización establecida subraya la conveniencia y la buena infraestructura de la zona.
Higueron, Málaga, está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. La ubicación ofrece buen acceso a ciudades importantes como Fuengirola (4,9 km en tren) y la capital provincial, Málaga (aprox. 25 minutos en coche/tren). La proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) facilita la accesibilidad internacional. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La propiedad se encuentra en una zona bien desarrollada que ofrece tranquilidad y acceso a una amplia gama de servicios y opciones de ocio.
La accesibilidad a las playas es excelente, comenzando por Playa de Torreblanca a solo 1,3 km. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) y Playa Bonita (3,0 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 13 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El centro de Málaga es accesible en unos 25 minutos a través de la AP-7 o el tren. Los aficionados al golf encontrarán varias opciones cerca, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). El transporte público está bien desarrollado con 7 líneas y 50 paradas cercanas. La conexión en coche también es buena, con la proximidad a la autopista AP-7.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,9°C. Las temperaturas varían típicamente entre 11°C en invierno y 26°C en verano, ofreciendo un clima agradable durante todo el año. La temporada de baño, en la que la temperatura del agua es de al menos 20°C, se extiende durante cuatro meses. El proyecto está situado a una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a la suavidad de las temperaturas y a menudo ofrece una ligera brisa marina. La pendiente del 8,7% hacia la playa influye en las características térmicas y puede garantizar un buen drenaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera es rica en playas, con Playa de Torreblanca a solo 1,3 km como la playa más cercana. Otras playas atractivas como Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) y Playa Bonita (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos en las inmediaciones, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km). Las actividades acuáticas son abundantes y el cercano puerto deportivo de Fuengirola (4,6 km) ofrece acceso a actividades marítimas. Para los más deportistas, también hay pistas de tenis y pádel, así como un centro de karting cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. La ubicación ofrece buen acceso a ciudades importantes como Fuengirola (4,9 km en tren) y la capital provincial, Málaga (aprox. 25 minutos en coche/tren). La proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) facilita la accesibilidad internacional. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La propiedad se encuentra en una zona bien desarrollada que ofrece tranquilidad y acceso a una amplia gama de servicios y opciones de ocio.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL133343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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