Az Almazara Hills projekt Istánban, Málaga tartományban található, egy exkluzív lakópark, amely a Sierra de las Nieves-hegység lábánál helyezkedik el. Ez a duplex penthouse lakás 228 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A projekt 2024-ben fejeződött be, teljesen bútorozva került értékesítésre. A lakás figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a hegyekre és az andalúz tájra, miközben a közelben található Marbella és Puerto Banús minden kényelmét elérhetővé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Istánban fekvő projekt Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves déli lejtőjén helyezkedik el, mintegy 304 méterrel a tengerszint felett. A település mindössze 10 km-re található Marbellától, de egy csendes, falusi környezetet kínál. A projekt a Concepción-gát által létrehozott víztározó közelében fekszik, amely az egész Costa del Sol ivóvízellátását biztosítja.
A háromszintes penthouse lakás azok számára megfelelő, akik tágas, exkluzív lakhelyet keresnek, megfelelő egyensúlyt teremtve a magánélet és a közeli városi kényelem között. A lakás alaprajza nyitott nappali-étkezőt és modern konyhát tartalmaz, mindhárom hálószoba saját fürdőszobával vagy közös fürdőszobai hozzáféréssel rendelkezik, kiemelve a praktikus életvitelt és a kényelmet.
A projekt építési munkálatai 2024-ben fejeződtek be, így a lakás azonnal birtokba vehető. A duplex penthouse lakás teljesen felszerelt és bútorozott, ahogy a képeken is látható, ami biztosítja a problémamentes beköltözést. A lakáshoz két dedikált parkolóhely és egy tároló is tartozik, kényelmes megoldást nyújtva a lakók számára.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok mintegy 9,2 km-re találhatók. A helyszín autófüggő, mivel a központi szolgáltatások eléréséhez személyes jármű szükséges. A projekt nincsen közvetlenül a város központjában, ami napi vásárlások vagy városi élet lehetőségeit korlátozza.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol életmódra vágynak, de kerülik a nyári strandzsúfoltságot. Egy második otthont kereső párnak, aki értékeli a hegyvidéki nyugalmat, de nem akar lemondani a közeli tengerparti létesítményekről. A lakás három hálószobával rendelkezik, így családok vagy olyan párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a teljesen bútorozott, beköltözhető állapot és a prémium elhelyezkedés miatt könnyen kiadható. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, és lehetőséget szeretnének a golfozásra, túrázásra és a természet közelségére, miközben Marbella és Puerto Banús szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
A lakás kivitelezése modern, de időtálló anyagokkal történt, amelyek illeszkednek a mediterrán klímához. A modern konyha teljesen felszerelt, reggelizőpulttal, ami a nappali-étkezővel nyílt térben kapott helyet. A nagy üvegtolóajtók révén a beltéri és kültéri életterek összekapcsolódnak, ami a hely klímájának kihasználását maximalizálja. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, akadálymentes zuhanyzóval és két mosdóval, míg a vendéghálószobák modern, funkcionális fürdőszobával rendelkeznek. A lakás klímaberendezéssel, padlófűtéssel, különösen a fürdőszobákban, valamint dupla üvegezésű ablakokkal van felszerelve. A lakás otthonautomatizálási rendszert is tartalmaz, ami növeli a kényelmet és az energiahatékonyságot. Az összes bútor minőségi anyagokból készült, és a lakás ára tartalmazza ezeket is.
A penthouse duplex lakás ára 945 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorozottságot és a két parkolóhelyet. Az ár tükrözi a projekt magas színvonalú kivitelezését, exkluzív elhelyezkedését és a 228 m²-es tágas lakóterületet. A piaci összehasonlítás alapján a felső kategóriás ingatlanok között helyezkedik el, különösen tekintettel a panorámás kilátásra és a Sierra de las Nieves-hegységre nyíló különleges kilátásra.
Az Almazara Hills olyan hely, ahol a mindennapok a hegyvidéki nyugalom és a közeli tengerparti életmód között mozognak. A lakás napkeltekor a keleti tájolásnak köszönhetően fényárban úszik, míg napnyugtakor a déli teraszokról élvezhető a naplemente a Földközi-tenger felett. A lakóközösség zárt, biztonságos környezetet biztosít, miközben a közelben lévő Sierra de las Nieves Nemzeti Park lehetőséget ad túrázásra és természeti élményekre. A helyi élet ritmusa a szezonális bevándorlást követi, télen csendesebb, nyáron pedig élénkebb, amikor a tulajdonosok és turisták visszatérnek. Az itt élők hétköznapjait a közeli Marbella és Puerto Banús szolgáltatásai gazdagítják, míg az estéket a saját teraszon, a csillagos ég alatt tölthetik.
Az Istánban élő mindennapok autófüggőek, mivel a helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (8,0 km) és a kórház (8,7 km), csak személyes járművel érhetők el. A településen mindössze két étterem, egy iskola, egy gyógyszertár, egy bank és egy kávézó található 2 km-es körzetben, ami hangsúlyozza a település csendes, falusi jellegét. A lakóközösség önkormányzati uszodával (0,4 km) rendelkezik, ami lehetőséget ad a mindennapi testmozgásra. A helyi élet központja a kisváros, ahol a hagyományos andalúz életstílus még mindig jelen van, különösen a helyi ünnepek alkalmával (évente 34 fesztivál). A helyi piacok és események lehetőséget nyújtanak a közösség beilleszkedésére, míg a közeli Marbella (10 km) lehetőséget ad a nagyobb bevásárlóközpontok, színházak és nemzetközi éttermek felkeresésére.
A térkép bemutatja az Almazara Hills projekt elhelyezkedését Istánban, a Sierra de las Nieves déli lejtőjén, 304 méter tengerszint feletti magasságban. A projekt kb. 10 km-re északra fekszik Marbellától, 15 km-re a Földközi-tenger partjától. A térkép jól láthatóan megmutatja a projekt elszigetelt, mégis központi fekvését a Costa del Sol régióban, ahonnan egyszerűen elérhető a tengerparti élet, miközben a hegyvidéki nyugalom is biztosított.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Almazara Hills Istánban található, egy kisvárosban Málaga tartományban, Andalúziában. A település a Sierra Blanca alatt, a Rio Verde völgyében helyezkedik el, kb. 15 km-re északnyugatra Marbellától és a Földközi-tenger partjától. A környező nagyvárosok közül Marbella (10 km, 147 958 lakos), Málaga (50 km, 579 076 lakos) és Algeciras (67 km, 121 957 lakos) a legfontosabbak. A projekt elhelyezkedése egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti városok közelsége között, ami ritka a Costa del Sol régióban.
A legközelebbi strandok (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) mind 9,2 km-re találhatók, ami kb. 15 perc autóval. Marbella városa, amely számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál, 10 km-re van, míg Málaga városa 50 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely 41 km-re fekszik, kb. 35-40 perc autóval. A golfrajongók számára több kiváló golfpálya is elérhető: a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), az Aloha Golf Club (7,9 km) és a Golf Los Naranjos (8,0 km). Nemzetközi iskolák is elérhetőek, mint például a British International School (8,3 km), ami vonzóvá teszi a projektet családok számára is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt elhelyezkedése 304 méter tengerszint feletti magasságban, a Sierra de las Nieves-hegység déli lejtőjén, enyhébb klímát biztosít, mint a tengerparti területeken. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, nyáron átlagosan 26°C, télen 11°C körül mozog. Évente mintegy 3851 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Európában. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magasság miatt nyáron kellemesebb a hőmérséklet, mint a tengerparton, télen pedig enyhe, ritkán fagy le. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége lehetővé teszi a természetjárás és a hegymászás élvezetét, miközben a hegyvidéki mikroklíma miatt a terület kevésbé párás, mint a tengerparti részek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok mind kb. 9,2 km-re fekszenek, amelyek autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, amelyek mindegyike a híres Marbella strandjaihoz tartozik. A környék számos golfpályával rendelkezik, mint például a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), az Aloha Golf Club (7,9 km) és a Golf Los Naranjos (8,0 km), amelyek közül néhányan a leghíresebbek Spanyolországban. A sportlehetőségeket a helyi önkormányzati uszoda (0,4 km) és a környék 9 sportlétesítménye gazdagítja. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (10,0 km) kínál lehetőségeket.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Almazara Hills Istánban található, egy kisvárosban Málaga tartományban, Andalúziában. A település a Sierra Blanca alatt, a Rio Verde völgyében helyezkedik el, kb. 15 km-re északnyugatra Marbellától és a Földközi-tenger partjától. A környező nagyvárosok közül Marbella (10 km, 147 958 lakos), Málaga (50 km, 579 076 lakos) és Algeciras (67 km, 121 957 lakos) a legfontosabbak. A projekt elhelyezkedése egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti városok közelsége között, ami ritka a Costa del Sol régióban.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL728790
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Almazara Hills jelentősen eltér a Costa del Sol régió más projektjeitől, elsősorban elhelyezkedése és karaktere miatt. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) inkább tengerparti vagy városi jellegűek, addig az Almazara Hills egyedülállóan ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti városok közelségével. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén tengerparti elhelyezkedésű, hiányzik belőle az a magasság és a panoráma, ami az Istánban található projektet jellemzi. Az Almazara Hills magasabb ára (945 000 eurótól) tükrözi a prémium kategóriáját, a nagyobb lakóterületet (228 m²) és az exkluzív jellegét. A környékbeli golfpályák (Aloha Golf Club, Golf Los Naranjos) közelsége tovább növeli a projekt értékét, különösen a golf rajongók számára. Összességében az Almazara Hills olyan különleges helyet kínál, amely egyesíti a természetközeli hegyvidéki életet a Costa del Sol luxusának és kényelmének lehetőségével, amit más projektek nem tudnak nyújtani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID