Tomt i landliga Istán med en yta på 3100 m² som erbjuder vacker utsikt över bergen och sjön. Tomten är klassificerad som 'rustik' vilket innebär att ingen legal konstruktion är tillåten. Den har en ansluten och laglig elsupply samt två brunnar som ger dricksvatten. Tomten är rik på olivträd, avocadoträd, nisperoträd och ett fikontröd. Olika maskiner inklusive jordmaskiner ingår i priset.
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna tomt i Istán ett överkomligt alternativ för dem som söker naturrik mark nära Costa del Sol. Liknande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) är alla betydligt dyrare och ligger oftare direkt vid kusten. Istán ger dock en annan upplevelse med sitt inlandslika klimat, högre höjd och närheten till naturreservat. Medan kustnära fastigheter erbjuder direkt tillgång till stränder och ett mer turistfokuserat liv, ger denna tomt en möjlighet att uppleva den mer autentiska, spanska landsbygdslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i landliga Istán, cirka 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Den är belägen på södra sluttningen av Sierra de las Nieves med utsikt över bergen och nära den stora reservoaren skapad av Presa de la Concepción-dammen. Tomten har en höjd på 304 meter över havet.
Som en tomt utan byggnad är denna egendom lämplig för dem som söker en framtida byggplats eller ett naturrikt avskiljande område. Den erbjuder möjlighet att skapa ett eget boende i en lugn miljö med tillgång till dricksvatten via två brunnar och elektricitet. Den stora ytan på 3100 m² ger gott om utrymme.
Denna tomt är redan färdigställd och har varit så sedan 1970. Eftersom den är klassificerad som 'rustik' är ingen legal konstruktion tillåten. Eventuella byggnadsarbeten skulle kräva en ändring i klassificering och tillstånd från lokala myndigheter, vilket kan vara en komplicerad process.
Tomten har inga byggnader eller bostäder, vilket innebär att omedelbart boende inte är möjligt. Den rustika klassificeringen förbjuder all legal konstruktion på platsen, vilket begränsar användningsmöjligheterna. Avståndet till närmaste stad med fullständiga tjänster är betydande, vilket kräver en bil för dagliga transporter.
Denna tomt passar för den som söker en långsiktig investering i naturrik mark nära Costa del Sol men utan direkt tillgång till kusten. Det är lämpligt för köpare som planerar att ansöka om bygglov i framtiden eller för dem som helt enkelt vill äga en bit natur för rekreation och trädgårdsarbete. Investerare som är intresserade av markvärdeökning i regionen skulle också dra nytta av denna egendom, särskilt med tanke på Istáns närhet till Marbella. För naturälskare som söker en tillflyktsort för camping eller andra utomhusaktiviteter kan denna tomt erbjuda en privat och skyddad miljö.
Eftersom detta är en obebyggd tomt finns det ingen traditionell 'kvalitet på avslutning' att utvärdera. Istället kan vi fokusera på kvaliteten på de befintliga funktionerna. Marken har två brunnar som tillhandahåller dricksvatten, vilket visar på en god grundläggande infrastruktur. Den lagliga elanslutningen är ett annat kvalitetsdrag som skiljer denna tomt från många andra rurala fastigheter som kan sakna sådana anslutningar. De olika jordbruksmaskinerna som ingår i priset ökar också värdet och praktiska användningen av tomten.
Priset för denna tomt är från €153.000, vilket representerar ett förmånligt erbjudande jämfört med liknande fastigheter i regionen. Priset inkluderar inte bara marken utan också två brunnar som ger dricksvatten, en laglig elanslutning och olika jordbruksmaskiner. Dessa tillägg gör priset konkurrenskraftigt särskilt när man tar hänsyn till att tomten redan har grundläggande infrastruktur på plats.
Denna tomt i Istán erbjuder en särpräglad livsstil för dem som söker kontakt med naturen utanför kustens turistområden. Med 3100 m² av mark fylld med olivträd, avocadoträd och andra fruktträd, skapar det en privat oas för naturälskare. De två brunnarna garanterar vattenförsörjning, medan den lagliga elanslutningen gör platsen praktisk. Dagliga livet här skulle fokusera på underhåll av tomten, trädgårdsskötsel och njutning av den bergiga utsikten. Med 3.851 soltimmar per år och ett klimat med genomsnittstemperatur på 18,2°C, är det möjligt att vistas utomhus det mesta av året.
Livet i närheten av denna tomt präglas av närheten till naturen och en avslappnad livsstil. Istán är en liten stad med cirka 1.707 invånare, vilket ger en känsla av gemenskap och autenticitet långt ifrån massturismen längs kusten. Närmaste strand ligger 9,2 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera landsbygdsliv med regelbundna besök vid havet. För dagliga behov finns en apotek bara 190 meter bort, men för större inköp eller tjänster krävs resa till närmaste stad. Med Marbella bara 10 km bort och Málaga 50 km bort, erbjuder platsen en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till stadsbekvämligheter.
Kartan visar tomten i Istán med dess position i förhållande till omgivande naturområden, sjöar och städer. Den ligger i en dal omgiven av berg, med tydliga vägförbindelser till Marbella och kustområdena. De närliggande vattenreservoarerna och skogsområdena bidrar till den naturliga skönheten och den unika miljön som definierar denna plats i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är strategiskt belägen i Istán, en kommun i Málaga-provinsen i södra Spanien. Platsen erbjuder en unik kombination av landsbygdsliv med närhet till större städer och kusten. Endast 10 km från Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder, och 50 km från provinshuvudstaden Málaga, ger den tillgång till stadsbekvämligheter när det behövs. Den ligger också i närheten av Gibraltar (67 km), vilket ger ytterligare en internationell stad inom räckhåll.
Denna tomt är belägen 9,2 km från Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, vilket erbjuder tillgång till kustliv inom kort köravstånd. Avståndet till Malaga-Costa del Sol-flygplatsen är cirka 41 km, vilket gör den lättillgänglig för internationella besökare. Närmaste stad är Marbella, endast 10 km bort, medan Málaga ligger 50 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom 8 km, inklusive Driving Range/German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten är belägen på 304 meters höjd över havet, vilket ger en svalare mikroklimat jämfört med kustnära områden. Regionen har cirka 3.851 soltimmar per år, vilket garanterar gott om solljus för både växtlighet och rekreation. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, med variationer mellan 11°C och 26°C under året. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada i närliggande stränder under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att tomten är belägen inåt landet finns det flera kvalitetsstränder inom 9,2 km, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Dessa stränder erbjuder möjlighet till dagsturer och kustrekreation. För golfentusiaster är området idealiskt med flera prestigefyllda golfbanor inom kort avstånd: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). I närområdet finns det nio olika sportfaciliteter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten är strategiskt belägen i Istán, en kommun i Málaga-provinsen i södra Spanien. Platsen erbjuder en unik kombination av landsbygdsliv med närhet till större städer och kusten. Endast 10 km från Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder, och 50 km från provinshuvudstaden Málaga, ger den tillgång till stadsbekvämligheter när det behövs. Den ligger också i närheten av Gibraltar (67 km), vilket ger ytterligare en internationell stad inom räckhåll.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL302385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID