Tento víceúrovňový řadový dům v obci Tolox se nachází v srdci přírodního parku Sierra de las Nieves. S zastavěnou plochou 221 m² a třemi ložnicemi nabízí alternativu k pobřežnímu bydlení, která je zaměřena na klid a přírodu. Nemovitost je situována v tiché ulici 189 metrů od centra obce. Je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v horách s možností využití domácí posilovny a sauny.
Srovnání s projektem Arosa v Mijas (od €490.000) ukazuje, že Tolox nabízí více prostoru za nižší cenu, ale je dále od moře. Waterfall Residences ve Fuengirola (od €720.000) jsou výrazně dražší a zaměřeny na luxusní pobřežní životní styl. Astra Homes (od €364.000) jsou cenově srovnatelné, ale Tolox nabízí jedinečnou polohu v horách s větším klidem, což může být pro určité kupující výhodou než pobřežní apartmány.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 323 metrů v obci Tolox. Tato poloha v horách zajišťuje výhled na okolní hory a lesy. Tolox je známý svou polohou uprostřed přírodního parku, což přináší specifické klima s čistým vzduchem a větším množstvím srážek než na pobřeží.
Dům uspokojuje potřeby rodin nebo párů, kteří vyžadují prostor pro práci z domova. Dispozice nabízí samostatný pracovní kout a terasu. Přítomnost soukromé sauny a fitness zóny v suterénu vyhovuje lidem, kteří dbají na zdravý životní styl. Údržba zahrady s ovocnými stromy vyžaduje určitou míru zapojení.
Jedná se o existující nemovitost v 'dobrém' stavu, nikoliv o novostavbu. Přízemí se vstupem z ulice lze snadno přebudovat na samostatnou jednotku. Střecha domu vyžaduje pravidelnou údržbu. Součástí vybavení jsou kuchyňská linka a koupelny.
Tato nemovitost se nehodí pro lidi, kteří vyžadují bezprostřední blízkost pláže. Vzdálenost k nejbližší pláži je 19 km. Tolox je malá obec s omezenými službami po setmění a pro denní potřeby je nezbytné vlastnit auto. Chodníky nejsou všude.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost milovníkům přírody a turistům. Také pro rodiny, které upřednostňují klidné bydlení s kontaktem s přírodou před nočním životem u moře. Vhodná i pro digitální nomády, kteří potřebují klid na práci. Není vhodná pro ty, kteří chtějí chodit bosí po pláži každý den.
Dům je uveden ve stavu 'dobrý'. Obsahuje plně vybavenou kuchyň a moderní toaletu. Přízemí je vybaveno saunou a posilovnou, což nadstandardní prvek. Střešní terasa je vybavena grilem a osázena ovocnými stromy. Okna a orientace na jih zajišťují dostatek přirozeného světla. Vnitřní prostory vyžadují minimální úpravy podle vku nového majitele.
Požadovaná cena €298.000 je pro tuto lokalitu a velikost nemovitosti konkurenceschopná. Vzhledem k velikosti (221 m²) a možnosti využití přízemí jako samostatné jednotky nabízí potenciál pro investici do pronájmu. Ceny v oblasti jsou nižší než na pobřeží.
Život v Toloxu je veden rytmem přírody. Ráno začíná kávou na střešní terase s výhledem na hory Sierra de las Nieves, následovanou prací v domácí kanceláři nebo procházkou do obce. Odpoledne lze trávit v soukromé sauně nebo úpravou zahrady. V létě nabízí oblast stinná zákoutí a chladnější noční teploty díky nadmořské výšce. Obec je známá svými termálními prameny, které lákají návštěvníky s dýchacími potížemi. Těsná blízkost lesů vyzývá k turistice a sběru hub na podzim. Zde je život pomalejší a komunitnější než na pobřeží.
Tolox leží v biosférické rezervaci UNESCO. Průměrná roční teplota je 18,1°C. Vzhledem k poloze v horách je vzduch čistší a méně vlhký než na pobřeží. Obec má přibližně 2 300 obyvatel. Dominantou jsou termální lázně Fuente Amargosa. Procházky k vodopádům v horách jsou běžným koníčkem místních.
Nemovitost se nachází na okraji obce Tolox. Mapa ukazuje polohu uprostřed horského masivu Sierra de las Nieves s četnými turistickými stezkami v okolí.
Tolox je jedna z 'Bílých vesnic' (Pueblos Blancos) ležící vnitrozemí provincie Málaga. Je bránou do přírodního parku Sierra de las Nieves. Na rozdíl od pobřežních měst jako Marbella nebo Fuengirola si zde zachoval autentický andaluský charakter bez masové turistiky.
Auto je nezbytností. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,4 km, nemocnice 18 km. Pláže jsou vzdáleny 19 km (letiště 36 km). V docházkové vzdálenosti (189 m) je lékárna, což je výhodou. Cesta do centra Málagy trvá přibližně 50 minut autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je mírné ovlivněno horami. Průměrná teplota se pohybuje mezi 13°C a 28°C. Koupací sezóna v bazénu trvá přibližně 4 měsíce, ale voda v řekách je chladnější. Obecně zde více prší než na pobřeží, což udržuje krajinu zelenou po celý rok. Zimy mohou být chladnější, ale slunečné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace je zaměřena na přírodu. V obci je 8 sportovních zařízení. Koupání v moři vyžaduje cestu autem (19 km), ale v okolí jsou vodopády (přibližně 30 min pěšky) koupání. Golfová hřiště se nacházejí až v pobřežních oblastech (19 km).
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox je jedna z 'Bílých vesnic' (Pueblos Blancos) ležící vnitrozemí provincie Málaga. Je bránou do přírodního parku Sierra de las Nieves. Na rozdíl od pobřežních měst jako Marbella nebo Fuengirola si zde zachoval autentický andaluský charakter bez masové turistiky.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
