Diese Immobilie in Tolox bietet eine Wohnfläche von 221 m² auf mehreren Etagen. Das Haus liegt in der Region Sierra de las Nieves in einer Höhe von 323 Metern. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der nächste Strand (Playa de la Bajadilla) befindet sich in einer Entfernung von 19 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 36 Kilometern erreichbar.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) ist diese Immobilie in Tolox deutlich günstiger. Während Küstenprojekte oft Luxus und Gemeinschaftseinrichtungen in den Vordergrund stellen, bietet dieses Projekt Privatsphäre und Platz. Ähnliche Immobilien im Hinterland wie in Coin oder Alhaurin el Grande liegen oft in geschäftigeren Städten, während Tolox einen ruhigeren Dorcharakter bewahrt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Inland der Provinz Málaga, im Dorf Tolox. Der Ort befindet sich am Fuße der Sierra Blanca und innerhalb der Grenzen des Naturparks Sierra de las Nieves. Diese Region ist durch eine bergige Landschaft und Wälder gekennzeichnet. Ein Auto ist für die Mobilität erforderlich.
Der Aufteilung des Hauses eignet sich für die Nutzung durch mehrere Personen oder Familien. Mit 221 m² bietet sie Platz für verschiedene Lebensstile. Die Anwesenheit mehrerer Terrassen und einer Sauna fördert die Entspannung. Die Lage in einem Dorf erfordert eine Vorliebe für eine ländliche Gemeinschaftsumgebung.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus. Die Konstruktion umfasst einen Keller, der derzeit als Fitnessraum und Sauna genutzt wird, und drei Obergeschosse. Die Dachterrasse ist mit einer BBQ-Anlage und Bepflanzung ausgestattet. Die Übergabe erfolgt kurzfristig.
Das Haus befindet sich nicht am Meer, was bedeutet, dass eine Reisezeit erforderlich ist, um den Strand zu erreichen. Tolox ist eine ländliche Gemeinde; Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind begrenzt und erfordern Transport. Das Objekt ist aufgrund der mehreren Ebenen nicht ebenerdig.
Dieses Haus eignet sich für Bewohner, die bergige, ländliche Umgebungen dem Küstentourismus vorziehen. Der Aufteilung ermöglicht das Arbeiten von zu Hause aus aufgrund des separaten Studier- oder Arbeitsbereichs auf der Dachterrasse. Es ist auch für Senioren geeignet, die körperlich in der Lage sind, Treppen zu steigen und eine sichere Dorfatmosphäre suchen.
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Eine Sauna ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Dachterrasse verfügt über einen integrierten BBQ und verschiedene Fruchtbäume. Die Beschaffenheit von Wänden und Böden entspricht der traditionellen Bauweise der Region.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt €298.000. Dies entspricht einer Wohnfläche von 221 m², was einem Preis von ca. €1.350 pro m² entspricht. Die Preiskalkulation spiegelt die Lage in einem ländlichen Naturgebiet und die Größe des Hauses wider.
Tolox ist ein historisches Stadtwerk tief im andalusischen Hinterland, umgeben von Bergen. Das tägliche Leben wird hier von Ruhe und der Präsenz der Natur bestimmt. Ein Morgenspaziergang führt direkt in die Wälder oder zu den lokalen Quellen. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten, aber für umfangreiches Einkaufen oder einen Ausflug zum Strand ist man auf das Auto angewiesen. Die Gegend ist bei Wanderern und denen, die unberührte Stille suchen, beliebt. Die lokale Kultur ist traditionell und das Lebenstempo ist langsamer als an der Küste.
Tolox liegt auf 323 Meter Höhe, was zu kühleren Abendtemperaturen führt. Die Umgebung ist bewaldet und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen wie dem 'Waterfall Walk'. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 19 Kilometer, was einer Fahrt von 25 Minuten entspricht.
Die Karte zeigt die Lage von Tolox in Bezug auf die Naturparks Sierra de las Nieves und die Entfernung zum Mittelmeer. Sie sehen die regionale Erreichbarkeit.
Tolox liegt im Nordwesten der Costa del Sol, in den Bergen hinter Marbella. Die Positionierung ist ländlich, abseits der Küstenstraße, aber strategisch über Autobahnen zu den Küstenstädten erreichbar.
Der nächste Supermarkt liegt 5,4 Kilometer entfernt. Eine Apotheke findet man 189 Meter vom Haus entfernt. Der Flughafen Málaga ist 36 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt; eigenes Fahrzeug ist essentiell.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt durchschnittlich 3.827 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,1°C. Aufgrund der Höhe von 323 Metern können die Temperaturen nachts abkühlen. Die Lage im Naturpark sorgt für sauberere Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nahegelegene Strände wie die Playa de la Bajadilla sind 19 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos befinden sich ebenfalls in ca. 19 Kilometer Entfernung. Das direkte Umfeld bietet Einrichtungen für Wandern und Bergsport.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox liegt im Nordwesten der Costa del Sol, in den Bergen hinter Marbella. Die Positionierung ist ländlich, abseits der Küstenstraße, aber strategisch über Autobahnen zu den Küstenstädten erreichbar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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