Ova kuća u nizu (townhouse) nalazi se u planinskom području Toloxa (Tolox) u provinciji Malaga, u blizini prirodnog parka Sierra de las Nieves. Nudi mirno okruženje. Kuća ima 3 spavaće sobe, 2 kupatila i ukupnu površinu od 221 m². Do centra grada može se stići pešice, ali je svakodnevni život nemoguć bez automobila. Sa južne terase se pruža pogled na planine, a na krovu je prostor za roštilj i voćke. Ova nekretnina je pogodna za stalni boravak ili odmor.
Cena ovog objekta (od €298,000) je jedinstvena u poređenju sličnim projektima u regiji. Na primer, Arosa u Mijasu kreće se od €490,000, a Waterfall Residences u Fuengiroli od €720,000. Čak i u poređenju sa Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000), ova kuća se ističe odnosom cene i prostora (221 m²). Razlika u ceni je prvenstveno uslovljena unutrašnjom lokacijom i planinskim pejzažom Toloxa. Obala nudi bazene i blizinu mora, ali ovaj objekat nudi tišinu, prostor i prirodno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na ulazu u prirodni park Sierra de las Nieves, na nadmorskoj visini od oko 323 metra. Udaljenost do centra Toloxa je oko 5 minuta hoda, a okolina se sastoji od planina i šuma. Najbliži aerodrom (Malaga) je na oko 36 km vazdušne linije, a obala (Marbella) oko 19 km. Ovo je mesto daleko od gradske buke, u prirodnom okruženju.
Stambeni prostor od 221 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila zadovoljava potrebe za prostorom i funkcionalnošću. Na donjem nivou postoji zaseban ulaz, tako da se može koristiti kao teretana, sauna ili gostinjska soba. Krovna terasa služi kao mesto za opuštanje na svežem vazduhu, što odgovara onima koji cene privatnost.
Ova nekretnina je klasifikovana kao „renovirana“. Zgrada je temeljno renovirana sa savremenim pogodnostima i otvorenim prostorom. Dodatne pogodnosti poput krovne terase i komore su već instalirane, tako da nije potrebno čekati završetak izgradnje kao kod novih kuća. Stanje zgrade se ocenjuje kao „dobro”.
Ova nekretnina možda neće odgovarati onima koji traže pogodnosti primorskih naselja. Najbliži supermarket je na 5,4 km, a plaža 19 km, tako da je automobil neophodan. Takođe treba napomenuti da je parking u selu na ulici, a ako vam je potreban privatni garaža, trebaće ga uređivati sami, na primer pretvaranjem podruma.
Ova kuća je pogodna za one koji žele da izbegnu gužvu turističkih mesta i razmatraju život u unutrašnjosti Španije. Posebno je atraktivna za vrtlare, ljubitelje prirode i one koji rade od kuće i potreban im je miran radni prostor. Pošto donji nivo ima zaseban ulaz, ova kuća može biti dobrote i za veće porodice ili za izdavanje. Međutim, ako ste navikli da svakodnevno kupujete namirnice peške ili tražite noćni život, ova lokacija može biti ograničavajuća.
Cena kreće od €298,000. U tu cenu ulazi nekretnina od 221 m², krovna terasa i pogodnosti kao što je sauna. U poređenju sa sličnim objektima u regiji, poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova kuća nudi dobro odnos cene i prostora. Razlika u ceni je prvenstveno uslovljena time što se objekat nalazi u kontinentalnoj zoni. Prilikom kupovine treba računati na dodatne troškove kao što su porez na prenos nekretnine (ITP) i registarske takse.
Tolox je tradicionalni andaluzijski „beli grad” (White Village) smešten u planinama. Život ovde je fokusiran na prirodu i mir. Budući da se selo nalazi blizu prirodnog parka Sierra de las Nieves, ono je baza za planinarenje i ljubitelje prirode. U selu postoje termalni izvori koji čine lokalnu kulturu zdravlja. Kuća je smeštena malo iznad sela, što omogućava izbegavanje buke, ali istovremeno omogućava pešački pristup neophodnim namirnicama (apoteka na 189 m, pekare i kafe su takođe u selu). Ovo mesto je pogodno za one koji žele da žive daleko od gradske vreve i uživaju u planinskim pogledima.
Život u Toloxu podseća na život u tradicionalnom andaluzijskom selu. Ovde živi oko 2300 stanovnika. Najbliži supermarket je na 5,4 km, a bolnica na 18 km, ali u selu postoje restorani, kafane, škola, banka i apoteka. Za veće kupovine je potreban automobil. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 323 metra, klima je blaža nego na obali, a letja noć je manje vruća. Godišnje ima 3827 sunčanih sati.
Mapa prikazuje položaj Toloxa u okviru prirodnog parka Sierra de las Nieves. Crveni marker označava tačnu lokaciju objekta na padini na 323 metara nadmorske visine. Oko se nalazi velika zelena površina (šuma), što ukazuje na udaljenost od najbližeg puta.
U regiji Costa del Sol, Tolox je poznat kao unutrašnji „beli grad”. Nalazi se oko 50 km severozapadno od Malage i oko 20 km severno od obale Marbelle. Ovo mesto je sačuvalo tradicionalni način života, razlikujući se od gusto izgrađene obale. Sierra de las Nieves je Unesko-ov biosferni rezervat, što ovaj region čini važnim centrom ekološkog turizma.
Budući da je reč o planinskom području, posedovanje automobila je neophodno. Najbliži međunarodni aerodrom je Malaga (AGP), na oko 36 km vazdušne linije. Najbliža plaža je na oko 19 km, ali zbog planinskih puteva vožnja automobilom traje duže. Golf tereni su takođe na oko 19 km. Javni prevoz je ograničen na dve autobuske linije u selu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Objekat se nalazi na uzvišenju prirodnog parka Sierra de las Nieves, okružen starim šumama jela i hrasta. Nadmorska visina je 323 metra, prosečna temperatura je 13-28°C, a godišnja prosečna temperatura 18.1°C. Ovo je suva klima. Život ovde se razlikuje od obalnog fokusom na mir i prirodne aktivnosti. Zimi može biti hladnije u planinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput 'Playa de la Bajadilla' u Marbelli, nalaze se na oko 19-20 km. To su plaže sa Plavom zastavom. Međutim, ako planirate svakodnevno odlaziti na plažu, moraćete putovati 30-40 minuta. Glavna vrednost ovog objekta nije plaža, već priroda parka iza njega. Tolox je poznat po stazi „Vodopad” i svojim termalnim izvorima.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
U regiji Costa del Sol, Tolox je poznat kao unutrašnji „beli grad”. Nalazi se oko 50 km severozapadno od Malage i oko 20 km severno od obale Marbelle. Ovo mesto je sačuvalo tradicionalni način života, razlikujući se od gusto izgrađene obale. Sierra de las Nieves je Unesko-ov biosferni rezervat, što ovaj region čini važnim centrom ekološkog turizma.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
