נכס זה ממוקם בטולוקס, עיירה במחוז מאלגה, ומציע שטח מגורים של 221 מ"ר. הוא שוכן בלב הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס, הידוע בנופיו ההרריים והיערות. הבית בנוי במפלסים ודורש שיפוץ, מה שמציע הזדמנות להתאמה אישית לצרכי הרוכשים.
בהשוואה לאזורים כמו מיחאס, טולוקס מציע יותר שטח במחיר נמוך יותר, אך דורש נסיעה ארוכה יותר לים. פרויקטים כמו Arosa יקרים יותר, אך מציעים גישה מהירה לים ולמתקני נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה הררית בגובה של כ-323 מטרים מעל פני הים. האווירה שקטה ומוקפת טבע. עם זאת, בשל המיקום ההררי והמרחק מהחוף, נדרש רכב פרטי לשימוש יומיומי.
מתאים לאנשים המחפשים שלווה וקירבה לטבע. קיומה של סאונה במקום מצביע על פוטנציאל לאורח חיים בריא. השטח הגדול מאפשר גמישות בתכנון, אך דורש השקעה בשיפוצים.
זהו לא בניין חדש. המבנה ישן ודורש שיפוץ. אין נתוני תעודת אנרגיה, דבר הנפוץ במבנים ישנים הדורשים שדרוג מערכות בידוד.
לא ממוקם ליד הים. דורש רכב לכל צורך שוטף. אין גישה ישירה לחופים. הטופוגרפיה ההררית עלולה להוות אתגר עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה.
מתאים למשקיעים המחפשים פרויקט לשיפוץ, או למשפחות המעוניינות בחיים מחוץ לאזורים התיירותיים העמוסים.
הבית במצב טוב אך דורש שיפוץ. החומרים הקיימים הם מסורתיים. קיימת סאונה המצביעה על פוטנציאל למתקני נופש.
המחיר מתחיל מ-€298,000. מחיר זה מציע שטח מגורים גדול יותר בהשוואה לדירות בחוף, אך יש לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ.
החיים בטולוקס מאופיינים בשלווה ובקרבה לטבע. האקלים ממוזג יותר מאשר בחוף, במיוחד בלילה. פעילויות הפנאי כוללות טיולי הליכה ואופניים. מכיוון שמדובר בעיירה קטנה, מתקנים בסיסיים זמינים, אך לקניות רחבות יותר יש צורך בנסיעה.
טולוקס ידוע במעיינות החמים שלו ובפארק הטבעי. בעיירה יש חנויות ומסעדות בסיסיות, אך למגוון רחב יותר יש צורך בנסיעה ברכב.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטולוקס, המוקף בהרים וצמחייה. הרחובות צרים ומתפתלים.
טולוקס ממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול, הרחק מהחוף. הוא מציע מחירים נמוכים יותר ואווירה שקטה יותר מאשר אתרי החוף המפורסמים.
רכב פרטי הכרחי. החוף הקרוב נמצא במרחק של 19 ק"מ, ושדה התעופה במרחק של 36 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 5.4 ק"מ ובית החולים במרחק של 18 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C. בשל הגובה, הלילות קרירים יותר. ישנם מעל 3800 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, ונגישים רק ברכב. באזור אין מגרשי גולף בטווח הליכה, אך ישנם כאלה במרחק של 19 ק"מ. הפעילות העיקרית היא טיולים בטבע.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול, הרחק מהחוף. הוא מציע מחירים נמוכים יותר ואווירה שקטה יותר מאשר אתרי החוף המפורסמים.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים על ידי ניתוח השוק, המיקום ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
