Цей таунхаус розташований у гірській місцевості Толокс (Tolox) провінції Малага, недалеко від природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Він пропонує спокійне оточення. У будинку 3 спальні, 2 ванні кімнати та загальна площа 221 кв. м. Центр міста знаходиться в пішій доступності, але для повсякденного життя необхідний автомобіль. З південної тераси відкривається панорамний вид на гори, а на даху є зона для барбекю та фруктові дерева. Ця нерухомість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ціна цього об'єкта (від €298,000) є унікальною порівняно з подібними проєктами в регіоні. Наприклад, Arosa в Міхасі стартує від €490,000, а Waterfall Residences у Фуенхіролі — від €720,000. Навіть порівняно з Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000), цей будинок вигідно відрізняється співвідношенням ціни та простору (221 кв. м). Різниця в ціні пояснюється насамперед внутрішнім розташуванням та гірським ландшафтом Толокса. Узбережжя пропонує басейни та близькість до моря, але цей об'єкт пропонує тишу, простір та природне середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться біля входу в природний парк Сьєрра-де-лас-Ньєвес на висоті близько 323 метрів над рівнем моря. Відстань до центру Толокса становить близько 5 хвилин пішки, а оточення складається з гір та лісів. Найближчий аеропорт (Малага) знаходиться на відстані близько 36 км по прямій, а узбережжя (Марбелья) — приблизно 19 км. Це місце, вдале від міського шуму, в природному оточенні.
Житловий простір площею 221 кв. м з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами задовольняє потреби у просторі та функціональності. На нижньому поверсі є окремий вхід, що дозволяє використовувати його як спортзал, сауну або гостьову кімнату. Дахова тераса слугує місцем для відпочинку на свіжому повітрі, що підходить для тих, хто цінує приватність.
Цей об'єкт класифікується як «відремонтований». Будівлю було капітально відремонтовано з використанням сучасних зручностей та планування «open space». Додаткові зручності, такі як дахова тераса та господарське приміщення, вже встановлені, тому не потрібно чекати завершення будівництва, як у випадку з новими будинками. Стан будівлі оцінюється як «хороший».
Цей об'єкт може не підійти тим, хто шукає зручності курортної зони на узбережжі. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,4 км, а пляж — 19 км, тому автомобіль є необхідністю. Також слід зазначити, що паркування в селі вуличне, і якщо вам потрібен власний гараж, його доведеться облаштовувати самостійно, наприклад, переобладнавши підвал.
Цей будинок підійде тим, хто хоче уникнути метушні курортних зон і розглядає життя в глибинці Іспанії. Він особливо привабливий для садівників, любителів природи та тих, хто працює віддалено і потребує тихого робочого середовища. Оскільки нижній поверх має окремий вхід, цей будинок також може бути придатним для великих сімей або для здачі в оренду. Однак, якщо ви звикли купувати продукти пішки щодня або потребуєте нічного міського життя, це розташування може стати обмеженням.
Будівля була відремонтована, поєднуючи сільський стиль та сучасний комфорт. Житлові зони світлі та функціональні. Кухня повністю обладнана. На даху є зона для барбекю та посаджені фруктові дерева (манго, вишня, лимон). На нижньому поверсі є сауна та спортзал. Будинок має кілька рівнів, кожен зі своєю функцією. Для гірської місцевості важливо перевірити систему опалення та утеплення.
Вартість починається від €298,000. У цю ціну входить нерухомість площею 221 кв. м, дахова тераса та зручності, такі як сауна. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей будинок пропонує хорошу співвідношення ціни та площі. Різниця в ціні зумовлена насамперед тим, що об'єкт знаходиться в континентальній зоні. При купівлі варто враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу нерухомості (ITP) та реєстраційні збори.
Толокс (Tolox) — це традиційне андалуське «біле село», розташоване в горах. Життя тут зосереджене навколо природи та спокою. Оскільки село знаходиться поруч з природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес, воно є базою для походів та любителів природи. У селі є термальні джерела, що формують місцеву культуру оздоровлення. Будинок розташований трохи вище села, що дозволяє уникнути шуму, але водночас забезпечує піший доступ до необхідних товарів (аптека за 189 м, пекарні та кафе також у селі). Це місце підійде для тих, хто хоче жити далеко від міської метушні та насолоджуватися гірськими краєвидами.
Життя в Толоксі нагадує життя в традиційному андалуському селі. Тут проживає близько 2300 осіб. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,4 км, а лікарня — 18 км, але в селі є ресторани, кафе, школа, банк та аптека. Для великих покупок знадобиться автомобіль. Завдяки висоті 323 метри клімат тут м'якший, ніж на узбережжі, а влітку менше спекотних ночей. Сонячних годин на рік 3827.
Карта показує розташування Толокса в межах природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Червона мітка вказує на точне розташування об'єкта на схилі на висоті 323 метри. Навколо знаходиться велика зелена зона (ліс), що вказує на віддаленість від найближчої дороги.
У регіоні Коста-дель-Соль Толокс відомий як внутрішнє «біле село». Він знаходиться приблизно за 50 км на північний захід від Малаги і за 20 км на північ від узбережжя Марбельї. Це місце зберегло традиційний спосіб життя, відрізняючись від густо забудованого узбережжя. Сьєрра-де-лас-Ньєвес є біосферним заповідником ЮНЕСКО, що робить цей район важливим центром екологічного туризму.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт розташований біля підніжжя природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, оточеного старими лісами ялиць та дубів. Висота становить 323 метри, середня температура 13-28°C, а середньорічна температура — 18.1°C. Це сухий клімат. Життя тут відрізняється від узбережжя спокоєм та природними активностями. Взимку в горах може бути прохолодно.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як 'Playa de la Bajadilla' в Марбельї, знаходяться на відстані приблизно 19-20 км. Це пляжі з Блакитним прапором. Однак, якщо ви плануєте щодня відвідувати пляж, вам доведеться їздити 30-40 хвилин. Головною цінністю цього об'єкта є не пляж, а природа парку, що знаходиться за його спиною. Толокс відомий стежкою «Водоспад» і своїми термальними джерелами.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
У регіоні Коста-дель-Соль Толокс відомий як внутрішнє «біле село». Він знаходиться приблизно за 50 км на північний захід від Малаги і за 20 км на північ від узбережжя Марбельї. Це місце зберегло традиційний спосіб життя, відрізняючись від густо забудованого узбережжя. Сьєрра-де-лас-Ньєвес є біосферним заповідником ЮНЕСКО, що робить цей район важливим центром екологічного туризму.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
