Málaga'nın iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın kalbinde konumlanan bu çok katlı müstakil ev, 221 m² yaşam alanı ile kır yaşamına odaklanan bir konsept sunuyor. Tolox belediyesine 189 metre mesafede bulunan yapı, kuzey Avrupa'dan gelen alıcıların aradığı sakinlik ve doğa ile iç içe olma imkanını sağlıyor. Proje, geleneksel İspanyol mimarisini modern yaşam gereksinimleriyle birleştiren bir yapıya sahip.
Mijas'taki Arosa projesi (€490.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu Tolox mülkü belirgin şekilde daha uygun fiyatlıdır, ancak denize olan uzaklığı fazladır. Mijas sahil şeridine daha yakın olduğu için fiyat farkı beklenebilir. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000) sahil lokasyonu ve lüks tesisleri nedeniyle fiyat açısından çok daha yüksektir. Tolox'taki mülk, sahil lüksünden ziyade doğa ve sessizlik sunar. Astra Homes (€364.000) ile fiyatı yakın olsa da, Tolox teklifi daha geniş bir arsa ve doğa parkı manzarası sunarak sahildeki sitelerin yoğunluğundan kaçınma imkanı sağlar. Tolox, 'White Town' (Pueblo Blanco) atmosferi nedeniyle sahil kıyısındaki modern sitelerden farklı bir yaşam tarzı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın ortasında, 323 metre rakımda yer alan Tolox kasabasında bulunmaktadır. Konum, deniz seviyesinden yüksekliği sayesinde yaz aylarında serin bir iklim sunarken, kış aylarında ise dağ manzarası görünürlüğünü korumaktadır. Etrafı ormanlık alanlar ve tarım arazileriyle çevrilidir.
Bu yapı, özellikle evden çalışma gereksinimi olanlar veya doğa yürüyüşleri ve huzur arayanlar için uygundur. 221 m² genişliğinde ve 3 yatak odalı olması, aile yaşamı veya misafir ağırlama için yeterli alanı sunar. Özel bir sauna ve spor salonu alanı bulunması, sağlık ve yaşam dengesi önemli olanlar için bir avantajdır.
Bu proje bir sıfır dairesi değil, mevcut bir müstakil evdir. Durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. Alt kat odası bağımsız bir girişe sahip olduğundan, misafir süiti veya stüdyo daireye dönüştürülebilir. Çatı terası tadilatı gerektirebilir.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plajlar 19 kilometre mesafededir. Bu durum, denize girmek isteyenler için her gün araç kullanımını gerektirir. Tolox kasabası küçüktür ve uluslararası tesislerin sınırlı olduğu, araba bağımlılığının yüksek olduğu bir bölgedir.
Bu ev, şehrin gürültüsünden ve yoğunluğundan kaçınarak sakin bir ortamda yaşamak isteyen, ancak tamamen izole olmaktan hoşlanmayan kişilere uygundur. Doğa severler, dağcılık ve yürüyüş hobileri olanlar için idealdir. Ayrıca evden çalışan ve sessiz bir ortama ihtiyaç duyan profesyoneller için çalışma odası ve terası ile uygun bir atmosfer sunar. Romantik ilişkilerde olanlar veya aileler, açık hava etkinliklerine yakınlığı nedeniyle burayı tercih edebilir. Aktif bir emeklilik hayal edenler için fiziksel aktivitelere katılım imkanları bulunmaktadır.
Mülk genel olarak 'iyi' durumda olarak tanımlanmaktadır. Tam donanımlı bir mutfak ve modern bir banyo bulunmaktadır. Yapıda özel bir sauna ve spor salonu alanı mevcuttur, bu da ekstra değer katar. Çatı terasında barbekü alanı ve meyve ağaçları (mango, limon) bulunması, dış mekan kullanımını destekler. Malzemelerın dayanıklılığı ve mimari tasarım, bölgenin iklim koşullarına göre optimize edilmiştir. Alt katın deposu veya atölyesi, ihtiyaca göre kullanım için esneklik sunar.
Mülkün fiyatı €298.000 olarak belirlenmiştir. Málaga iç kesimlerinde, doğa parkı içinde bulunan bir müstakil ev için bu giriş seviyesi olarak kabul edilebilir. Fiyat, 221 m² kullanım alanı, arsa ve manzara faktörlerini içerir. Yatırım getirisini artırmak için alt katın bağımsız bir daireye dönüştürülmesi potansiyeli mevcuttur.
Buradaki yaşam ritmi, Sierra de las Nieves'in doğal akışına göre şekillenmektedir. Sabahları çatı terasında kahvaltı etmek, güneşin dağların arkasından yükselmesini izlemekle başlar. Mülkün çok katlı yapısı, yaşam alanlarını ayırmayı sağlar; alt katta çalışma veya spor yapmak, üst katlarda ise uykuya dalmak mümkündür. Roma dönemine dayanan ve solunum yolu rahatsızlıklarına iyi bilinen Tolox kaplıcalarına olan yakınlık, bölgenin sağlık turizmi açısından önemli bir merkezi olduğunu gösterir. Yerel halk pazarda buluşur, yürüyüş parkurlarında zaman geçirir. Kış aylarında şömine başında geçirilen zamanlar, yaz aylarında ise terasarda akşam yemekleri günlük rutini oluşturur.
Tolox, Sierra de las Nieves Unesco Biyosfer Rezervi'nin merkezinde yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir ve yılda ortalama 3.827 saat güneş süresi ile bölge oldukça güneşlidir. Deniz seviyesinden 323 metre yükseklikte olması, nem seviyesini düşürür ve havayı daha temiz hale getirir. Bölgede, Roma döneminden kalma kaplıcalar ile ünlüdür. Bu, sağlık ve iyileşme odaklı bir yaşam tarzı sunar. Yerel nüfus yaklaşık 2.300 kişidir.
Mülk, Tolox kasaba merkezine yürüme mesafesinde, Sierra de las Nieves parkı içinde yer almaktadır. Harita üzerinde sarp arazi ve ormanlık alanların ortasında konumlandığı görülür.
Tolox, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden uzakta bir dağ kasabasıdır. Marbella'ya yaklaşık 40 km, Málaga şehrine ise 56 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin karmaşasından uzak, daha geleneksel ve otantik Andalucya yaşam tarzını sunar. Bölge, kuzey Avrupa'dan gelenler için yeşil ve dağlık bir alternatif olarak değerlendirilebilir.
Mülk, araç sahibi olmayanlar için zorluklar barındırır. En büyük süpermarkete mesafe 5.4 kilometredir. En yakın hastane 18 kilometre, havaalanı ise 36 kilometre mesafededir. Yaz aylarında denize girmek için en yakın plaj (Playa de la Bajadilla) yaklaşık 19 kilometre uzaklıktadır. Araçla bu mesafeler yaklaşık 25-30 dakika sürer. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Sierra de las Nieves'in mikro ikliminden etkilenir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup yazları sıcak ve kışları ılık geçer. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aydır. Rakım (323m) nedeniyle yaz geceleri serindir. Bölge, İspanya'nın en yağışlı alanlarından biri olabilir, bu da bitki örtüsünün yeşil kalmasını sağlar. Özellikle ilkbahar aylarında doğa canlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz kenarı mesafesi (19 km) nedeniyle günlük deniz aktiviteleri sınırlıdır. Bunun yerine doğa sporları öne çıkar. Tolox, 'Waterfall Walk' gibi popüler yürüyüş rotalarına ev sahipliği yapar. Bölgede golf sahası (Los Naranjos) yaklaşık 19 kilometre mesafededir. Sierra de las Nieves'te yürüyüş, dağcılık ve kuş gözlemciliği ana rekreasyon faaliyetleridir.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden uzakta bir dağ kasabasıdır. Marbella'ya yaklaşık 40 km, Málaga şehrine ise 56 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin karmaşasından uzak, daha geleneksel ve otantik Andalucya yaşam tarzını sunar. Bölge, kuzey Avrupa'dan gelenler için yeşil ve dağlık bir alternatif olarak değerlendirilebilir.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmakta destekler. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
