Denne rekkehus-eiendommen ligger i Tolox, en kommune i provinsen Málaga, i naturparken Sierra de las Nieves. Boligen er fordelt på flere nivåer med totalt 221 m², tre soverom og to bad. Med en beliggenhet på 323 meters høyde tilbyr eiendommen panoramautsikt over fjellene. Landsbyen Tolox kan nås til fots, og området er kjent for sin ro og integrering i det omkringliggende skoglandskapet.
Ved sammenligning med prosjekter i Mijas-området (hvor prisene starter fra 490.000 €) eller Fuengirola (hvor Astra Homes starter fra 364.000 €), tilbyr Tolox en betydelig lavere inngspris. Dette reflekteres i avstanden til kysten og det sosiale miljøet, som primært er bolig snarere enn turistisk. I Mijas betaler man for havutsikt og direkte tilgang til golfbaner; i Tolox betaler man for plass, privatliv og direkte tilgang til naturen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et stille boligområde ved utkanten av Tolox. Avstanden i fugleflyg til kysten er ca. 19 kilometer, noe som betyr et kontinentalt snarere enn maritimt miljø. Området er et typisk 'pueblo blanco' med smale gater, bakker og et stabilt lokalsamfunn. Adkomst skjer via kommunal vei med parkering på gaten.
Denne eiendommen tilfredsstiller behovet for store og artikulerte rom, fordelt på flere plan forbundet med interne trapper. Nærværet av en overbygget terrasse og et BBQ-område på takterrassen oppfyller ønsket om utendørs oppholdsrom for sosialt samvær i den fine sesongen. Hovedsoverommet med eget bad på første etasje tilbyr en separat avdeling fra de andre rommene.
Strukturen er klassifisert som 'Good Condition' (God stand). Det er ikke et nytt prosjekt, men en eksisterende bygning som krever standard vedlikehold. Huset er allerede tilkoblet strøm- og drikkevannsnett. Det fler-etagers designet gjenspeiler den tradisjonelle arkitektoniske stilen i området, tilpasset skråningen.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ikke ligger ved havet. Nærmeste strand er ca. 19 km unna i fugleflyg, noe som innebærer en biltur på minst 25-30 minutter. Det er ingen innvendig garasje; parkering skjer på gaten. Fordelingen over flere etasjer med trapper er kanskje ikke egnet for personer med redusert mobilitet. Adkomsten til huset skjer via en gangvei, noe som kan kreve bæring av bagasje over korte avstander.
Kjøp i Tolox er et valg som passer dem som søker avstand fra Costa del Sols travelhet. Det er egnet for dem som jobber hjemmefra og trenger en stabil internettforbindelse (tilgjengelig på eiendommen) og plass til kontor, slik som rommet på øverste etasje eller kjelleren. Også turgåere vil finne her en strategisk base på grunn av direkte tilknytning til parkens stier. Det er ikke det ideelle valget for dem som søker natteliv i Marbella eller umiddelbar tilgang til stranden, men for de som setter pris på autentisiteten i de andalusiske landsbyene.
Interiøret presenterer funksjonelle overflater. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har plass til en spisedel. Gulv og vinduskarmer er i tråd med standarden for lokale bygg fra den tiden. Et sterkt punkt er rommenes allsidighet: Kjelleren, som for tiden brukes som treningsrom og badstue, har en egen inngang, noe som gjør det mulig å bruke den til gjestehus eller kontor. Materialene på terrassene er værbestandige.
Startprisen for denne eiendommen er 298.000 €. Med et bruksareal på 221 m² ligger prisen per kvm i en overkommelig kategori sammenlignet med eiendomer på kysten. Denne verdsettelsen gjenspeiler den inlandke beliggenheten og behovet for eventuelle estetiske oppdateringer. Levekostnadene i Tolox er generelt lavere enn i kystbyene.
Tolox tilbyr et livstempel diktert av årstidene og fjellgeografien. Morgenen kan starte med stillheten i den omkringliggende skogen, kun avbrutt av klokkeklang fra byen. Siden huset vender mot sør, får de utendørs arealene naturlig lys mesteparten av dagen, noe som gjør det mulig å bruke dem til frokost eller lunsj utendørs selv i de mildere vintermånedene. Livet her kretser rundt byen: Dagligvarehandel krever transport, da nærmeste supermarked ligger 5,4 km unna, men avisen eller en kaffe hentes til fots i sentrum. Om kvelden er belysningen begrenset, noe som gir mørke netter ideelle for stjernetitting. Mangelen på tung trafikk fremmer en avslappet atmosfære.
Mobilitet i Tolox avhenger nesten utelukkende av privat bil. Selv om det vesentlige (bakeri, apotek, kafeer) kan nås til fots i byen, er et kjøretøy uunnværlig for lengre turer. Avstanden til flyplassen i Málaga er ca. 36 km i fugleflyg, men den faktiske kjøretiden er lengre på grunn av fjellveien. Nærmeste sykehus ligger 18 km unna. Adkomsten til kysten skjer via A-355 som kobler seg til AP-7; man må beregne ca. 40-50 minutters kjøring til Marbella.
Kartet viser Tolox's høye beliggenhet omgitt av grønt fra naturparken Sierra de las Nieves. Merk avstanden til kysten (sør) og nærheten til andre hvite landsbyer som Yunquera. Den primære veien er via A-355 som krysser fjellområdet før den går ned mot kysten.
Tolox representerer landsbygda i den vestlige Costa del Sol. I motsetning til byer som Mijas eller Fuengirola har masseturismen ikke endret byens struktur. Plasseringen er strategisk for dem som vil bo 'bak' kysten: nært nok til å dra til havet av og til, men langt nok unna til å unngå sommerkaoset.
For ukentlige handler er det nødvendig å dra til supermarkedet som ligger 5,4 km unna. Apoteket ligger bare 189 meter unna og er lett å gå til. Når det gjelder fritid, krever tilgang til strendene på Costa del Sol en tur: Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca ligger ca. 19 km unna i fugleflyg. Også de nærmeste golfbanene ligger på kysten ca. 19 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 323 meters høyde nyter Tolox et kontinentalt mikroklima med store temperaturforskjeller mellom dag og natt. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,1°C. Med 3.827 soltimer i året er klimatet solrikt, men kjøligere om sommeren enn på kysten og kaldere om vinteren. Badesesongen er begrenset til de varmeste månedene, men den tørre luften og den beskyttede posisjonen gjør vinteren behagelig på dagen, men krever oppvarming om kvelden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Tolox er kjent for sine termiske kilder (Fuente Amargosa), er det klassiske strandlivet ikke en del av det lokale tilbudet. For strender med Blå Flag må man reise mot kysten. Til gjengjeld er fritidsaktivitetene konsentrert om naturen: Naturparken Sierra de las Nieves, et UNESCO-biosferereservat, tilbyr turstier, den lokale fossen og eventyrlige ruter.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox representerer landsbygda i den vestlige Costa del Sol. I motsetning til byer som Mijas eller Fuengirola har masseturismen ikke endret byens struktur. Plasseringen er strategisk for dem som vil bo 'bak' kysten: nært nok til å dra til havet av og til, men langt nok unna til å unngå sommerkaoset.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
