Разположени в спокойна селска среда на Истан, близо до Марбея, тези близнаци предлагат безметежен и уединен начин на живот. Проектът, който се гордее със зашеметяващи гледки към планината и езерото, е проектиран да осигури първокласно жилищно преживяване. Имотът се намира близо до Средиземноморския бряг, но запазва своя уникален селски чар, което го прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи комбинация от удобство и спокойствие.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 евро), тази къща близнак в Истан (Istán) (от 1 195 000 евро) се намира в много по-висок ценови диапазон. Това предполага, че имотът или е в премиум сегмент на пазара, или предлага значително повече пространство, по-висококачествени покрития или по-уникално местоположение. Проектите в Естепона и Беналмадена са по-евтини и могат да предлагат по-малки единици или да се намират в различни типове общности, например по-близо до плажа или основните градски центрове. Местоположението на Истан (Istán) в планините, близо до резервоара и с гледки към провинцията, предлага напълно различен начин на живот в сравнение с крайбрежните курорти. Докато крайбрежните проекти могат да предложат по-директен достъп до плажа и повече плажни дейности, имотът в Истан (Istán) подчертава спокойствието, уединението и природната среда. Като се има предвид разликата в цените, купувачите могат да очакват по-просторни вътрешни и външни пространства, по-високи стандарти на покритие и вероятно по-ниска плътност на застрояване в този ценови диапазон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на северозапад от Марбея, сред живописния планински пейзаж на Андалусия. Само на 9,2 км от Средиземноморския бряг, той предлага уникална комбинация от крайбрежно удобство и спокойствието на планинско село, като същевременно запазва уединението на вътрешните райони.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят просторно жилище с висококачествени удобства. Просторни всекидневни, напълно оборудвана кухня и тераса с джакузи са идеални за релакс на открито и забавление. Основният спален апартамент е проектиран с оглед на комфорта и гледките.
Този наскоро реновиран обект предлага висококачествено жилищно пространство. Разположен в охраняем комплекс с градини и басейн, той осигурява безопасност и удобство. Сутеренът на имота предлага допълнително паркомясто и място за съхранение, което увеличава неговата практичност.
Като се намира в крайбрежно село, ежедневното пътуване до плажа или основните градски центрове може да изисква автомобил. Докато са осигурени общностни удобства, индивидуални удобства като джакузи на терасата са характеристика на самия имот, а не общи удобства за цялата общност.
Този тип имот е идеален за индивиди или семейства, търсещи спокоен начин на живот и желаещи да избягат от градската суета. Това е чудесен избор за тези, които ценят природната красота, уединението и близостта до удобства като голф игрища и плажове. С три спални, той е подходящ и за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство, като например домашен офис или стая за гости. Сутеренът предлага просторно паркинг място, което го прави много практично за семейства с няколко автомобила. Скорошният ремонт гарантира, че имотът е в отлично състояние, подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага, без да се налагат големи ремонти.
Къщата близнак може да се похвали с висококачествени покрития, както подсказват нейната цена и местоположение. Имотът е наскоро реновиран и включва висококачествени материали и модерни удобства. Основните характеристики включват основен спален апартамент със собствена баня и панорамна гледка, напълно оборудвана отворена кухня и тераса с джакузи. Сутеренът предоставя допълнително място за съхранение и паркинг, което допълнително подчертава практичността и удобството на имота. Прозорците с двойно стъкло осигуряват както топлоизолация, така и звукоизолация.
Цените на тези къщи близнаци започват от 1 195 000 евро, което представлява премиум сегмент на пазара в района на Истан. Имотът с три спални и три бани, с обща жилищна площ от 200 кв.м., отразява цена, съответстваща просторните интериори, висококачествените покрития и местоположението с великолепни гледки в спокойна селска среда. Като се има предвид ценовия диапазон, той привлича купувачи, търсещи комфорт, уединение и природна красота.
Истан (Istán) е очарователно село, разположено в планините близо до Марбея, предлагащо спокоен селски начин на живот. Районът е известен със своята природна красота и близостта до резервоара Консепсион (Presa de la Concepción), който снабдява региона с вода. Въпреки близостта до брега, Истан запазва своя уникален селски характер, предлагайки на жителите убежище от градската суета. Средната температура в района е 11-26°C, с 3851 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито.
Ежедневният живот в Истан (Istán) е сравнително спокоен, за разлика от оживения крайбрежен живот на близката Марбея. Селото предлага основни удобства като ресторанти, аптеки и банки на кратко пешеходно разстояние. Въпреки това, за по-широк избор от магазини, ресторанти и развлечения, жителите обикновено пътуват с кола до Марбея, която предлага богат избор от магазини, ресторанти и места за отдих. Районът е също близо до голф игрища и плажове, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих.
Картата показва местоположението на Истан (Istán), очарователно село в провинция Малага (Province of Málaga), близо до Марбея. Тя подчертава местоположението на имота в планинския район на Андалусия (Andalusia) и посочва основните плажове, летището и близките голф игрища.
Истан (Istán) е вътрешен град в провинция Малага, разположен на около 15 км северно от Марбея. Той се намира на южния склон на планината Сиера де лас Ниевес (Sierra de las Nieves) и е част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol), но предлага спокойствие, различно от крайбрежните градове. Районът е близо до планините Сиера Бланка (Sierra Blanca), осигурявайки уникален природен фон за жителите.
Имотът се намира на около 9,2 км от основните плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е около 41 км (по въздух), а до летище Гибралтар - около 60 км. Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 8,0 км и 8,7 км. Любителите на голфа имат лесен достъп до няколко голф игрища, като най-близкото е само на 7,5 км. Има също 6 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, но автомобилът се препоръчва за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен под планините Сиера Бланка на надморска височина от 304 метра, Истан (Istán) се радва на мек средиземноморски климат. Средната годишна температура в региона е 18,2°C, с годишен среден брой слънчеви часове от 3851, което го прави идеален за наслаждаване на дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът на плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е заобиколен от борови и маслинови гори, създавайки приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Истан (Istán) не е разположен директно на брега, той е само на 9,2 км от известните плажове на Марбея, като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Тези плажове са носители на синьо знаме и предлагат разнообразни водни спортове и възможности за отдих. За любителите на голфа, има няколко голф игрища от световна класа наблизо, включително Aloha Golf Club и Golf Los Naranjos, и двете на по-малко от 8 км. В самото село има и общински басейн, само на 0,4 км.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан (Istán) е вътрешен град в провинция Малага, разположен на около 15 км северно от Марбея. Той се намира на южния склон на планината Сиера де лас Ниевес (Sierra de las Nieves) и е част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol), но предлага спокойствие, различно от крайбрежните градове. Районът е близо до планините Сиера Бланка (Sierra Blanca), осигурявайки уникален природен фон за жителите.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за крайбрежните райони, особено Коста дел Сол и Коста Бланка, той помага на купувачите да намерят идеалните имоти. Той е специализиран в анализирането на оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
