Tyto řadové domy, zasazené do klidného venkovského prostředí Istánu poblíž Marbelly, nabízejí klidný a soukromý životní styl. Projekt, který se pyšní úchvatnými výhledy na hory a jezero, je navržen tak, aby poskytoval špičkový životní zážitek. Nemovitost se nachází nedaleko pobřeží Středozemního moře, ale zachovává si své jedinečné venkovské kouzlo, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající kombinaci pohodlí a klidu.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) se tento řadový dům v Istánu (Istán) (od 1 195 000 €) nachází v mnohem vyšším cenovém rozpětí. To naznačuje, že nemovitost se buď nachází v prémiovém segmentu trhu, nebo nabízí výrazně více prostoru, vyšší kvalitu povrchových úprav nebo jedinečnější polohu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mají nižší ceny a mohou nabízet menší jednotky nebo se nacházet v jiných typech komunit, například blíže k pláži nebo hlavním městským centrům. Poloha Istánu (Istán) v horách, poblíž přehrady a s výhledem na krajinu, nabízí zcela odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními letovisky. Zatímco pobřežní projekty mohou nabízet přímější přístup na pláž a více plážových aktivit, nemovitost v Istánu (Istán) zdůrazňuje klid, soukromí a přírodní prostředí. Vzhledem k cenovému rozdílu by kupující mohli očekávat prostornější vnitřní a venkovní prostory, vyšší standardy povrchových úprav a pravděpodobně nižší hustotu zástavby v tomto cenovém rozpětí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází severozápadně od Marbelly, uprostřed malebné horské krajiny Andalusie. Pouhých 9,2 km od pobřeží Středozemního moře nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního pohodlí a klidu horské vesnice, přičemž si zachovává soukromí vnitrozemských oblastí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s vysoce kvalitním vybavením. Prostorné obývací prostory, plně vybavená kuchyně a terasa s vířivkou jsou ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Hlavní apartmá ložnice je navrženo s ohledem na pohodlí a výhledy.
Tato nedávno zrekonstruovaná nemovitost nabízí vysoce kvalitní obytný prostor. Nachází se v zabezpečeném komunitním areálu se zahradami a bazénem, což zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Suterén nemovitosti poskytuje další parkovací a úložné prostory, což zvyšuje jeho praktičnost.
Jelikož se nachází ve vnitrozemské vesnici, každodenní dojíždění na pláž nebo do hlavních městských center může vyžadovat automobil. Zatímco jsou k dispozici komunitní vybavení, individuální vybavení, jako je vířivka na terase, jsou vlastností samotné nemovitosti, nikoli společným vybavením pro celou komunitu.
Tento typ nemovitosti je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný životní styl a chtějí uniknout od shonu města. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují přírodní krásu, soukromí a blízkost k vybavení, jako jsou golfová hřiště a pláže. Se třemi ložnicemi je také vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují další prostor, například pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Suterén nabízí prostorné parkování, což je velmi praktické pro rodiny s více automobily. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost je ve výborném stavu, vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Řadový dům se může pochlubit vysoce kvalitními povrchovými úpravami, což odpovídá jeho ceně a poloze. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a zahrnuje vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení. Mezi klíčové prvky patří hlavní apartmá ložnice s vlastní koupelnou a panoramatickým výhledem, plně vybavená otevřená kuchyně a terasa s vířivkou. Suterén poskytuje další úložný prostor a parkování, což dále zdůrazňuje praktičnost a pohodlí nemovitosti. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci.
Ceny těchto řadových domů začínají na 1 195 000 EUR, což představuje prémiový segment trhu v oblasti Istán. Nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami s obytnou plochou 200 m² odráží cenu odpovídající prostorným interiérům, vysoce kvalitním povrchovým úpravám a poloze s nádhernými výhledy v klidném venkovském prostředí. Vzhledem k cenovému rozpětí oslovuje kupující hledající pohodlí, soukromí a přírodní krásu.
Istán (Istán) je okouzlující vesnice v horách poblíž Marbelly, která nabízí klidný venkovský životní styl. Oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí k přehradě Concepción (Presa de la Concepción), která zásobuje region vodou. Navzdory blízkosti pobřeží si Istán zachovává svůj jedinečný venkovský charakter a nabízí obyvatelům útočiště před shonem města. Průměrná teplota v regionu se pohybuje mezi 11-26 °C a ročně má 3851 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tempo každodenního života v Istánu (Istán) je relativně klidné, na rozdíl od pulzujícího pobřežního života blízké Marbelly. Vesnice nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, v pěší vzdálenosti. Pro širší výběr obchodů, restaurací a zábavy však obyvatelé obvykle cestují autem do Marbelly, která nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Oblast je také blízko golfových hřišť a pláží, což obyvatelům nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Mapa zobrazuje polohu Istánu (Istán), okouzlující vesnice v provincii Málaga (Province of Málaga), poblíž Marbelly. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v horské oblasti Andalusie (Andalusia) a označuje hlavní pláže, letiště a nedaleká golfová hřiště.
Istán (Istán) je vnitrozemské město v provincii Málaga, které se nachází přibližně 15 km severně od Marbelly. Nachází se na jižním svahu pohoří Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) a je součástí regionu Costa del Sol (Costa del Sol), ale nabízí klidný zážitek odlišný od pobřežních měst. Oblast je blízko pohoří Sierra Blanca (Sierra Blanca), což poskytuje obyvatelům jedinečné přírodní pozadí.
Nemovitost se nachází přibližně 9,2 km od hlavních pláží, jako jsou Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 41 km (vzdušnou čarou) a na letiště Gibraltar přibližně 60 km. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdálené 8,0 km a 8,7 km. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika golfovým hřištím, přičemž nejbližší je vzdálené pouhých 7,5 km. K dispozici je také 6 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale pro pohyb se doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán (Istán), který se nachází pod pohořím Sierra Blanca ve výšce 304 metrů nad mořem, se těší mírnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota v regionu je 18,2 °C a průměrná roční doba slunečního svitu činí 3 851 hodin, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity po většinu roku. Sezóna koupání trvá 4 měsíce s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Oblast je obklopena borovicemi a olivovníky, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Istán (Istán) sám o sobě není přímo na pobřeží, je vzdálen pouhých 9,2 km od slavných pláží Marbelly, jako jsou Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tyto pláže jsou oceněny Modrou vlajkou a nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. Pro golfové nadšence je v okolí několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Aloha Golf Club a Golf Los Naranjos, obě vzdálené méně než 8 km. V samotné vesnici je také obecní bazén, vzdálený pouhých 0,4 km.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán (Istán) je vnitrozemské město v provincii Málaga, které se nachází přibližně 15 km severně od Marbelly. Nachází se na jižním svahu pohoří Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) a je součástí regionu Costa del Sol (Costa del Sol), ale nabízí klidný zážitek odlišný od pobřežních měst. Oblast je blízko pohoří Sierra Blanca (Sierra Blanca), což poskytuje obyvatelům jedinečné přírodní pozadí.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřežních oblastí, zejména Costa del Sol a Costa Blanca, pomáhá kupujícím najít ideální nemovitosti. Specializuje se na analýzu nabídek na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a kvality života a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
