Αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Istán, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Το έργο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και τις δραστηριότητες της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει πανοραμική θέα, ενισχύοντας την αίσθηση της απομόνωσης και της γαλήνης.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή τα Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το συγκρότημα στο Istán παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.195.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την ηρεμία της υπαίθρου, τις πανοραμικές θέες από υψόμετρο, καθώς και στην υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και τις ανέσεις που προσφέρονται, όπως ιδιωτική βεράντα με τζακούζι και κοινόχρηστη πισίνα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Το έργο στο Istán απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά περισσότερη ιδιωτικότητα και απομόνωση, συνδυασμένη με πολυτέλεια, έναντι της πιο πολυσύχναστης παραλιακής ζωής που προσφέρουν οι περιοχές Estepona και Benalmádena. Η απόσταση από την ακτή, ενώ προσφέρει ηρεμία, μπορεί να θεωρηθεί μειονέκτημα για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, σε μια περιοχή που προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία αυτή, αν και ήσυχη και απομονωμένη, διατηρεί καλή σύνδεση με τις παραλίες και τα κέντρα της Costa del Sol, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα της θάλασσας.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις πανοραμικές θέες και τις ποιοτικές εγκαταστάσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική βεράντα.
Το συγκρότημα αποτελείται από πρόσφατα ανακαινισμένες κατοικίες, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι κατοικίες είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμες προς κατοίκηση, με σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο. Επιπλέον, η ηρεμία της τοποθεσίας σημαίνει ότι δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έντονη νυχτερινή ζωή ή άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστα εμπορικά κέντρα. Η μετακίνηση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις εντυπωσιακές θέες και την ευκαιρία να ζήσουν σε μια αυθεντική ισπανική πόλη, όπως το Istán. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του γκολφ. Επίσης, η πρόσβαση σε 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 4 μηνών (με νερό ≥20°C) είναι ελκυστικά στοιχεία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν ηρεμία, φύση και ποιότητα ζωής, με την ασφάλεια μιας κοινοτικής φύλαξης.
Οι κατοικίες έχουν ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα. Διαθέτουν σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και τζάκι για άνεση όλο το χρόνο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες, σολάριουμ και αποθηκευτικό χώρο. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση διασφαλίζουν μια υψηλού επιπέδου διαβίωση, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτές τις κατοικίες είναι €1.195.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική κατάσταση των ακινήτων μετά την ανακαίνιση, και την προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 200 m². Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκρότημα με περιορισμένο αριθμό κατοικιών. Η τιμή είναι ενδεικτική για το συγκεκριμένο μέγεθος και χαρακτηριστικά, με δυνατότητα διακύμανσης ανάλογα με την ακριβή θέση και τα επιμέρους χαρακτηριστικά της κάθε κατοικίας εντός του συγκροτήματος.
Το Istán, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα κατοικιών, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Βρίσκεται στους πρόποδες της Sierra Blanca, σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στη λίμνη Concepción και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση, τις δυνατότητες για πεζοπορία και ποδηλασία, καθώς και την ευκαιρία να βιώσουν την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα. Παρόλο που είναι μια ήσυχη περιοχή, η εγγύτητά του στην Marbella (περίπου 10 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Ο δήμος διαθέτει επίσης τοπικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακείο και καταστήματα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στην περιοχή Istán προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση της φύσης, με ευκαιρίες για πεζοπορία στην Sierra Blanca ή χαλάρωση δίπλα στη λίμνη Concepción. Το χωριό Istán διαθέτει βασικές υποδομές όπως εστιατόρια, φαρμακείο (σε απόσταση 190μ), σχολεία και τράπεζες. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, όπως πολυτελή εμπορικά καταστήματα, διεθνή σχολεία (British International School στα 8.3 χλμ), νοσοκομείο (στα 8.7 χλμ) και ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και γαστρονομία. Η μετακίνηση εντός της περιοχής και προς τις κοντινές πόλεις καθιστά απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου, αν και υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές.
Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στη Marbella, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την παραλιακή ζώνη. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα στη λίμνη Concepción και την οροσειρά Sierra Blanca, παρέχοντας οπτική επιβεβαίωση των φυσικών πλεονεκτημάτων της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα δείχνει τη σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Το Istán βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 15 χλμ από την ακτή της Μεσογείου και την κοσμοπολίτικη Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra Blanca, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Istán είναι καλή, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 41 χλμ αεροπορικώς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.2 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως η Driving Range / German Golf Academy (7.5 χλμ) και η Aloha Golf Club (7.9 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 8.0 χλμ, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 190 μέτρων. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε 8.9 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, και χαρακτηρίζεται από 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία του στους πρόποδες της Sierra Blanca, κοντά στον ποταμό Rio Verde και τη λίμνη Concepción, προσφέρει ένα πλούσιο φυσικό περιβάλλον με δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του συγκροτήματος σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, όλες σε απόσταση περίπου 9.2 χλμ. Η περιοχή γύρω από το Istán είναι επίσης δημοφιλής για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Driving Range / German Golf Academy (7.5 χλμ) και Aloha Golf Club (7.9 χλμ), καθώς και άλλες εγκαταστάσεις γκολφ. Επιπλέον, στην κοντινή Marbella (10 χλμ) βρίσκεται η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen, που προσφέρει θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η πόλη διαθέτει επίσης δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0.4 χλμ.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 15 χλμ από την ακτή της Μεσογείου και την κοσμοπολίτικη Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra Blanca, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
