मार्बेला के पास इस्तान के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, ये टाउनहाउस एक शांत और निजी जीवन शैली प्रदान करते हैं। पहाड़ों और झील के शानदार दृश्यों का दावा करने वाला यह प्रोजेक्ट, एक प्रीमियम रहने का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है, फिर भी अपने अनूठे ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखती है, जो सुविधा और शांति के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से), Aby Upper (Estepona, €320,000 से), और Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस्तान (Istán) में यह टाउनहाउस (€1,195,000 से) काफी अधिक मूल्य सीमा में स्थित है। यह बताता है कि संपत्ति या तो प्रीमियम बाजार खंड में है, या महत्वपूर्ण रूप से अधिक जगह, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, या अधिक अनूठा स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना में परियोजनाएं कम कीमत वाली हैं और छोटे इकाइयां प्रदान कर सकती हैं या समुद्र तट या मुख्य शहरी केंद्रों के करीब जैसे विभिन्न प्रकार के समुदायों में स्थित हो सकती हैं। इस्तान (Istán) का पहाड़ों में स्थित होना, जलाशय के पास और ग्रामीण इलाकों के दृश्यों के साथ, तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में पूरी तरह से अलग जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि तटीय परियोजनाएं अधिक सीधी समुद्र तट पहुंच और अधिक समुद्र तट गतिविधियां प्रदान कर सकती हैं, इस्तान (Istán) में संपत्ति शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण पर जोर देती है। मूल्य अंतर को देखते हुए, खरीदार इस मूल्य सीमा में अधिक विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान, उच्च फिनिशिंग मानकों और संभवतः कम निर्माण घनत्व की उम्मीद कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला के उत्तर-पश्चिम में, अंदलूसिया के सुरम्य पहाड़ी परिदृश्य के बीच स्थित है। भूमध्यसागरीय तट से केवल 9.2 किमी दूर, यह अंतर्देशीय क्षेत्रों की गोपनीयता बनाए रखते हुए, तटीय सुविधा और पहाड़ी गांव की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ विशाल आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। विशाल बैठक कक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और जैक्युज़ी वाला आँगन बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। मास्टर बेडरूम सुइट आराम और दृश्यों को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है।
यह हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया ऑब्जेक्ट उच्च गुणवत्ता वाला रहने का स्थान प्रदान करता है। उद्यानों और स्विमिंग पूल के साथ एक सुरक्षित समुदाय में स्थित, यह सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करता है। संपत्ति का तहखाना अतिरिक्त पार्किंग और भंडारण स्थान प्रदान करता है, जिससे इसकी व्यावहारिकता बढ़ जाती है।
तटीय गाँव में स्थित होने के कारण, समुद्र तट या मुख्य शहरी केंद्रों तक दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। जबकि सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं, आँगन पर जैक्युज़ी जैसी व्यक्तिगत सुविधाएं पूरे समुदाय के लिए सामान्य सुविधाओं के बजाय संपत्ति की ही एक विशेषता हैं।
इस प्रकार की संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं और शहरी हलचल से बचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो प्राकृतिक सुंदरता, गोपनीयता और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम के साथ, यह बच्चों वाले परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों (जैसे घरेलू कार्यालय या अतिथि कक्ष) के लिए भी उपयुक्त है। तहखाना विशाल पार्किंग प्रदान करता है, जो इसे कई कारों वाले परिवारों के लिए बहुत व्यावहारिक बनाता है। हाल के नवीनीकरण से यह सुनिश्चित होता है कि संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
टाउनहाउस अपनी कीमत और स्थान के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का दावा करता है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। मुख्य विशेषताओं में एक निजी बाथरूम और मनोरम दृश्यों वाला मास्टर बेडरूम सुइट, पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन और जैक्युज़ी वाला आँगन शामिल है। तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान और पार्किंग प्रदान करता है, जो संपत्ति की व्यावहारिकता और सुविधा पर और जोर देता है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन दोनों सुनिश्चित करती हैं।
इन टाउनहाउस की कीमतें €1,195,000 से शुरू होती हैं, जो इस्तान क्षेत्र में एक प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाली, 200 वर्ग मीटर की रहने की जगह वाली यह संपत्ति, विशाल इंटीरियर, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और शांत ग्रामीण परिवेश में शानदार दृश्यों वाले स्थान के अनुरूप मूल्य को दर्शाती है। मूल्य सीमा को देखते हुए, यह आराम, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
इस्तान (Istán) मार्बेला के पास पहाड़ों में स्थित एक आकर्षक गाँव है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और कॉन्सेप्शन जलाशय (Presa de la Concepción) से निकटता के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र को पानी की आपूर्ति करता है। तट के करीब होने के बावजूद, इस्तान अपने अनूठे ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है, जो निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस है, और प्रति वर्ष 3851 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
इस्तान (Istán) में दैनिक जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, जो पास के मार्बेला के जीवंत तटीय जीवन के विपरीत है। गाँव में पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों जैसी बुनियादी सुविधाएँ हैं। हालांकि, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्पों के लिए, निवासी आमतौर पर मार्बेला तक कार से यात्रा करते हैं, जो दुकानों, रेस्तरां और अवकाश स्थलों का एक विस्तृत चयन प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के भी करीब है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है।
यह नक्शा इस्तान (Istán) का स्थान दिखाता है, जो मालागा प्रांत (Province of Málaga) का एक आकर्षक गांव है, जो मार्बेला के करीब है। यह अंदलूसिया (Andalusia) के पहाड़ी क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को उजागर करता है और मुख्य समुद्र तटों, हवाई अड्डे और आस-पास के गोल्फ कोर्स को दर्शाता है।
इस्तान (Istán) मालागा प्रांत (Province of Málaga) का एक आंतरिक शहर है, जो मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर में स्थित है। यह सिएरा डे लास निएवेस (Sierra de las Nieves) पहाड़ों की दक्षिणी ढलान पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन तटीय शहरों से भिन्न एक शांत अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) पहाड़ों के करीब है, जो निवासियों के लिए एक अनूठा प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह संपत्ति प्लाया डे कैसब्लांका (Playa de Casablanca) और प्लाया डे ला फोंटैनिला (Playa de la Fontanilla) जैसे प्रमुख समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 41 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक लगभग 60 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 8.0 किमी और 8.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन आसानी से कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जिनमें से निकटतम केवल 7.5 किमी दूर है। 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप भी उपलब्ध हैं, लेकिन आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा ब्लैंका पहाड़ों के नीचे, समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस्तान (Istán) एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,851 घंटे की धूप होती है, जो इसे साल के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र देवदार और जैतून के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि इस्तान (Istán) स्वयं सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डे ला फोंटैनिला और प्लाया डे नगुएल्स जैसे मार्बेला के प्रसिद्ध समुद्र तटों से केवल 9.2 किमी दूर है। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं और विभिन्न जल क्रीड़ाओं और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में अलोहा गोल्फ क्लब और गोल्फ लॉस नborderRadiusस सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, दोनों 8 किमी से कम दूरी पर हैं। गांव में ही एक नगरपालिका स्विमिंग पूल भी है, जो केवल 0.4 किमी दूर है।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान (Istán) मालागा प्रांत (Province of Málaga) का एक आंतरिक शहर है, जो मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर में स्थित है। यह सिएरा डे लास निएवेस (Sierra de las Nieves) पहाड़ों की दक्षिणी ढलान पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन तटीय शहरों से भिन्न एक शांत अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) पहाड़ों के करीब है, जो निवासियों के लिए एक अनूठा प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को आदर्श संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करने में माहिर हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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