Розташовані в тихому сільському середовищі Істану, неподалік від Марбельї, ці дуплекси пропонують спокійний і приватний спосіб життя. Проект, що може похвалитися вражаючими видами на гори та озеро, розроблений для забезпечення преміального досвіду проживання. Нерухомість знаходиться недалеко від Середземноморського узбережжя, але зберігає своє унікальне сільське чарівність, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають поєднання зручності та спокою.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро), Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро) та Alba Benalmádena (Беналмадена, від 699 000 євро), цей дуплекс в Істані (Istán) (від 1 195 000 євро) знаходиться в значно вищому ціновому діапазоні. Це свідчить про те, що нерухомість або належить до преміум-сегменту ринку, або пропонує значно більше простору, вищу якість оздоблення або унікальніше розташування. Проекти в Естепоні та Беналмадені мають нижчі ціни і можуть пропонувати менші одиниці або розташовуватися в інших типах громад, наприклад, ближче до пляжу або основних міських центрів. Розташування Істана (Istán) в горах, поблизу водосховища та з видами на сільську місцевість, пропонує зовсім інший спосіб життя порівняно з прибережними курортами. У той час як прибережні проекти можуть пропонувати більш прямий доступ до пляжу та більше пляжних розваг, нерухомість в Істані (Istán
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на північний захід від Марбельї, серед мальовничих гірських пейзажів Андалусії. Лише за 9,2 км від узбережжя Середземного моря, він пропонує унікальне поєднання прибережної зручності та спокою гірського села, зберігаючи при цьому приватність внутрішніх районів.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторе житло з високоякісними зручностями. Просторі вітальні, повністю обладнана кухня та тераса з джакузі ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі та розваг. Головний спальний номер спроектований з урахуванням комфорту та краєвидів.
Цей нещодавно відремонтований об'єкт пропонує високоякісний житловий простір. Розташований у безпечному комплексі з садами та басейном, він забезпечує безпеку та зручність. Підвал нерухомості пропонує додаткове паркомісце та місце для зберігання, що підвищує його практичність.
Будучи розташованим у сільській місцевості, що знаходиться в глибині країни, щоденне поїздка на пляж або до основних міських центрів може потребувати автомобіля. Хоча громадські зручності доступні, індивідуальні зручності, такі як джакузі на терасі, є характеристикою самої нерухомості, а не спільними зручностями для всієї громади.
Цей тип нерухомості ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають спокійний спосіб життя та хочуть втекти від міської метушні. Це чудовий вибір для тих, хто цінує природну красу, приватність та близькість до таких зручностей, як поля для гольфу та пляжі. Маючи три спальні, він також підходить для сімей з дітьми або для тих, кому потрібен додатковий простір, наприклад, домашній офіс або гостьова кімната. Підвал пропонує просторе паркування, що робить його дуже практичним для сімей з кількома автомобілями. Нещодавній ремонт гарантує, що нерухомість перебуває у відмінному стані, підходячи для тих, хто хоче переїхати негайно, не потребуючи масштабних ремонтів.
Дуплекс може похвалитися високоякісною обробкою, як свідчить його ціна та розташування. Нерухомість нещодавно відремонтована та включає високоякісні матеріали та сучасні зручності. Основні характеристики включають головний спальний номер з власною ванною кімнатою та панорамним видом, повністю обладнану кухню відкритого плану та терасу з джакузі. Підвал забезпечує додаткове сховище та паркувальне місце, ще більше підкреслюючи практичність та зручність нерухомості. Вікна з подвійним склом забезпечують як теплову, так і звукову ізоляцію.
Ціни на ці дуплекси починаються від 1 195 000 євро, що представляє преміальний сегмент ринку в районі Істана. Нерухомість з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, із житловою площею 200 м², відображає ціну, що відповідає просторим інтер'єрам, високоякісній обробці та розташуванню з чудовими краєвидами в спокійній сільській місцевості. З огляду на ціновий діапазон, він приваблює покупців, які шукають комфорт, приватність та природну красу.
Істан (Istán) - це чарівне село, розташоване в горах поблизу Марбельї, що пропонує спокійний сільський спосіб життя. Район відомий своєю природною красою та близькістю до водосховища Консепсьон (Presa de la Concepción), яке забезпечує регіон водою. Незважаючи на близькість до узбережжя, Істан зберігає свій унікальний сільський характер, пропонуючи мешканцям притулок від міської метушні. Середня температура в регіоні становить 11-26°C, а щорічно 3851 годину сонячного світла, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Темп повсякденного життя в Істані (Istán) відносно спокійний, на відміну від жвавого прибережного життя сусідньої Марбельї. Село пропонує основні зручності, такі як ресторани, аптеки та банки в пішій доступності. Однак для ширшого вибору магазинів, ресторанів та розважальних закладів мешканці зазвичай подорожують автомобілем до Марбельї, яка пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та місць для відпочинку. Район також знаходиться недалеко від полів для гольфу та пляжів, пропонуючи мешканцям різноманітні можливості для відпочинку.
Карта показує розташування Істана (Istán), чарівного села в провінції Малага (Province of Málaga), неподалік від Марбельї. Вона підкреслює розташування нерухомості в гірському районі Андалусії (Andalusia) та вказує на основні пляжі, аеропорт та сусідні поля для гольфу.
Істан (Istán) - це внутрішній містечко в провінції Малага, розташоване приблизно за 15 км на північ від Марбельї. Воно знаходиться на південному схилі гір Сьєрра-де-лас-Нієвес (Sierra de las Nieves) і є частиною регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol), але пропонує спокійний досвід, відмінний від прибережних міст. Район знаходиться поблизу гір Сьєрра-Бланка (Sierra Blanca), що забезпечує унікальний природний фон для жителів.
Нерухомість розташована приблизно за 9,2 км від основних пляжів, таких як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 41 км (пряма лінія), а до аеропорту Гібралтар - близько 60 км. Найближчий супермаркет і лікарня знаходяться відповідно на відстані 8,0 км і 8,7 км. Любителі гольфу мають легкий доступ до кількох полів для гольфу, найближче з яких знаходиться лише за 7,5 км. Також є 6 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, але для пересування рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан (Istán), розташований під горами Сьєрра-Бланка на висоті 304 метри над рівнем моря, насолоджується м'яким середземноморським кліматом. Середня річна температура в регіоні становить 18,2°C, з середнім 3851 годиною сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для насолоди активним відпочинком протягом більшої частини року. Сезон купання триває 4 місяці, при температурі води 20°C або вище. Район оточений сосновими та оливковими деревами, створюючи приємне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Істан (Istán) не розташований безпосередньо на узбережжі, він знаходиться лише за 9,2 км від відомих пляжів Марбельї, таких як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles. Ці пляжі мають сертифікат "Блакитний прапор" і пропонують різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, поблизу є кілька полів світового класу, включаючи Aloha Golf Club та Golf Los Naranjos, обидва на відстані менше 8 км. У самому селі також є муніципальний басейн, розташований лише за 0,4 км.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан (Istán) - це внутрішній містечко в провінції Малага, розташоване приблизно за 15 км на північ від Марбельї. Воно знаходиться на південному схилі гір Сьєрра-де-лас-Нієвес (Sierra de las Nieves) і є частиною регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol), але пропонує спокійний досвід, відмінний від прибережних міст. Район знаходиться поблизу гір Сьєрра-Бланка (Sierra Blanca), що забезпечує унікальний природний фон для жителів.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
