Ця чудова вілла розташована в тихому сільському районі Істану, оточена природними гірськими пейзажами Андалусії, пропонуючи виняткове усамітнення та спокій. Незважаючи на віддаленість від міської метушні, центр Марбельї, Пуерто Банус та пляжі знаходяться всього за кілька хвилин їзди автомобілем. Вілла орієнтована на південний захід, купаючись у сонячному світлі, з панорамним видом на озеро Істан, Середземне море та узбережжє.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця окрема вілла в Істані (Istán) значно дорожча – 1 600 000 євро. Ця різниця в ціні відображає її унікальне розташування в глибині материка, велику площу ділянки (10 768 м² порівняно з більшістю квартирних проектів) та, можливо, більш приватне оточення з чудовими краєвидами. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), вілла також дорожча, але пропонує більшу площу землі та формат окремої вілли, а не квартири. Унікальність Істану, далеко від прибережних метушні, але близько до Марбельї, робить його нішевим ринком, що приваблює тих, хто надає перевагу спокою, природі та простору перед прямим доступом до пляжу. Район пропонує унікальні види на гори та озеро, яких немає у багатьох прибережних проектах Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині материка, неподалік від міста Істан, відомого своїм спокійним гірським оточенням. Вона знаходиться біля підніжжя Сьєрра Бланка, в долині річки Ріо Верде, приблизно за 15 км від узбережжя Середземного моря та Марбельї.
Ця нерухомість підходить для осіб, які шукають спокійний спосіб життя, не відмовляючись від зручностей. Вона пропонує просторі відкриті простори та приватний басейн, що робить її ідеальною для активного відпочинку на свіжому повітрі. Просторі внутрішні простори підходять для сімейного життя або прийому гостей.
Хоча це прямо не зазначено як новий проект, 'відмінний' стан свідчить про те, що вілла добре доглянута та готова до заселення. Дизайн вілли відображає інтеграцію з навколишнім природним середовищем, з акцентом на види та природне освітлення.
Розташування нерухомості в глибині материка означає, що вона не знаходиться безпосередньо на першій лінії моря. Незважаючи на близькість до Марбельї, для доступу до пляжів, центру міста та аеропорту знадобиться автомобіль. Район може бути завантаженим у години пік і залежним від автомобіля.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання спокою та зручності. Це чудовий вибір для тих, хто цінує приватність, природну красу та активний спосіб життя, але все ж хоче залишатися поблизу жвавих центрів, таких як Марбелья. Її просторе планування та приголомшливі краєвиди роблять її придатною як основне місце проживання, будинок для відпочинку або розкішне притулок.
Стан вілли 'відмінний', що свідчить про високу якість будівництва та обслуговування. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, просторі тераси, повністю обладнана кухня та спальні з ванними кімнатами, а також тераси по периметру, натякають на акцент на комфорт та практичність. Вілла оснащена кондиціонером та пропонує приватний басейн, що ще більше підвищує рівень життя. Безпека в закритому комплексі додає додатковий шар безпеки.
Ця окрема вілла пропонується за ціною 1 600 000 €. Вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, розташована на ділянці площею 10 768 м² і має забудовану площу 233 м². Ціна відображає її престижне розташування, просторі простори, приватний басейн та чудові краєвиди. Враховуючи її унікальність та преміальний характер, ціна є конкурентоспроможною на ринку.
Істан - це місто та муніципалітет у провінції Малага, Андалусія, з населенням близько 1700 осіб. Воно розташоване біля підніжжя Сьєрра Бланка, в долині річки Ріо Верде, приблизно за 15 км від узбережжя Середземного моря та Марбельї. Місто відоме своєю спокійною атмосферою та природною красою. Воно пропонує основні зручності, такі як ресторани, аптека та банк, а також лінії громадського транспорту, що сполучають навколишні райони. Однак, для щоденних поїздок володіння автомобілем є обов'язковим. Район також відомий своєю близькістю до великого водосховища Преса де ла Консепсьйон, яке забезпечує питною водою міста вздовж усього узбережжя Коста-дель-Соль.
Вілла розташована на околиці Істану (Istán), оточена андалуськими гірськими природними пейзажами. Незважаючи на її віддаленість, вона знаходиться приблизно за 41 км (пряма лінія) від аеропорту Малага та приблизно за 9,2 км (пряма лінія) від пляжів Марбельї, таких як Плайя де Касабланка (Playa de Casablanca). Найближчий супермаркет і лікарня знаходяться приблизно за 8 км. В районі є кілька ліній громадського транспорту з достатньою кількістю зупинок, але через його розташування в глибині материка, наявність автомобіля є обов'язковою.
Нерухомість розташована на околицях Істану (Istán), гірського міста, відомого своєю природною красою та спокоєм. Він пропонує притулок далеко від метушні прибережних районів, водночас забезпечуючи легкий доступ до Марбельї (Marbella) та її пляжів і заходів.
Істан розташований у внутрішній частині відомого узбережжя Коста-дель-Соль, у західній частині провінції Малага. Він розташований на схилах Сьєрра Бланка, за короткий час їзди від жвавого курорту Марбелья. Це розташування пропонує можливість жити в спокійному гірському середовищі, забезпечуючи легкий доступ до всіх зручностей та визначних пам'яток, що пропонує Коста-дель-Соль.
Нерухомість знаходиться приблизно за 9,2 км (пряма лінія) від пляжів (наприклад, Плайя де ла Фонтанілья) та приблизно за 41 км (пряма лінія) від аеропорту Малага. Найближчий супермаркет і лікарня знаходяться приблизно за 8 км, а аптека - за 190 метрів. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) та Aloha Golf Club (7,9 км). Громадський транспорт обслуговується 6 лініями та 50 зупинками, але для повноцінного використання навколишніх зручностей рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат району Істан (Istán) м'який, із середньорічною температурою 18,2°C, що коливається між 11°C та 26°C. Регіон отримує в середньому 3851 годину сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та середземноморським кліматом. Хоча купальний сезон триває близько 4 місяців (температура води ≥20°C), більша частина року залишається приємною. Вілла розташована на висоті 304 метрів над рівнем моря, з широкими видами на гори та море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, вілла знаходиться приблизно за 9,2 км (пряма лінія) від кількох популярних пляжів, таких як Плайя де Касабланка (Playa de Casablanca) та Плайя де ла Фонтанілья (Playa de la Fontanilla). Поруч розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) та Aloha Golf Club (7,9 км). Крім того, район пропонує такі визначні пам'ятки, як Мірадор де Пенон (Mirador de Peñon) (0,2 км) та муніципальний басейн (Piscina Municipal) (0,4 км). Марина Марбельї (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) знаходиться приблизно за 10 км.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у внутрішній частині відомого узбережжя Коста-дель-Соль, у західній частині провінції Малага. Він розташований на схилах Сьєрра Бланка, за короткий час їзди від жвавого курорту Марбелья. Це розташування пропонує можливість жити в спокійному гірському середовищі, забезпечуючи легкий доступ до всіх зручностей та визначних пам'яток, що пропонує Коста-дель-Соль.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
