Denna fristående villa i Istán, Málaga, erbjuder ett lugnt lantligt läge med panoramautsikt över Concepción-reservoaren och den omgivande Sierra Blanca. Med 4 sovrum och 4 badrum på en generös tomt på 10.768 m² kombinerar denna fastighet avskildhet med närhet till Marbella. Sydlig och västlig orientering garanterar rikligt med solsken och imponerande vyer över Medelhavet. Villan är i utmärkt skick och representerar en högkvalitativ bostadsmöjlighet i en naturnära miljö.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som ligger närmare kusten och ofta erbjuder mindre, modernare enheter, positionerar sig denna villa i Istán i ett högre prissegment. Detta beror på den betydligt större tomten, den rymligare konstruktionen och det exklusiva, lugnare läget i inlandet. Alba Benalmadena (€699.000) ligger prismässigt mittemellan, men erbjuder också en annan typ av miljö, ofta med fokus på stadens bekvämligheter. Fastigheten som erbjuds här tilltalar köpare som prioriterar maximal avskildhet, vidsträckt natur och en generös tomt, vilket är mer sällsynt i denna utsträckning i de mer direkt kustnära områdena i Estepona eller Benalmadena. De 9 registrerade fastighetstransaktionerna i Istán tyder på en stabil, om än mindre, marknad jämfört med de större kuststäderna, vilket antyder en mer exklusiv efterfrågan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet från Marbella, inbäddad i Sierra Blancas naturliga berglandskap. Den omedelbara omgivningen är lantlig och lugn, vilket ger hög avskildhet och en känsla av isolering. Trots detta finns viktiga bekvämligheter som en apotek bara några steg bort, och Marbellas centrum samt kusten är lättillgängliga med bil.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lugn och privat miljö i harmoni med naturen. Den erbjuder gott om utrymme utomhus på den stora tomten och vidsträckta vyer. Interiörerna är rymliga och lämpliga för familjer eller som ett lyxigt fritidshus. Behovet av en bil för dagliga ärenden är en viktig faktor.
Denna villa erbjuds som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det är inte ett nytt byggprojekt som pågår. Fokus ligger på fastighetens etablerade karaktär och solida konstruktion, som redan är fullt beboelig och erbjuder alla bekvämligheter för ett bekvämt liv.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller möjlighet till individuell anpassning under byggfasen. Fokus ligger på den befintliga fastigheten. Den lantliga läget innebär att kollektivtrafiken är mindre framträdande och att en bil krävs för de flesta resor.
Denna villa passar solid för köpare som söker en oas av lugn och avskildhet utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter och kusten. Om du värdesätter vidsträckta naturutsikter som kan avnjutas från ditt vardagsrum eller din terrass, är denna fastighet ett utmärkt val. Den lämpar sig för familjer som behöver mycket utrymme utomhus eller för par som söker en lyxig tillflyktsort med tillräckligt med plats för gäster. De som uppskattar en djup koppling till naturen och det andalusiska landskapet kommer att trivas här. Närheten till välrenommerade golfbanor är också en fördel för golfare. Närvaron av ett apotek i omedelbar närhet och Marbellas lättillgängliga infrastruktur gör den också attraktiv för heltidsboende.
Villan presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Beskrivningen nämner rymliga vardagsrum, ett fullt utrustat kök och sovrum med tillgång till vidsträckta terrasser. Speciella funktioner som luftkonditionering för klimatkontroll och täckta terrasser ökar boendekomforten. Den söderläge och västliga utsikten, kombinerat med utsikt över berg och hav, är integrerade delar av dess värde. Fastigheten är en del av ett gated community, vilket ger extra säkerhet. Materialen och utförandet är utformade för en lyxig boendeupplevelse som uppfyller kraven för en prestigefylld bostad på Costa del Sol.
Den fristående villan i Istán, Málaga, är till salu från 1.600.000 €. Detta pris återspeglar läget, tomtstorleken och fastighetens byggkvalitet. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder villan mångsidiga användningsmöjligheter, antingen som ett rymligt familjehem eller som en exklusiv semesterbostad. Dess utmärkta skick och panoramautsikten över Medelhavet och bergen bidrar till dess värde. Inga ytterligare prisvarianter för detta specifika objekt anges, vilket antyder ett unikt erbjudande.
Livet i Istán, och i synnerhet i denna villa, präglas av en harmonisk koppling mellan lantlig idyll och modern infrastruktur. Villan ligger i en lugn, naturnära miljö som erbjuder mycket avskildhet och avkoppling. Vardagen underlättas av närheten till grundläggande bekvämligheter som ett apotek (190 m) och en mataffär (8,0 km). Anslutningen till Marbella (ca 15 km fågelvägen) och Málaga flygplats (41 km fågelvägen) är säkerställd, men kräver ett fordon. Det omgivande bergslandskapet inbjuder till utomhusaktiviteter, medan kusten med sina stränder och marinor bara ligger en kort bilresa bort. Istáns låga befolkning säkerställer en lugn atmosfär, medan närheten till Costa del Sol ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Denna villa ligger i kommunen Istán, i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar dess lantliga läge i inlandet av Marbella, inbäddad i naturen, men med god anslutning till kusten och flygplatsen. Närheten till golfbanor och stränder är också synlig.
Istán ligger strategiskt till i inlandet av den västra Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Detta läge erbjuder en tillflyktsort i en lugn, lantlig miljö, samtidigt som de pulserande kuststäderna och deras bekvämligheter är lättillgängliga. Provinsen Málaga, som Istán tillhör, är känd för sin mångfald, från stränder och golfbanor till berg och historiska platser. Villan är därmed en del av den större Costa del Sol-regionen, som kännetecknas av sitt medelhavsklimat, omfattande turist infrastruktur och höga livskvalitet.
Villan är lättillgänglig via väg, och en bil är oumbärlig för dagliga ärenden. Närmaste mataffär ligger 8,0 km bort, och ett apotek finns i omedelbar närhet (190 m). Stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger cirka 9,2 km bort. Marbellas centrum nås snabbt via landsvägen. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 41 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resor. För golfare finns flera prestigefyllda golfbanor som Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos inom 8,0 km radie. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, men detta kan inte jämföras med tillgängligheten i en stadsmiljö.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Istán, på sydsluttningen av Sierra de las Nieves och under Sierra Blanca, erbjuder ett unikt mikroklimat. Med en höjd av 304 meter över havet tenderar temperaturen att vara något mer måttlig än direkt vid kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, med säsongsvariationer mellan 11°C och 26°C. Regionen njuter av över 3.851 soltimmar per år, vilket garanterar långa soliga perioder. Badperioden, med vattentemperaturer över 20°C, varar cirka 4 månader om året. Den omgivande naturen är rik, präglad av berg och det närliggande reservoaren, vilket inbjuder till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villan ligger endast 9,2 km (fågelvägen) från flera populära stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Dessa kuststräckor erbjuder olika fritidsmöjligheter. För golfare är läget särskilt attraktivt: flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km), är snabbt nåbara. Dessutom finns det många sportanläggningar och rekreationsmöjligheter i närheten, såsom den kommunala simbassängen (0,4 km). De närliggande Miradores (utsiktspunkter) erbjuder spektakulära panoramavyer.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategiskt till i inlandet av den västra Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Detta läge erbjuder en tillflyktsort i en lugn, lantlig miljö, samtidigt som de pulserande kuststäderna och deras bekvämligheter är lättillgängliga. Provinsen Málaga, som Istán tillhör, är känd för sin mångfald, från stränder och golfbanor till berg och historiska platser. Villan är därmed en del av den större Costa del Sol-regionen, som kännetecknas av sitt medelhavsklimat, omfattande turist infrastruktur och höga livskvalitet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
