Denne fritliggende villa i Istán, Málaga, tilbyder en rolig landlig beliggenhed med panoramaudsigt over Concepción-reservoiret og den omkringliggende Sierra Blanca. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 10.768 m², kombinerer denne ejendom privatliv med nærhed til Marbella. Sydlig og vestlig orientering garanterer rigelig solskin og imponerende udsigt over Middelhavet. Villaen er i fremragende stand og repræsenterer en boligmulighed af høj kvalitet i et naturskønt miljø.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som ligger tættere på kysten og ofte tilbyder mindre, mere moderne enheder, positionerer denne villa i Istán sig i et højere prissegment. Dette skyldes den væsentligt større grund, den mere rummelige konstruktion og den eksklusive, roligere beliggenhed i baglandet. Alba Benalmadena (€699.000) ligger prismæssigt midt imellem, men tilbyder også en anden type miljø, ofte med fokus på byens bekvemmeligheder. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der prioriterer maksimalt privatliv, vidstrakt natur og en stor grund, hvilket er sjældnere i denne udstrækning i de mere direkte kystområder af Estepona eller Benalmadena. De 9 registrerede ejendomshandler i Istán indikerer et stabilt, omend mindre, marked sammenlignet med de større kystbyer, hvilket antyder en mere eksklusiv efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Marbella, indlejret i Sierra Blancas naturlige bjerglandskab. Det umiddelbare miljø er landligt og roligt, hvilket giver en høj grad af privatliv og isolation. Vigtige faciliteter som et apotek er dog kun få skridt væk, og centrum af Marbella samt kysten er let tilgængelige i bil.
Denne villa er egnet for købere, der søger et roligt og privat miljø i harmoni med naturen. Den tilbyder masser af plads udendørs på den store grund og vidtrækkende udsigter. Interiøret er rummeligt og velegnet til familier eller som et luksuriøst feriehjem. Behovet for en bil til daglige gøremål er en vigtig faktor.
Denne villa tilbydes som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt under udvikling. Fokus er på ejendommens etablerede karakter og solide konstruktion, som allerede er fuldt beboelig og tilbyder alle bekvemmeligheder for et behageligt liv.
Projektet tilbyder ingen garantier for nybyggeri eller mulighed for individuel tilpasning under byggefasen. Fokus er på den eksisterende ejendom. Den landlige beliggenhed indebærer, at offentlig transport er mindre tilgængelig, og at bil er nødvendig for de fleste rejser.
Denne villa passer ideelt til købere, der søger en oase af ro og privatliv uden at give afkald på nærheden til byens bekvemmeligheder og kysten. Hvis du værdsætter vidtrækkende naturpanoramier, der kan nydes fra din stue eller terrasse, er denne ejendom et fremragende valg. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads udendørs, eller til par, der søger et luksuriøst tilflugtssted med tilstrækkelig plads til gæster. Dem, der værdsætter en dyb forbindelse med naturen og det andalusiske landskab, vil føle sig godt tilpas her. Nærheden til anerkendte golfbaner er også et plus for golfspillere. Tilstedeværelsen af et apotek i umiddelbar nærhed og Marbellas let tilgængelige infrastruktur gør den også attraktiv for helårsbeboere.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Beskrivelsen nævner rummelige opholdsrum, et fuldt udstyret køkken og soveværelser med adgang til store terrasser. Særlige funktioner som aircondition til klimakontrol og overdækkede terrasser øger boligkomforten. Den sydvendte orientering og vestvendte udsigt, kombineret med bjerg- og havudsigt, er integrerede dele af dens værdi. Ejendommen er en del af et lukket område (gated community), som giver yderligere sikkerhed. Materialerne og udførelsen er designet til en luksuriøs boligoplevelse, der opfylder kravene til en prestigefyldt bolig på Costa del Sol.
Den fritliggende villa i Istán, Málaga, er til salg fra €1.600.000. Denne pris afspejler beliggenheden, grundens størrelse og ejendommens byggekvalitet. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder villaen forskellige anvendelsesmuligheder, hvad enten det er som et rummeligt familiehjem eller som en eksklusiv feriebolig. Dens fremragende stand og panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene bidrager til værdien. Ingen yderligere prisvarianter for dette specifikke objekt er angivet, hvilket indikerer et unikt tilbud.
Livet i Istán, og især i denne villa, er præget af en harmonisk forbindelse mellem landlig idyl og moderne infrastruktur. Villaen ligger i et roligt, naturskønt miljø, der tilbyder masser af privatliv og afslapning. Hverdagen lettes af nærheden til basale faciliteter som et apotek (190 m) og et supermarked (8,0 km). Forbindelsen til Marbella (ca. 15 km i luftlinje) og Málaga lufthavn (41 km i luftlinje) er sikret, men kræver et køretøj. Det omkringliggende bjerglandskab indbyder til udendørsaktiviteter, mens kysten med sine strande og marinaer kun er en kort køretur væk. Istáns lave befolkning sikrer en fredelig atmosfære, mens nærheden til Costa del Sol giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og fritidsmuligheder.
Denne villa ligger i kommunen Istán, i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dens landlige beliggenhed i baglandet af Marbella, omgivet af natur, men med god forbindelse til kysten og lufthavnen. Nærheden til golfbaner og strande er også synlig.
Istán er strategisk placeret i baglandet af den vestlige Costa del Sol, cirka 15 km nordvest for Marbella. Denne position tilbyder et tilflugtssted i et roligt, landligt miljø, samtidig med at de pulserende kystbyer og deres bekvemmeligheder er let tilgængelige. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kendt for sin mangfoldighed, fra strande og golfbaner til bjerge og historiske steder. Villaen er således en del af den større Costa del Sol-region, præget af sit middelhavsklima, omfattende turist infrastruktur og høje livskvalitet.
Villaen er let tilgængelig via vej, og en bil er uundværlig til daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 8,0 km væk, og et apotek er i umiddelbar nærhed (190 m). Strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km væk. Marbella centrum er hurtigt tilgængeligt via landevejen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 41 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Aloha Golf Club og Golf Los Naranjos tilgængelige inden for en radius af 8,0 km. Der er 5 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, men dette kan ikke sammenlignes med tilgængeligheden i et bymiljø.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Istán, på sydsiden af Sierra de las Nieves og under Sierra Blanca, tilbyder et unikt mikroklima. Med en højde på 304 meter over havets overflade har temperaturerne en tendens til at være lidt mildere end direkte ved kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C, med sæsonmæssige variationer mellem 11°C og 26°C. Regionen nyder over 3.851 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange solrige perioder. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder om året. Naturen omkring er rig, præget af bjerge og det nærliggende reservoir, hvilket indbyder til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 9,2 km (i luftlinje) fra flere populære strande, herunder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Disse kyststrækninger tilbyder forskellige fritidsmuligheder. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv: flere anerkendte golfbaner, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km), er hurtigt tilgængelige. Desuden findes der mange sportsfaciliteter og rekreative muligheder i nærheden, såsom den kommunale svømmehal (0,4 km). De nærliggende Miradores (udsigtspunkter) tilbyder spektakulær panoramaudsigt.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret i baglandet af den vestlige Costa del Sol, cirka 15 km nordvest for Marbella. Denne position tilbyder et tilflugtssted i et roligt, landligt miljø, samtidig med at de pulserende kystbyer og deres bekvemmeligheder er let tilgængelige. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kendt for sin mangfoldighed, fra strande og golfbaner til bjerge og historiske steder. Villaen er således en del af den større Costa del Sol-region, præget af sit middelhavsklima, omfattende turist infrastruktur og høje livskvalitet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
