Ta wolnostojąca willa w Istán, Málaga, oferuje spokojną wiejską lokalizację z panoramicznym widokiem na zbiornik Concepción i otaczającą Sierra Blancę. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami na rozległej działce o powierzchni 10.768 m², ta posiadłość łączy prywatność z bliskością Marbelli. Orientacja południowa i zachodnia gwarantuje obfitość słońca i imponujące widoki na Morze Śródziemne. Willa jest w doskonałym stanie i stanowi wysokiej jakości możliwości mieszkaniowe w naturalnym otoczeniu.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418.800 €) czy Aby Upper (320.000 €) w Esteponie, które znajdują się bliżej wybrzeża i często oferują mniejsze, nowocześniejsze jednostki, ta willa w Istán plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to ze znacznie większej działki, przestronniejszej konstrukcji i ekskluzywnej, spokojniejszej lokalizacji w głębi lądu. Alba Benalmadena (699.000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale oferuje również inny rodzaj otoczenia, często skoncentrowany na udogodnieniach miejskich. Oferowana tu nieruchomość przemawia do kupujących, którzy priorytetowo traktują maksymalną prywatność, rozległą przyrodę i dużą działkę, co jest rzadziej spotykane w tej skali w bardziej bezpośrednich nadmorskich rejonach Estepony lub Benalmadeny. 9 zarejestrowanych transakcji nieruchomości w Istán wskazuje na stabilny, choć mniejszy rynek w porównaniu do dużych nadmorskich miast, co sugeruje bardziej ekskluzywny popyt.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu od Marbelli, wciśnięta w naturalny górski krajobraz Sierra Blanca. Bezpośrednie otoczenie jest wiejskie i spokojne, co zapewnia wysoki stopień prywatności i izolacji. Jednakże, niezbędne udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się zaledwie kilka kroków od obiektu, a centrum Marbelli oraz wybrzeże są łatwo dostępne samochodem.
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących spokojnego i prywatnego otoczenia w harmonii z naturą. Oferuje dużo przestrzeni na świeżym powietrzu na dużej działce i rozległe widoki. Wnętrza są przestronne i nadają się dla rodzin lub jako luksusowy dom wakacyjny. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych podróży jest ważnym czynnikiem.
Ta willa jest oferowana jako istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w trakcie realizacji. Nacisk położony jest na ugruntowany charakter i solidną konstrukcję nieruchomości, która jest już w pełni nadająca się do zamieszkania i oferuje wszystkie udogodnienia do komfortowego życia.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości indywidualnej adaptacji na etapie budowy. Nacisk położony jest na istniejącą nieruchomość. Wiejska lokalizacja oznacza, że transport publiczny jest mniej dostępny, a samochód jest niezbędny do większości podróży.
Ta willa jest idealna dla kupujących, którzy szukają oazy spokoju i prywatności, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień i wybrzeża. Jeśli cenisz rozległe naturalne panoramy, którymi możesz się cieszyć z salonu lub tarasu, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem. Jest odpowiednia dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni na zewnątrz lub dla par szukających luksusowego schronienia z wystarczającą ilością miejsca dla gości. Osoby ceniące głębokie połączenie z naturą i andaluzyjskim krajobrazem poczują się tu komfortowo. Bliskość renomowanych pól golfowych jest również plusem dla golfistów. Obecność apteki w bezpośrednim sąsiedztwie i łatwo dostępna infrastruktura Marbelli czynią ją atrakcyjną również dla całorocznych mieszkańców.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i staranną konserwację. Opis wspomina o przestronnych salonach, w pełni wyposażonej kuchni i sypialniach z dostępem do rozległych tarasów. Specjalne funkcje, takie jak klimatyzacja do kontroli klimatu i zadaszone tarasy, zwiększają komfort życia. Orientacja południowa i widok na zachód, w połączeniu z widokami na góry i morze, są integralną częścią jej wartości. Nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla (gated community), co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Materiały i wykończenie zostały zaprojektowane z myślą o luksusowym doświadczeniu mieszkaniowym, które spełnia wymagania prestiżowej rezydencji na Costa del Sol.
Wolnostojąca willa w Istán, Málaga, jest na sprzedaż od 1.600.000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i jakość budowy nieruchomości. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami willa oferuje wszechstronne możliwości użytkowania, czy to jako przestronny dom rodzinny, czy jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Jej doskonały stan i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry przyczyniają się do jej wartości. Nie podano żadnych dodatkowych wariantów cenowych dla tej konkretnej nieruchomości, co sugeruje unikalną ofertę.
Życie w Istán, a zwłaszcza w tej willi, charakteryzuje się harmonijnym połączeniem wiejskiej idylli i nowoczesnej infrastruktury. Willa znajduje się w spokojnym, naturalnym otoczeniu, które zapewnia dużą prywatność i relaks. Codzienne życie ułatwia bliskość podstawowych udogodnień, takich jak apteka (190 m) i supermarket (8,0 km). Połączenie z Marbellą (ok. 15 km w linii prostej) i lotniskiem w Maladze (41 km w linii prostej) jest zapewnione, ale wymaga pojazdu. Okoliczny górski krajobraz zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy wybrzeże z plażami i marinami znajduje się zaledwie krótki dystans jazdy samochodem. Niska populacja Istán zapewnia spokojną atmosferę, podczas gdy bliskość Costa del Sol zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i możliwości wypoczynku.
Ta willa znajduje się w gminie Istán, w prowincji Málaga, Andaluzja. Mapa pokazuje jej wiejską lokalizację w głębi lądu od Marbelli, w otoczeniu przyrody, ale z dobrym połączeniem z wybrzeżem i lotniskiem. Widoczna jest również bliskość pól golfowych i plaż.
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu zachodniego Costa del Sol, około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje schronienie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, podczas gdy tętniące życiem miasta nadmorskie i ich udogodnienia są łatwo dostępne. Prowincja Málaga, do której należy Istán, jest znana ze swojej różnorodności, od plaż i pól golfowych po góry i miejsca historyczne. Willa jest zatem częścią większego regionu Costa del Sol, charakteryzującego się śródziemnomorskim klimatem, rozbudowaną infrastrukturą turystyczną i wysoką jakością życia.
Do willi jest łatwy dojazd drogą, a samochód jest niezbędny do codziennych czynności. Najbliższy supermarket znajduje się 8,0 km od obiektu, a apteka jest w bezpośrednim sąsiedztwie (190 m). Plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, oddalone są o około 9,2 km. Centrum Marbelli jest szybko dostępne drogą lądową. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 41 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos, w promieniu 8,0 km. W pobliżu znajduje się 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ale nie można tego porównać z dostępnością w środowisku miejskim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Istán, na południowym zboczu Sierra de las Nieves i poniżej Sierra Blanca, oferuje unikalny mikroklimat. Na wysokości 304 metrów nad poziomem morza temperatury są zazwyczaj nieco łagodniejsze niż bezpośrednio na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z sezonowymi wahaniami między 11°C a 26°C. Region cieszy się ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, co gwarantuje długie słoneczne okresy. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku. Otaczająca przyroda jest bogata, naznaczona górami i pobliskim zbiornikiem, co zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 9,2 km (w linii prostej) od kilku popularnych plaż, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Te odcinki wybrzeża oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: kilka renomowanych pól golfowych, w tym Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Golf Los Naranjos (8,0 km), są szybko dostępne. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele obiektów sportowych i możliwości rekreacyjnych, takich jak miejski basen (0,4 km). Pobliskie punkty widokowe (Miradores) oferują spektakularne widoki panoramiczne.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu zachodniego Costa del Sol, około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje schronienie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, podczas gdy tętniące życiem miasta nadmorskie i ich udogodnienia są łatwo dostępne. Prowincja Málaga, do której należy Istán, jest znana ze swojej różnorodności, od plaż i pól golfowych po góry i miejsca historyczne. Willa jest zatem częścią większego regionu Costa del Sol, charakteryzującego się śródziemnomorskim klimatem, rozbudowaną infrastrukturą turystyczną i wysoką jakością życia.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
