Denne frittliggende villaen i Istán, Málaga, tilbyr en rolig landlig beliggenhet med panoramautsikt over Concepción-reservoaret og den omkringliggende Sierra Blanca. Med 4 soverom og 4 bad på en stor tomt på 10.768 m², kombinerer denne eiendommen privatliv med nærhet til Marbella. Sør- og vestvendt orientering garanterer rikelig med solskinn og imponerende utsikt over Middelhavet. Villaen er i utmerket stand og representerer en boligmulighet av høy kvalitet i et naturskjønt miljø.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som ligger nærmere kysten og ofte tilbyr mindre, mer moderne enheter, posisjonerer denne villaen i Istán seg i et høyere prissegment. Dette skyldes den betydelig større tomten, den romsligere konstruksjonen og den eksklusive, roligere beliggenheten i innlandet. Alba Benalmadena (€699.000) ligger prismessig midt imellom, men tilbyr også en annen type miljø, ofte med fokus på byens fasiliteter. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som prioriterer maksimalt privatliv, vidstrakt natur og en stor tomt, noe som er sjeldnere i denne utstrekningen i de mer direkte kystnære områdene av Estepona eller Benalmadena. De 9 registrerte eiendomstransaksjonene i Istán indikerer et stabilt, om enn mindre, marked sammenlignet med de større kystbyene, noe som antyder en mer eksklusiv etterspørsel.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innover i landet fra Marbella, plassert i det naturlige fjellandskapet i Sierra Blanca. Det umiddelbare miljøet er landlig og rolig, noe som gir høy grad av privatliv og isolasjon. Viktige fasiliteter som et apotek er imidlertid bare noen få skritt unna, og sentrum av Marbella samt kysten er lett tilgjengelig med bil.
Denne villaen er egnet for kjøpere som søker et rolig og privat miljø i harmoni med naturen. Den tilbyr god plass utendørs på den store tomten og vidstrakt utsikt. Interiøret er romslig og egnet for familier eller som en luksuriøs feriebolig. Behovet for bil for daglige gjøremål er en viktig faktor.
Denne villaen tilbys som en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt under utvikling. Fokuset ligger på eiendommens etablerte karakter og solide konstruksjon, som allerede er fullt beboelig og tilbyr alle fasiliteter for et komfortabelt liv.
Prosjektet tilbyr ingen garantier for nybygg eller mulighet for individuell tilpasning under byggefasen. Fokuset ligger på den eksisterende eiendommen. Den landlige beliggenheten innebærer at offentlig transport er mindre tilgjengelig og at bil er nødvendig for de fleste reiser.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en oase av ro og privatliv uten å gi avkall på nærhet til urbane fasiliteter og kysten. Hvis du verdsetter vidstrakte naturpanoramaer som kan nytes fra stuen eller terrassen, er denne eiendommen et utmerket valg. Den passer for familier som trenger god plass utendørs eller for par som søker et luksuriøst tilfluktssted med nok plass til gjester. De som setter pris på en dyp forbindelse med naturen og det andalusiske landskapet vil trives her. Nærheten til anerkjente golfbaner er også et pluss for golfspillere. Tilstedeværelsen av et apotek i umiddelbar nærhet og Marbellas lett tilgjengelige infrastruktur gjør den også attraktiv for helårsboere.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som antyder høy byggekvalitet og omhyggelig vedlikehold. Beskrivelsen nevner romslige oppholdsrom, et fullt utstyrt kjøkken og soverom med tilgang til store terrasser. Spesielle funksjoner som klimaanlegg for klimakontroll og overbygde terrasser øker boikomforten. Sørvendt orientering og vestvendt utsikt, kombinert med fjell- og havutsikt, er integrerte deler av verdien. Eiendommen er en del av et inngjerdet område (gated community), som gir ekstra sikkerhet. Materialene og utførelsen er designet for en luksuriøs boopplevelse som oppfyller kravene til en prestisjefylt bolig på Costa del Sol.
Den frittliggende villaen i Istán, Málaga, er til salgs fra €1.600.000. Denne prisen gjenspeiler beliggenheten, tomtens størrelse og eiendommens byggekvalitet. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr villaen varierte bruksmuligheter, enten som et romslig familiehjem eller som en eksklusiv feriebolig. Den utmerkede tilstanden og panoramautsikten over Middelhavet og fjellene bidrar til verdien. Ingen ytterligere prisvarianter for dette spesifikke objektet er oppført, noe som indikerer et unikt tilbud.
Livet i Istán, og spesielt i denne villaen, preges av en harmonisk forbindelse mellom landlig idyll og moderne infrastruktur. Villaen ligger i et rolig, naturskjønt miljø som gir mye privatliv og avslapning. Hverdagen letteres av nærheten til grunnleggende fasiliteter som et apotek (190 m) og et supermarked (8,0 km). Forbindelsen til Marbella (ca. 15 km i luftlinje) og Málaga flyplass (41 km i luftlinje) er sikret, men krever et kjøretøy. Det omkringliggende fjellandskapet inviterer til utendørsaktiviteter, mens kysten med sine strender og marinaer kun er en kort biltur unna. Istáns lave befolkning sikrer en rolig atmosfære, mens nærheten til Costa del Sol gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne villaen ligger i kommunen Istán, i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser dens landlige beliggenhet i innlandet av Marbella, omgitt av natur, men med god tilknytning til kysten og flyplassen. Nærheten til golfbaner og strender er også synlig.
Istán ligger strategisk til i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen tilbyr en tilflukt i et rolig, landlig miljø, samtidig som de pulserende kystbyene og deres fasiliteter er lett tilgjengelige. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kjent for sitt mangfold, fra strender og golfbaner til fjell og historiske steder. Villaen er dermed en del av den større Costa del Sol-regionen, preget av sitt middelhavsklima, omfattende turist infrastruktur og høye livskvalitet.
Villaen er lett tilgjengelig via vei, og en bil er nødvendig for daglige ærend. Nærmeste supermarked ligger 8,0 km unna, og et apotek ligger i umiddelbar nærhet (190 m). Strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km unna. Marbella sentrum er raskt tilgjengelig via landeveien. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 41 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Aloha Golf Club og Golf Los Naranjos tilgjengelige innenfor en radius på 8,0 km. Det finnes 5 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, men dette kan ikke sammenlignes med tilgjengeligheten i et bymiljø.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Istán, på sørsiden av Sierra de las Nieves og under Sierra Blanca, gir et unikt mikroklima. Med en høyde på 304 meter over havet, har temperaturene en tendens til å være litt mildere enn direkte ved kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, med sesongvariasjoner mellom 11°C og 26°C. Regionen har over 3.851 soltimer per år, noe som garanterer lange solrike perioder. Badesesongen, med vanntemperaturer over 20°C, varer i ca. 4 måneder i året. Naturen rundt er rik, preget av fjell og det nærliggende reservoaret, som inviterer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 9,2 km (i luftlinje) fra flere populære strender, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Disse kyststripene tilbyr ulike fritidsmuligheter. For golfspillere er beliggenheten spesielt attraktiv: flere anerkjente golfbaner, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km), er raskt tilgjengelige. I tillegg finnes det mange sportsfasiliteter og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som det kommunale svømmebassenget (0,4 km). De nærliggende Miradores (utsiktspunkter) tilbyr spektakulær panoramautsikt.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategisk til i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen tilbyr en tilflukt i et rolig, landlig miljø, samtidig som de pulserende kystbyene og deres fasiliteter er lett tilgjengelige. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kjent for sitt mangfold, fra strender og golfbaner til fjell og historiske steder. Villaen er dermed en del av den større Costa del Sol-regionen, preget av sitt middelhavsklima, omfattende turist infrastruktur og høye livskvalitet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
