Tato nemovitost se nachází v malebném městečku Istán, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jde o samostatně stojící vilu s prostorným pozemkem, která nabízí kombinaci klidného venkovského života a zároveň dobré dostupnosti k pobřežním atrakcím. Díky své poloze poskytuje výhledy na hory a je ideální pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě s veškerým komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, venkovské části Istánu, v nadmořské výšce 304 metrů. Její poloha nabízí únik před ruchem pobřeží, avšak s dobrou dostupností k hlavním silnicím a službám. Okolí je charakterizováno hornatou krajinou a blízkostí přírodních rezervací.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající soukromí a klid venkovského života s dostatkem prostoru. Nabízí pohodlné bydlení s plně vybavenou kuchyní, velkými terasami a soukromou zahradou, což ocení zejména rodiny nebo ti, kteří si chtějí užívat klidnější tempo života.
Vila byla dokončena v roce 2005 a je ve stavu 'Gereed' (dokončeno). Jedná se o zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu ve výstavbě. Toto znamená, že je ihned k dispozici k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy ani nově postavené jednotky. Vzhledem k venkovské poloze je nutností automobil pro každodenní dojíždění. Projekt se nenachází přímo u moře, nejbližší pláže jsou vzdálené přes 9 km.
Tato vila se hodí pro kupující, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré vybavení a zábavu, které nabízí pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo pro ty, kteří si přejí luxusní prázdninové útočiště s dostatkem prostoru a soukromí. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť, zatímco ti, kteří preferují přírodu, si užijí procházky po horách a výhledy. Díky plnému vybavení a udržovanému stavu je nemovitost připravena k nastěhování, což ji činí vhodnou pro ty, kteří chtějí minimalizovat čas mezi koupí a užíváním si nového domova. Pokud hledáte klidné prostředí s výhledem na hory a zároveň snadný přístup k moři a mezinárodním letištím, tato vila by mohla splnit vaše požadavky.
Tato vila, dokončená v roce 2005, vykazuje dobrou úroveň zpracování a vybavení. Je vybavena mramorovými podlahami, které dodávají interiéru na eleganci a jsou praktické pro údržbu v horkém klimatu. Všechny pokoje mají vestavěné skříně, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Součástí vybavení je také bar a herní místnost, které rozšiřují možnosti využití prostoru pro volný čas. Všechny interiéry jsou navíc plně zařízené, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího nábytku. Krytá terasa poskytuje příjemné venkovní posezení chráněné před sluncem, ideální pro relaxaci a stolování.
Cena této samostatně stojící vily je stanovena na 1,400,000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2005, je dostupná k okamžitému nastěhování. V ceně je zahrnuto plné vybavení, včetně nábytku a plně vybavené kuchyně. V rámci této ceny je rovněž soukromý bazén a garáž. Jedná se o jednu jednotku, nikoli o developerský projekt s více fázemi nebo cenovými variantami v závislosti na počtu ložnic či koupelen, protože tato vila má pevně stanovený počet 4 ložnic a 4 koupelen.
Istán, zasazený do podhůří Sierra Blanca, nabízí venkovský životní styl s přímým přístupem k přírodním krásám Andalusie. Městečko je známé svou klidnou atmosférou a tradiční architekturou, přičemž si zachovává blízkost k rušnějšímu pobřeží Costa del Sol. Vila se nachází v urbanizaci, která kombinuje soukromí s komunitním pocitem. Denní rytmus zde udává příroda, s možností ranních procházek po horách nebo odpoledních posezení na terase s výhledem. Blízkost k Marbelle (cca 10 km) zajišťuje přístup k veškerému vybavení, jako jsou restaurace, obchody a mezinárodní školy, aniž byste byli přímo v centru dění. Toto místo je pro ty, kteří oceňují klid, čerstvý vzduch a spojení s přírodou, ale zároveň nechtějí být izolovaní od moderního vybavení.
Vila se nachází v Istánu, obci známé svou tradiční atmosférou a krásnou přírodní scenérií. Život v Istánu je klidnější než na pobřeží, s důrazem na spojení s přírodou. Přestože je obklopena přírodou, městečko disponuje základními službami jako jsou restaurace, lékárna (pouhých 190 m od vily), banka a kavárna v okruhu 2 km. Pro širší nákupní možnosti a zdravotní péči je nutné dojet do blízké Marbelly (cca 10 km), kde se nachází supermarkety a nemocnice. Tato lokalita vyžaduje automobil pro většinu denních aktivit, jelikož veřejná doprava je omezená a rozprostřená. Blízkost přírodního parku Sierra de las Nieves nabízí možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Istánu, městečku v provincii Málaga. Zobrazuje její umístění v kopcovitém terénu s výhledem na okolní krajinu a blízkost k pobřeží Costa del Sol. Jsou zde vidět hlavní silnice spojující Istán s Marbellou a dalšími důležitými body v regionu, včetně letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je strategicky umístěna v obci Istán, která se nachází přibližně 10 km severozápadně od turisticky oblíbené Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním plážím, přístavům a restauracím Marbelly. Zároveň je Istán vstupní branou do přírodních krás pohoří Sierra de las Nieves, což nabízí kontrast k pobřežnímu životu. Větší města jako Málaga (cca 50 km) a Algeciras (cca 67 km) jsou rovněž dostupná, což poskytuje širší možnosti pro výlety a kulturní vyžití. Tato poloha tak nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a živým pobřežním životem.
Vila je situována v Istánu, přibližně 10 km od Marbelly a 42 km od letiště Málaga. Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca nebo Playa de Nagüeles, jsou vzdálené kolem 9.2 km. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 8 km a nejbližší lékárna se nachází jen 190 metrů od nemovitosti. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Aloha Golf Club nebo Golf Los Naranjos v dojezdové vzdálenosti do 8 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 8.9 km. Tato poloha vyžaduje vlastnictví automobilu pro efektivní přístup k většině služeb a rekreačních aktivit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nachází v podhůří Sierra Blanca, což přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu oproti přímořským oblastem. Průměrná roční teplota zde činí 18.2°C s celoročním rozmezím mezi 11°C a 26°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů, s historicky zaznamenanými 3,851 slunečnými hodinami ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 304 metrů nad mořem přináší svěžejší vzduch, zejména v létě. I když je vila ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné do 10 km, kde je sezóna pro koupání v moři s teplotou vody nad 20°C ohraničena na přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se vila nenachází přímo na pobřeží, nejbližší pláže jako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny přibližně 9.2 km. Tyto pláže na pobřeží Costa del Sol se obvykle pyšní modrou vlajkou za kvalitu a nabízejí širokou škálu vodních sportů a plážových služeb. V blízkosti vily se nachází i městský bazén (0.4 km). Oblast je rovněž atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 10 km, včetně Aloha Golf Club a Golf Los Naranjos. Přírodní okolí Istánu, včetně blízkosti Sierra de las Nieves, poskytuje vynikající možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila je strategicky umístěna v obci Istán, která se nachází přibližně 10 km severozápadně od turisticky oblíbené Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním plážím, přístavům a restauracím Marbelly. Zároveň je Istán vstupní branou do přírodních krás pohoří Sierra de las Nieves, což nabízí kontrast k pobřežnímu životu. Větší města jako Málaga (cca 50 km) a Algeciras (cca 67 km) jsou rovněž dostupná, což poskytuje širší možnosti pro výlety a kulturní vyžití. Tato poloha tak nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a živým pobřežním životem.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které se nacházejí přímo na pobřeží nebo v jeho těsné blízkosti a často nabízejí menší jednotky nebo apartmány, tato vila v Istánu představuje jinou kategorii. S cenou 1,400,000 EUR a rozlohou 240 m² na 900 m² pozemku, se jedná o luxusnější a prostornější nemovitost s větším důrazem na soukromí a venkovský životní styl. Zatímco uvedené srovnatelné projekty jsou často novostavby zaměřené na moderní bydlení s komunitními prvky a jsou cenově dostupnější, tato vila je starší, zavedená nemovitost nabízející klidnější prostředí hlouběji ve vnitrozemí, ale stále s dobrou dostupností k pobřežním službám. Nabízí větší pozemek a soukromí, což je klíčový rozdíl oproti apartmánovým komplexům. Její vyšší cena reflektuje její velikost, vybavení a specifickou lokalitu v podhůří s výhledem na hory, což ji odlišuje od typických pobřežních rezidencí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID