Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, bietet auf 314 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, ein gehobenes Wohnerlebnis. Auf einem 1400 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert sie modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Jávea, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Cala la Caleta und Cala del Francés, sind fußläufig erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste.
Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist diese Villa für größere Familien oder als Domizil mit Gästeunterkunft geeignet. Die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten Raum für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse, von Erholung bis hin zu repräsentativen Zwecken.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Bauweise im modernen Stil, erkennbar an der Architektur "modern-two-story-house". Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der Fokus liegt auf der Qualität der bestehenden Struktur und der modernen Ästhetik.
Das Projekt konzentriert sich auf den Wohnkomfort innerhalb der Villa und des Grundstücks. Es bietet keine unmittelbaren gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt; ein Auto ist für viele Erledigungen empfehlenswert.
Ref: VL198549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt geeignet zu Käufern, die eine Kombination aus mediterraner Lebensart und städtischer Infrastruktur schätzen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Strand legen, finden hier eine passende Umgebung. Die Größe der Villa und des Grundstücks ist geeignet für Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Auch für Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Lage bevorzugen und die Vorteile einer etablierten Nachbarschaft mit einer hohen Dichte an internationalen Einwohnern und Besuchern schätzen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad zu tätigen, spricht umweltbewusste Käufer und Liebhaber eines aktiven Lebensstils an.
Die Villa präsentiert sich als ein modernes zweistöckiges Haus mit einer klaren architektonischen Linie. Die Beschreibung "modern-two-story-house" und die Bilder legen eine zeitgemäße Bauweise nahe. Die Wohnfläche von 314 m² verteilt sich auf 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, was auf einen hohen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Außenbereiche mit tropischem Garten und Pool-Terrasse deuten auf eine hochwertige Gestaltung der Außenanlagen hin. Details wie eine "Covered Terrace" und ein "Storage Room" ergänzen die Funktionalität. Die Materialien und Oberflächen sind nicht explizit spezifiziert, aber der Gesamteindruck zielt auf eine gehobene Wohnqualität ab, die den Ansprüchen von Käufern an der Costa Blanca gerecht wird.
Die freistehende Villa in Jávea wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (1400 m²) und die Wohnfläche (314 m²) wider. Angesichts der 5 Schlafzimmer und 5 Bäder richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Diese Villa in Jávea positioniert sich als attraktives Domizil für Personen, die eine Verbindung von städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften innerhalb eines 2-km-Radius unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (916 m) und Apotheken (2.1 km) unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die nur geringe Neigung zum Strand (0,4%) machen die Umgebung zugänglich. Die mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima und die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 916 m) oder der Besuch einer Apotheke (2.1 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Angebot an Restaurants (78 im 2km-Radius) und Cafés (14) unterstützt ein aktives soziales Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch zwei Haltestellen bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, doch für Ausflüge in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen wie den Flughäfen Alicante (ca. 84 km) oder Valencia (ca. 97 km) ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Küstenlage mit mehreren Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) prägt den Alltag.
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für ein mediterranes Leben unterstreicht.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó Massif und dem Mittelmeer, geschützt durch Felsvorsprünge. Sie ist ein beliebter Küstenort, der sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern hoch im Kurs steht, wobei ausländische Einwohner einen signifikanten Anteil der Bevölkerung ausmachen. Jávea bildet einen Teil der Marina Alta Comarca und ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira gelegen. Die Anbindung an die größeren regionalen Zentren und die Flughäfen Alicante und Valencia ist gegeben, was die Erreichbarkeit des größeren Küstenstreifens der Costa Blanca erleichtert.
Die Villa in Jávea zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten aus. Mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar: Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 916 Meter entfernt, eine Apotheke 2.1 km. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Jávea sind etwa 4.7 km entfernt. Für internationale Reisende sind die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) ca. 84 km und Valencia (VLC) ca. 97 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist gut, unterstützt durch nahegelegene EV-Ladestationen (4.2 km). Zwei ÖPNV-Haltestellen sind vorhanden, die jedoch eher eine Ergänzung darstellen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel in einer Gegend mit einer sehr geringen Neigung zum Strand (0,4%), was die Umgebung als flach und gut zugänglich erscheinen lässt. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglichen. Die Lage hinter dem Montgó Massif bietet Schutz und prägt das lokale Mikroklima. Die 68,6 km² große Gemeinde Jávea umfasst verschiedene Landschaften, von Küstengebieten bis zu bergigeren Zonen im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen, um die Küstenangebote von Jávea zu nutzen. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Cala del Francés (1,1 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), ein bekannter Sandstrand. Jávea ist zudem für seine "Blue Flag" Strände wie Granadella und La Grava bekannt, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Club de Golf Jávea (4,7 km), und Sportzentren wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und dem Palau Municipal d'Esports (1,7 km) spricht aktive Bewohner an. Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó Massif und dem Mittelmeer, geschützt durch Felsvorsprünge. Sie ist ein beliebter Küstenort, der sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern hoch im Kurs steht, wobei ausländische Einwohner einen signifikanten Anteil der Bevölkerung ausmachen. Jávea bildet einen Teil der Marina Alta Comarca und ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira gelegen. Die Anbindung an die größeren regionalen Zentren und die Flughäfen Alicante und Valencia ist gegeben, was die Erreichbarkeit des größeren Küstenstreifens der Costa Blanca erleichtert.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den hier gelisteten OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea preislich in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch die attraktive Küstenlage in einer etablierten Stadt wie Jávea, die oft höhere Grundstückspreise und Baukosten mit sich bringt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher preisgünstigere Apartment- oder kleinere Villenoptionen darstellen, bietet die Jávea-Villa eine größere Wohnfläche, ein deutlich größeres Grundstück und typischerweise eine höhere Bauqualität, die den Ansprüchen an ein gehobenes Wohnen gerecht wird. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, Privatsphäre und mehr Raum zu investieren, im Gegensatz zu den Apartmentanlagen, die oft auf eine dichtere Bebauung und geringere individuelle Außenbereiche setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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